【正文】 面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓則甲方不再退還租金。，甲，乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房出租進行非法活動。，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿二個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金。甲方，如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失后后果都由乙方承擔，如果提前終止合同而違約，應賠償乙方十個月租金，出租期間，如乙方提前退租而違約應賠償甲方十個月租金。，甲，乙，雙方必須依法共同協(xié)商解決，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)簽字后生效，甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：__________________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日服裝店租賃合同3　　出租方：_______________________(以下簡稱甲方)承租方：_______________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則就甲乙雙方租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特簽定本合同，以共同遵守。：_____________________________________________****年**月**日起至****年**月**日止，共____年。乙方需在****年**月**日前一次性：租賃合同到期前1個月，甲方和乙方商討續(xù)租事宜。：甲方負責為乙方提供租賃區(qū)域的上下水等基本物業(yè)。如遇銷售高峰經(jīng)雙方協(xié)商銷售額達到10萬元即可隨時對賬結(jié)款(對賬結(jié)款期限為2天，如甲方未按時給予乙方結(jié)(1)、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。形象設計。維護并改善商業(yè)場所的整體形象。水、電、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。內(nèi)外各種通道、道路、停車場管理。(4)、甲方保證其乙方經(jīng)營期間的正常商業(yè)用電，如偶遇停電事件，甲方須保證其乙方正常照明。(6)、甲方在樓體外立面給乙方預留廣告位。(3)乙方應按期支付租金并承擔產(chǎn)生的各項費用。(4)乙方應愛護并合理使用商業(yè)場所內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。(6)乙方租賃區(qū)域內(nèi)如發(fā)生任何法律糾紛均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何法律責任。：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。(2)、將整個場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方的(乙方經(jīng)營期間不得招商招租)。，應提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，須雙方同意后可辦理解除租賃手續(xù)。如合同期內(nèi)乙方單方解除本合同須向甲方支付違約金30萬元。租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應于租賃期滿前30日將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。，一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)兩份。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方必須保證出租房屋的合法性，如產(chǎn)權(quán)、消防、燃氣、電力等設施符合法律法規(guī)的規(guī)定及安全標準。甲方收到乙方保證金后 日內(nèi)交房，如有延遲，須支付違約金，違約金額為每日按兩倍日租金額支付。第三條 出租房屋 (月/年)租金總額人民幣 元 (大寫： 元)。甲方收取租金時須開具收據(jù)予乙方。第四條 乙方同意向甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。租賃合同期滿或商定的退租日當天內(nèi)甲方應全額退還乙方保證金。第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方居住期間不得從事任何違法犯罪行為。出租房屋及其內(nèi)部設施(包括水電設施、家私電器等所有甲方提供設施，應列明清單作為附件)出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應于接到乙方員工通知后 日內(nèi)負責進行維修,乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用同樣由甲方承擔，如因甲方怠于維修造成乙方損失的由甲方承擔賠償責任。因乙方人為原因或故意行為，導致出租房屋或附屬的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或按預估價值進行賠償。第十條 甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。第十一條。第十二條 本合同一式二份，甲、方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽名后生效，附件亦具有同等法律效力。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在約定時間內(nèi)履行維修義務的，乙方可代為維修，維修費用同樣由甲方承擔。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日 年 月 日服裝店房屋租賃合同2出租方(以下簡稱甲方)_______________承租方(以下簡稱乙方)_______________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施租賃地址：________路________弄________號________室。居住面積平方_________米。B：家俱：______________________________。自________年________月________日起至________年________月________日。付款方式：按________支付，另付押金_________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天。三、雙方責任及義務乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。四、租金及支付方式該房屋月租金為人民幣_________元。先付后用。五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租金稅費，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。六、房屋修繕責任在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。室內(nèi)現(xiàn)有設施：電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________七、轉(zhuǎn)租的約定除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。八、變更和解除本合同的條件在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的39。因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，應由另一方負責賠償。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章