【正文】 14 盈虧平衡點(diǎn) % 編制依據(jù) （ 1） 國(guó)家及省 《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年 規(guī)劃 綱要》； （ 2）《中華人民共和國(guó)建筑工業(yè)“十一五”規(guī)劃》； （ 3） 國(guó)務(wù)院辦公廳國(guó)辦發(fā) [2021]33 號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材 料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》； （ 4） 中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 143 號(hào)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》； （ 5） 國(guó)家關(guān)于發(fā)展新型墻體材料的相關(guān)規(guī)定； （ 6）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 2021 年本） （ 7）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； （ 8）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； （ 9）《 ***統(tǒng)計(jì)年鑒》 2021 年； （ 10）項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。研究范圍包括： （ 1）項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性； （ 2）項(xiàng)目建設(shè)條件； （ 3）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容； （ 4）工程技術(shù)方案； （ 5）環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生和節(jié)能等方面的措施； （ 6）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃； （ 7）組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員； （ 8）投資估算與資金籌措； （ 9）效益分析； （ 10）可行性研究結(jié)論與建議。 項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 ***，擁有防腐保溫施工二級(jí)資質(zhì)，從 2021年開始專業(yè)從事環(huán)保工程施工，是 ***省內(nèi)較早從事保溫及涂料工程施工的工程公司之一，目前施工面積已超過百萬(wàn)平米。 公司秉承德國(guó)專業(yè)施工工藝和高效的工作作風(fēng)，以“睿意創(chuàng)新，品質(zhì)創(chuàng)造品牌”為理念，保證公司的穩(wěn)定發(fā)展。除保溫工程以外，公司還進(jìn)行專業(yè)的外墻涂料裝飾工程施工。主要生產(chǎn)和銷售保溫系統(tǒng)中技術(shù)含量較高的粘結(jié)劑，抗裂劑，漿料等產(chǎn)品，同時(shí)還與保溫系統(tǒng)配套生產(chǎn)外墻瓷磚系統(tǒng)粘結(jié)劑、勾縫劑以及外墻涂料系統(tǒng)中 的高彈柔性膩?zhàn)印? 睿創(chuàng)公司有一個(gè)年輕而富有朝氣的領(lǐng)導(dǎo)班子，“睿創(chuàng)”人團(tuán)年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 7 結(jié)協(xié)作，睿意創(chuàng)新，一直堅(jiān)持高效高品質(zhì)的經(jīng)營(yíng)和管理，具有高度的社會(huì)責(zé)任感，勤奮進(jìn)取的“睿創(chuàng)”人滿懷信心的迎接新的挑戰(zhàn)，努力追求，勇攀高峰。 Neopor聚苯乙烯保溫板 為公司引進(jìn)巴斯夫公司的專利技術(shù)，以巴斯夫公司為技術(shù)依托。 項(xiàng)目產(chǎn)品 采用由巴斯夫?qū)＠a(chǎn)品 NEOPOR為原料經(jīng)高溫蒸汽發(fā)泡而成。熱工效率提高 20% （或更高，取決于密度）， Neopor是目前市場(chǎng)上最環(huán)境友好的保溫板材。 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 8 簡(jiǎn)要結(jié)論 本項(xiàng)目實(shí)施符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，具有良好的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)可行性。項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，也是可行的。中共中央總書記、國(guó)家主席、中央軍委主席胡錦濤主持座談會(huì)并發(fā)表重要講話。要加快調(diào)整不合理的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，徹底轉(zhuǎn)變粗放型的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，使經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)建立在提高人口素質(zhì)、高效利用資源、減少環(huán)境污染、注重質(zhì)量效益的基礎(chǔ)上，努力建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)。把 ***的經(jīng)濟(jì)切實(shí)轉(zhuǎn)入全面協(xié)調(diào)可持續(xù)健康發(fā)展軌道，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》（國(guó)發(fā)【 2021】 21 號(hào)）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的 若干意見》（國(guó)發(fā)【 2021】 22 號(hào)）和《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)【 2021】 28 號(hào)）文件的精神，在 ***建設(shè)一批符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的示范企業(yè)，建成一批資源節(jié)約型、環(huán)境友好型城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，進(jìn)一步形成低投入、高產(chǎn)出、低消耗、少排放、能循環(huán)、可持續(xù)的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)發(fā)展格局。建筑能耗占社會(huì)總能耗的 40%，居各類能耗之首。 國(guó)家 “十一五 ”規(guī)劃綱要中，為促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，明確提出了 “以節(jié)約能源資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高產(chǎn)品質(zhì)量檔次為重點(diǎn)，促進(jìn)建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí) ”與 “大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料、保溫材料以及綠色裝飾裝修材料 ”。 經(jīng)濟(jì)的全球化和我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐的進(jìn)一步加快，我國(guó)的建筑裝飾材料得到了飛速發(fā)展。 保溫板以其優(yōu)異的性能適應(yīng)了這一需求，在國(guó)內(nèi)外高層、超高層以及幕墻建筑上得到了廣泛的應(yīng)用并取得了巨大的成果。 干粉砂漿 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 11 隨著現(xiàn)代住房建設(shè)的發(fā)展和人們對(duì)居住環(huán)境的日益關(guān)注，在建筑工程中使用量大面廣的建筑砂漿也正在為適應(yīng)新的發(fā)展而革新。盡管其在建筑工程中使用的相當(dāng)成熟廣泛，但由于其自身存在的缺陷而無(wú)法滿足現(xiàn)代人對(duì)居住環(huán)境和居住條件的精細(xì)要求，所以必將導(dǎo)致傳統(tǒng)砂漿退出建筑工程的歷史舞臺(tái)。干粉砂漿 ， 又稱干混砂漿或砂漿干拌料，系指由專門的廠家生產(chǎn)的在施工現(xiàn)場(chǎng)使用的一種新型建筑砂漿品種。 干粉砂漿是從上個(gè)世紀(jì)五十年代的歐洲建筑市場(chǎng)發(fā)展壯大起來的。如德國(guó)平均每五十萬(wàn)人就擁有一個(gè)干粉砂漿生產(chǎn)企業(yè)。我國(guó)自上世紀(jì)九十年代初發(fā)展至今，干粉砂漿已經(jīng)迎來了它的春天。更為可喜的是為了使干粉砂漿能夠順利代替?zhèn)鹘y(tǒng)砂漿，國(guó)家及部分省市已經(jīng)制定了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來引導(dǎo)干粉砂漿的發(fā)展。以及上海市制定的《預(yù)拌砂漿生產(chǎn)與應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（ DG/TG08－ 502－ 2021）、《干粉砂漿生產(chǎn)與應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（ DG/TG08－ 502A－ 2021）等。 (1)首先施工質(zhì)量容易得到保證。這些特性需要按照科學(xué)的配方和嚴(yán)格配制才能實(shí)現(xiàn)的，施工現(xiàn)場(chǎng)很難備齊要求的所有原料，現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)備也無(wú)法保證滿足質(zhì)量要求。 (2)其次施工效益好。由于優(yōu)良的科學(xué)配方使其獲得了比傳統(tǒng)砂漿優(yōu)越得多的施工性能，施工速度及施工效率明顯提高，能夠縮短施工工期。施工質(zhì)量的提高使得維修 返工的機(jī)會(huì)大大減少，同時(shí)也可以降低建筑物的長(zhǎng)期維護(hù)費(fèi)用。生產(chǎn)干粉砂漿的原材料大部分為工業(yè)廢料。 (4)能改善工人的工作條件。施工環(huán)境的改善使工人們的生活的環(huán)境也得到很好的改善。 隨著市場(chǎng)和生產(chǎn)銷售的不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)鏈的規(guī)模 會(huì) 繼續(xù)增加，有利于大規(guī)模產(chǎn)業(yè)集群的興起和發(fā)展。 面對(duì) 國(guó)際 金融 危機(jī)，同時(shí)也是 企業(yè) 極大的發(fā)展機(jī)遇。 ***秉承德 國(guó)專業(yè)施工工藝和高效的工作作風(fēng)，以“睿意創(chuàng)新，品質(zhì)創(chuàng)造品牌”為理念，保證公司的穩(wěn)定發(fā)展。 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 所以， ***， 根據(jù)國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)政策要求和國(guó)際、國(guó)內(nèi) 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、技術(shù)、 市場(chǎng)狀況，經(jīng)過認(rèn)真調(diào)研、考察， 從實(shí)際出發(fā)，搶抓機(jī)遇， 提出實(shí)施新建 年產(chǎn) 40萬(wàn)噸 干粉砂漿 及 10 萬(wàn)立方米 Nepor 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 。是建立資源節(jié)約性、環(huán)境友好型社會(huì)的必然選擇；是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式的必由之路；是提高人民生活質(zhì)量維護(hù)廣大群眾利益的必然要求。 項(xiàng)目的干粉砂漿產(chǎn)品是為 了 響應(yīng)政府號(hào)召，為了提高建筑質(zhì)量和保護(hù)城區(qū)環(huán)境，從 2021年 12月 1日起不得在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿， 滿足成都市城市建設(shè)對(duì)建筑材料 的需要。鼓勵(lì)采用輕型和再生材料以節(jié)約能源資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高產(chǎn)品檔次為重點(diǎn)，促進(jìn)建材工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)。產(chǎn)品集多項(xiàng)優(yōu)異功能和性能于一體，適應(yīng)了節(jié)能減排，降耗建筑市場(chǎng)的需要。符合政府報(bào)告中提出的“加大節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品推廣應(yīng)用力度，加強(qiáng)資源綜合利用，支持和推進(jìn)新能源，節(jié)能環(huán)保等技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化，發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)群，創(chuàng)造新的社會(huì)需求”的精神。 有利于加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)，推動(dòng)本地區(qū)裝飾建材業(yè)的發(fā)展，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。解決我國(guó)工業(yè)發(fā)展方式 粗放等深層次矛盾，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí)是今年政府工作的重點(diǎn)?！叭藷o(wú)我有，人有我優(yōu)”用世界的眼光，全新的觀念，不斷突破性的創(chuàng)新發(fā)展才能在危機(jī)中尋求出路，在輝煌中再創(chuàng)輝煌。 NEO聚苯乙烯保溫板 項(xiàng)目技術(shù)領(lǐng)先，市場(chǎng)需求大，是應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，適應(yīng)市場(chǎng)變化、開發(fā)的適銷對(duì)路的新的 建筑保溫材料 產(chǎn)品。有利于形成自主品牌、主業(yè)突 出、核心能力強(qiáng)的企業(yè)模式參與國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)。在企業(yè)發(fā)展的同時(shí)，可以增加地方財(cái)政收入，對(duì)發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)，構(gòu)建和諧社會(huì)做出貢獻(xiàn)。 項(xiàng)目建設(shè)有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)和 增加就業(yè)崗位，改善居民生活水平 項(xiàng)目建成后達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)銷售 收入 ， 干粉砂漿的按 13%算， 保溫板的按 17%算 ，城市建設(shè)維護(hù)稅按增值稅的 7%提取，教育附加稅按增值稅的 3%提取，所得稅率取 25%，項(xiàng)目年均營(yíng)業(yè)稅金及附加 萬(wàn)元 ，年均增值稅 萬(wàn)元 ，企業(yè)年均所得稅 ， 項(xiàng)目年上交稅收總額為 ，對(duì) ***當(dāng)?shù)匾约?***省的國(guó)民收入再分配做出積極的貢獻(xiàn)。 項(xiàng)目建成后 可直接按排就業(yè) 人員 120 余人 ，能有效解決 ***富余勞動(dòng)力 就業(yè)問題，為構(gòu)建和諧穩(wěn)定的社會(huì)做出一定的貢獻(xiàn)。為了進(jìn)一步提高建設(shè)工程質(zhì)量、減少施工 現(xiàn)場(chǎng) 揚(yáng)塵污染， 保護(hù)城市環(huán)境， 根據(jù)《成都市散裝水泥管理辦法》和商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、質(zhì)檢總局、環(huán)保總局《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知》（商改發(fā) [2021]205號(hào) ） 的通知要求， 成都市建設(shè)委員會(huì)、成都市交通委員會(huì)、成都市場(chǎng)環(huán)保局等五部門于 2021 年 6 月 25日 聯(lián)合 下發(fā)了《關(guān)于限期禁止施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿的 通知》， 通知 要求：成都市二環(huán)路以內(nèi)2021 年 7 月 1 日后 ，禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿； 2021年 7月 1日起，成都市三環(huán)路以內(nèi)禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿； 2021 年 12月 1日起在成都市五城區(qū)范圍內(nèi)全面禁止施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿。 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 項(xiàng)目的建設(shè)是節(jié)能減排的需要 政府報(bào)告中明確提出：“毫不松懈地加強(qiáng)節(jié)能減排和生態(tài)環(huán)保工作，突出抓好工業(yè)、交通、建筑三大領(lǐng)域節(jié)能，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和清潔能源。節(jié)能建筑可改善大氣環(huán)境和節(jié)省能源消耗。在傳統(tǒng)能源不能滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況下，尋找替代能源，發(fā)展新能源和可再生能源就成了必然選擇。 中國(guó)的資源、環(huán)境的矛盾在未來十年將會(huì)更加突出。項(xiàng)目的實(shí)施，有利于節(jié)能減排，使資源得到最佳配置 ，可明顯改善大氣污染，對(duì)建立資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)具有積極作用。不僅僅上海市，其他大中城市也對(duì)使用干粉砂漿給予了極大的興趣，廣大媒體的深入宣傳，眾多的科技工作者不斷取得的科技進(jìn)步都將為干粉砂漿的發(fā)展創(chuàng)造有利的條件。從現(xiàn)今的發(fā)展趨勢(shì)來看，今后我國(guó)在干粉砂漿方面的發(fā)展主要集中在以下幾點(diǎn)： 以利用工業(yè)廢料和地方材料為主要原材料 的干粉砂漿品種。 開發(fā)新的品種。隨著專用砂漿、特種砂漿的出現(xiàn)不僅帶動(dòng)干粉砂漿的發(fā)展，也為推動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造條件。目前干粉砂漿的生產(chǎn)工藝我國(guó)還不成熟，一般生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)線都是從國(guó)外引進(jìn)的，其投資一條生產(chǎn)線一般在 2021～ 3000 萬(wàn)元人民幣，價(jià)格昂貴。 與墻體材料相協(xié)調(diào)。據(jù)有關(guān)資料表明，原有砂漿在新型墻體材料的使用過程中集中表現(xiàn)出來的問題有： a、砂漿施工性能不良，砌塊在砌筑過程中吸水過多，干燥過程中砌塊失水發(fā)生二次干縮導(dǎo)致墻體出現(xiàn)開裂；砂漿砌筑不飽滿，出現(xiàn)空洞等質(zhì)量問題。 聚苯乙烯保溫板 市場(chǎng) 我國(guó)既有的建筑近 400億平方米，其中 85%居于不節(jié)能建筑，尚有 130 多億平方米需要進(jìn)行節(jié)能改 造 。以上）。因此本項(xiàng)目 產(chǎn)品 是與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策緊密結(jié)合的，符合國(guó)家開發(fā)低能耗建筑復(fù)合系統(tǒng)，發(fā)展可 再生能源以及國(guó)家節(jié)能發(fā)展總體規(guī)劃的目標(biāo)要求；符合國(guó)家對(duì)新型材料預(yù)制 商 品化、工年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 業(yè)化、系列化、標(biāo)準(zhǔn)化及建筑推進(jìn)干掛施工，減少施工現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)的要求；符合國(guó)家 “實(shí)行支持自主創(chuàng)新的財(cái)稅、金融和政府采購(gòu)政策，引導(dǎo)企業(yè)增加研發(fā)投入，發(fā)揮各類企業(yè)特別是中小企業(yè)的創(chuàng)新活動(dòng)，鼓勵(lì)技術(shù)革新和發(fā)明創(chuàng)造 ”的政策支持；符合國(guó)家應(yīng)對(duì)危機(jī)，擴(kuò)大內(nèi)需， 促增長(zhǎng)，調(diào)結(jié)構(gòu)及 重點(diǎn)項(xiàng)目的扶持政策。 據(jù)資料顯示，全國(guó) 2021 年全年建筑 業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值17071億元，比上年增長(zhǎng) %，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資 30580億元，比上年增長(zhǎng) %（ 其中商品住宅投資 22081億元，辦公樓投資1112 億元，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資 3200 億元 ） 。隨著各國(guó)節(jié)能政策、法規(guī)、建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的制定，節(jié)能 建筑在世界范圍內(nèi)普遍持續(xù)成長(zhǎng)是大勢(shì)所趨，節(jié)能建筑需求在不斷增加。目前借助 聚苯乙烯保溫板 的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)、應(yīng)用 優(yōu)勢(shì)， 聚苯乙烯保溫板 的基本市場(chǎng)已經(jīng)成立。 中央出臺(tái)了擴(kuò)大內(nèi)需促增長(zhǎng)的一系列措施，其中兩年 4萬(wàn)億元 巨資 投入促發(fā)展 保 增長(zhǎng)， 令世界為之震撼。 年產(chǎn) 30萬(wàn)噸干粉砂漿及 15萬(wàn)立方米 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 第 四 章 場(chǎng)址選擇與自然條件 項(xiàng)目區(qū)概況 ***地 處美麗富饒的 川西 平原，