【正文】 房地點、幢號、樓層：_________，經(jīng)評估安置房單價_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元），安置房評估價人民幣：_________（￥_________）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，_________方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元／平方米的15％給予補(bǔ)償。上述條款合計，_________方應(yīng)付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評估為人民幣：_________（￥_________）；有線電視、電話、電信寬帶等各項補(bǔ)助費(fèi)計人民幣：_________（￥_________）；根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補(bǔ)償，計人民幣：_________（￥_________）；根據(jù)經(jīng)營者上月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計人民幣：_________（￥_________）。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第4951條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費(fèi)，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。八、補(bǔ)充條款：_________。十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書4甲方：香逸名苑73201乙方：香逸名苑73101甲方在樓房裝修過程中造成乙方房頂裂縫。甲方：xx乙方：xxx年x月x日房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書5合同編號：_________甲方（拆遷人）：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_________委托代理人：_________乙方（被拆遷人）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________根據(jù)國務(wù)院《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補(bǔ)償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。總計補(bǔ)償金額（大寫）為人民幣_________元整。第五條補(bǔ)償金額支付時間及方式甲方在________年____月____日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。2．依法向人民法院起訴。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》（以下簡稱《實施細(xì)則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。二、乙方選擇《實施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價。四、根據(jù)《實施細(xì)則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在______類地段，應(yīng)安置面積為______平方米建筑面積。六、安置房屋的實際建筑面積超過應(yīng)安置面積______平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場價為________元，共計（大寫）________________元，乙方應(yīng)在______年____月____日前支付給甲方。房屋使用人未按期搬遷的`，視作乙方未按期搬遷。九、乙方應(yīng)在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。十一、乙方取得安置房屋后，應(yīng)當(dāng)按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費(fèi)用。（2）向上海仲裁委員會申請仲裁。本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，拆遷實施單位____份，由甲方報送__________房地局____份。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第三條 補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項費(fèi)用和金額如下：1．房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；2．附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；3．搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整；4．設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_________元整；5．_________。第四條 搬遷乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第六條 注銷乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。第七條 違約責(zé)任甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。第八條 協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：1．提交仲裁委員會仲裁。第九條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日附件附件一：評估報告（略）附件二：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（略）房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書8拆遷人：_______________(下稱甲方)被拆遷人：_______________(下稱乙方)甲乙雙方根據(jù)雙方于__________年__________月__________日簽訂的《__________區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償(安置)協(xié)議書》的規(guī)定，就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成回遷擇房協(xié)議如下乙方于__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產(chǎn)管理部門所屬測繪機(jī)構(gòu)測丈為準(zhǔn)，屆時按實結(jié)算)、使用性質(zhì)為的房屋共套作為調(diào)換房屋。_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________)，經(jīng)(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)款支付方式及期限為逾期支付增購(收購)款的39。其他補(bǔ)償安置有關(guān)事項，按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。其他約定或說明：_______________本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。乙方：_______法定代表人：_______電話。委托代理人：_______電話。經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn)，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實施方案》(以下簡稱《補(bǔ)償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:(一)房屋坐落:。(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。(六)己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán)?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):(七)其他:第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)l、合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計_______元。(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計_______元。以上3三項合計補(bǔ)償金額_______元。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計_______元。以上2兩項合計補(bǔ)償金額_______元。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二):經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)_______元后，補(bǔ)償金額小計_______元。合法建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計_______元。土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積平方米，補(bǔ)償金額小計_______元。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額_______元。(二)店面補(bǔ)償金額_______元(其中合法建筑面積平方米)?！咀≌俊镜昝妗康难a(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類)，(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi))，小計_______元。果樹補(bǔ)償金額_______元，其中:樹種，株，補(bǔ)償單價_______元/株，小計_______元樹種，株，補(bǔ)償單價_______元/株，小計_______元樹種，株，補(bǔ)償單價_______元/株，小計_______元樹種，株，補(bǔ)償單價_______元/株，小計_______元樹種，株，補(bǔ)償單價_______元/株，小計_______元以上3三項合計征收土地的補(bǔ)償金額_______元。補(bǔ)償費(fèi)，小計_______元。搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn)_______元/月，甲方一次性給予乙方3個月租金補(bǔ)償，小計_______元，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)(一)乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠旨追礁鶕?jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:住宅面積平方米，按4_______元/，小計_______元。工業(yè)用房面積平方米，按5_______元/，小計_______元。(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:住宅面積平方米，按4_______元/，小計_______元。工業(yè)用房面積平方米，按5_______元/，小計_______元。以上(一)、(二)兩項搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計_______元。甲乙雙方確認(rèn)的店面補(bǔ)差價減免率為%,減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計算，應(yīng)補(bǔ)差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算。(二)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?私人住宅面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。工業(yè)用房面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計__