【正文】 特殊的，也可采用通訊形式召開）。理事會會議，應(yīng)由理事本人出席。理事會應(yīng)當(dāng)對決議形成會議紀(jì)要，并向全體理事公告。1/3以上理事可以提議召開理事會臨時會議。常務(wù)理事會由會長、副會長、秘書長（選任制）、常務(wù)理事組成。常務(wù)理事會在理事會閉會期間，經(jīng)理事會授權(quán)可以行使本章程第二十一條規(guī)定的第一、二、三、四、五、六、七、九項(xiàng)職權(quán)。常務(wù)理事會須有半數(shù)以上常務(wù)理事出席方能召開，其決議必須有全體常務(wù)理事過半數(shù)以上通過。常務(wù)理事因故不能出席，可以書面委托其他常務(wù)理事代為出席，委托書中應(yīng)載明授權(quán)事項(xiàng)。第二十六條 本會設(shè)監(jiān)事會，由會員大會（或會員代表大會）選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會設(shè)監(jiān)事長1名，由監(jiān)事會選舉產(chǎn)生?！歼m用于設(shè)監(jiān)事會的行業(yè)協(xié)會，監(jiān)事人數(shù)須在3人以上。監(jiān)事任期與理事任期一致，連任不得超過兩屆。第二十七條 本會的會長、副會長、秘書長、監(jiān)事長、監(jiān)事必須具備下列條件：（一）堅持黨的路線、方針、政策，遵守國家法律法規(guī)；（二）在本行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響；（三）會長、副會長、秘書長最高任職年齡不得超過70周歲；（四）身體健康，能堅持正常工作；（五）未受到任何刑事處罰；（六）具有完全民事行為能力。會長為本會的法定代表人，本會法定代表人不得兼任其他社會團(tuán)體的法定代表人。會長不得兼任秘書長。如聘任制，理事會享有對其聘任權(quán)，列入第二十一條（八）中〗。第三十一條 本會會長行使下列職權(quán)：（一）召集和主持理事會（或常務(wù)理事會）會議；（二）檢查會員大會（或會員代表大會）、理事會（或常務(wù)理事會）決議的落實(shí)情況；（三）代表本會簽署有關(guān)重要文件；（）?????????。秘書長為專職，行使下列職權(quán)：（一）主持辦事機(jī)構(gòu)開展日常工作，組織實(shí)施工作計劃；（二）組織制定、實(shí)施工作計劃和預(yù)算、決定；（三）協(xié)調(diào)各分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)開展工作；（四）提名副秘書長以及各辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人，交理事會或常務(wù)理事會決定；（五）提名辦事機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)專職工作人員的聘用或解聘，報會長辦公會議批準(zhǔn)；（六）處理其他日常事務(wù)；（）??????！计溉沃泼貢L為列席〗第三十三條 監(jiān)事會（或監(jiān)事）行使下列職權(quán)：（一）向會員大會（或會員代表大會）報告工作；（二）監(jiān)督會員大會（或會員代表大會）和理事會的參會人員資格確認(rèn)、程序和選舉、罷免；監(jiān)督理事會履行會員大會（或會員代表大會）的決議；（三）檢查本會財務(wù)和會計資料，向登記管理機(jī)關(guān)以及稅務(wù)、會計主管部門反映情況；（四）監(jiān)事長、監(jiān)事列席理事會、常務(wù)理事會和會長辦公會議，確認(rèn)理事會、常務(wù)理事會、會長辦公會議決議事項(xiàng)的合法有效性，有權(quán)向理事會、常務(wù)理事會、會長辦公會議提出質(zhì)詢和建議；（五）依法依章、公平公正協(xié)調(diào)處理內(nèi)部矛盾，有權(quán)提出召開理事會、常務(wù)理事會協(xié)調(diào)有關(guān)事項(xiàng)表決議案，并維護(hù)當(dāng)事人申辯權(quán)利；（六）監(jiān)督理事會遵守法律和章程的情況。監(jiān)事會（或監(jiān)事）應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和本會章程，接受會員大會（或會員代表大會）領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)履行職責(zé)。〗，在本會領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。第五章 資產(chǎn)管理、使用原則第三十五條 本會經(jīng)費(fèi)來源：（一）會費(fèi)；（二）捐贈；（三）政府資助；（四）在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動或服務(wù)的收入；（五）利息；（）? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?；（）其他合法收入。第三十七條 本會接受捐贈時，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得以任何形式進(jìn)行攤派或變相攤派。對于捐贈人、資助人或單位、會員、監(jiān)事的查詢，本會應(yīng)及時如實(shí)答復(fù)。第三十八條 本會經(jīng)費(fèi)必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，財產(chǎn)以及其他收入受法律保護(hù)，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。第三十九條 本會會長、副會長、常務(wù)理事、理事、監(jiān)事長、監(jiān)事、秘書長以及工作人員私分、侵占、挪用本會財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)退還，并在會員大會（會員代表大會）上進(jìn)行檢討；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。本會接受稅務(wù)、會計主管部門依法實(shí)施的稅務(wù)監(jiān)督和會計監(jiān)督。會計不得兼任出納。會計人員調(diào)動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。資產(chǎn)來源屬于國家撥款或者社會捐贈、資助的，必須接受審計機(jī)關(guān)的監(jiān)督，并將有關(guān)情況以適當(dāng)方式向社會公布。第四十四條 本會按照《廣東省行業(yè)協(xié)會條例》規(guī)定，于每年3月底前向登記管理機(jī)關(guān)報送上一活動報告、財務(wù)報告和本的活動安排。其工資和保險、福利待遇，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。規(guī)模較大、會員單位較多而黨員人數(shù)不足規(guī)定要求的，經(jīng)縣級以上黨委批準(zhǔn)可以建立黨委。第四十七條 本會黨組織是黨在社會組織中的戰(zhàn)斗堡壘，發(fā)揮政治核心作用。第七章 章程的修改程序第四十八條 對本會章程的修改，須經(jīng)理事會表決通過后報會員大會（或會員代表大會）審議。第八章 終止程序及終止后的財產(chǎn)處理第五十條 本會有以下情形之一，應(yīng)當(dāng)終止，并由理事會或常務(wù)理事會提出注銷動議：（一）完成章程規(guī)定的宗旨的；（二）會員大會（或會員代表大會）決議解散的；（三）本會發(fā)生分立、合并的；（四）無法按照章程規(guī)定的宗旨繼續(xù)開展工作的；（）????????。第五十二條 本會終止前，須在登記管理機(jī)關(guān)及有關(guān)單位指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。本會應(yīng)在清算結(jié)束之日起十五日內(nèi)到登記管理機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。第五十四條 本會終止后的剩余財產(chǎn)，在登記管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督下，按照國家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與本會宗旨相關(guān)的事業(yè)。第五十六條 本章程的解釋權(quán)屬本會的理事會。第三篇：物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會章程物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會章程第一章　總則第一條本會名稱：**市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會，簡稱**物業(yè)協(xié)會。第二條本會性質(zhì)：本會依照《社會團(tuán)體登記管理?xiàng)l例》、《**市促進(jìn)行業(yè)協(xié)會發(fā)展規(guī)定》等規(guī)定，由本市物業(yè)管理企業(yè)和相關(guān)企事業(yè)單位自愿組成的全市性行業(yè)組織，是實(shí)行行業(yè)服務(wù)和自律管理的非營利性的社會團(tuán)體法人。本會邀請黨組織負(fù)責(zé)人參加或列席本會管理層會議。第四條本會的宗旨：遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，引導(dǎo)、培育、發(fā)展**市物業(yè)管理市場，為會員提供服務(wù)，維護(hù)會員合法權(quán)益，推動企業(yè)互相之間的交流、合作與創(chuàng)新，倡導(dǎo)行業(yè)自律和公平競爭，促進(jìn)本市物業(yè)管理行業(yè)的繁榮和健康發(fā)展。第六條本會法定住所地和活動地域?yàn)?*市。（二）制定并監(jiān)督執(zhí)行本行業(yè)的行規(guī)、行約，恪守誠信原則。對違反行規(guī)、行約損害行業(yè)聲譽(yù)的行為，采取相應(yīng)的行業(yè)自律措施；涉及違法的，建議有關(guān)部門予以查處。（四）協(xié)調(diào)會員之間有關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)活動與行業(yè)性活動；對物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的糾紛進(jìn)行調(diào)解；對本行業(yè)協(xié)會與其他行業(yè)協(xié)會或者其他經(jīng)濟(jì)組織的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)；代表本行業(yè)參與行業(yè)性集體談判，維護(hù)行業(yè)利益。（六）收集、整理和交流國內(nèi)外本行業(yè)技術(shù)和市場信息、行業(yè)動態(tài)及經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，編輯出版行業(yè)刊物和資料匯編，及時向會員傳遞信息。（八）開展與國內(nèi)外同行業(yè)社會團(tuán)體、經(jīng)濟(jì)團(tuán)體之間的友好往來，組織國內(nèi)外考察，做好來訪接待，促進(jìn)交流與合作。（十）按照全面從嚴(yán)治黨的要求，充分發(fā)揮協(xié)會黨組織的政治核心作用和政治引領(lǐng)作用。（十一）依據(jù)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，開展有利于促進(jìn)本行業(yè)健康發(fā)展的其他活動。第九條本會的活動原則：（一）本會遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，自覺遵守憲法確定的基本原則，自覺維護(hù)國家的統(tǒng)一、安全和民族的團(tuán)結(jié)，自覺維護(hù)國家利益、社會公共利益以及其他組織和公民的合法權(quán)益，遵守社會公德和公序良俗，按照核準(zhǔn)的章程開展公益性或者非營利性活動。（三）本會開展活動時，誠實(shí)守信，公正公平，不弄虛作假，不損害國家、會員和個人利益。第三章會員第十條本會由單位會員組成。申請加入本會，必須具備下列條件：（一）本行業(yè)同業(yè)企業(yè)以及其他相關(guān)組織；（二）承認(rèn)本會章程；（三）志愿加入本會；第十二條會員入會的程序：（一）提交入會申請書；（二）由本會理事會授權(quán)秘書處審核同意，發(fā)給會員證牌。（七）法律、法規(guī)、規(guī)章以及本會章程規(guī)定的其他權(quán)利。第十五條會員退會應(yīng)向本會秘書處遞交書面函件，并交回會員證牌。本會取消其會員資格。會員如對理事會取消會員資格決定不服，可提出申訴，由理事會作出答復(fù)，必要時提交會員代表大會審議后答復(fù)。第四章組織機(jī)構(gòu)、負(fù)責(zé)人第十八條本會的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是會員代表大會。本會負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和章程的規(guī)定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)本會的權(quán)益，遵守下列行為準(zhǔn)則：（一）在職務(wù)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不越權(quán)；（二）不利用職權(quán)為自己或他人謀取不正當(dāng)利益；（三）不從事?lián)p害本會利益的活動。如遇特殊情況，由理事會決定隨時召開。延期換屆最長不超過一年。會員代表大會須有三分之二以上的會員代表出席方能召開，其決議須經(jīng)到會員代表半數(shù)以上表決通過方能生效。制定和修改章程，須經(jīng)到會會員代表三分之二以上表決通過方為有效。如會長不能或者不召集，提議理事或者會員可推選召集人。會員代表可以委托其他會員代表作為代理人出席會議，代理人應(yīng)當(dāng)出示授權(quán)委托書，在授權(quán)范圍內(nèi)行使表決權(quán)。第二十三條本會設(shè)理事會，由會員代表大會選舉理事組成。理事會每屆任期四年，到期應(yīng)當(dāng)召開會員代表大會進(jìn)行換屆選舉。延期換屆最長不超過一年。第二十四條理事會的職權(quán)是：（一）執(zhí)行會員代表大會的決議；（二）召集會員代表大會，并向大會提交工作報告和財務(wù)報告；（三）起草章程草案，會費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)草案，理事、常務(wù)理事、負(fù)責(zé)人選舉辦法草案，報會員代表大會審定；（四）決定辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)的設(shè)立、變更或者注銷，并依法向登記管理機(jī)關(guān)備案或申請登記；（五）決定會員的除名；（六）選舉或者罷免本會負(fù)責(zé)人、常務(wù)理事；（七）決定副秘書長和各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的聘免；（八）決定各機(jī)構(gòu)工作人員的聘用或辭退；（九）領(lǐng)導(dǎo)各機(jī)構(gòu)開展工作；（十）制定內(nèi)部管理制度；（十一）聽取、審議秘書長的工作報告，檢查秘書長的工作；（十二）決定其他重大事項(xiàng)。理事會會議由會長負(fù)責(zé)召集和主持。如會長不能或者不召集，提議理事可推選召集人。理事會會議，應(yīng)由理事本人出席。理事會須有三分之二以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會理事三分之二以上通過方能生效。特殊情況下可由理事會補(bǔ)選，但補(bǔ)選理事須經(jīng)下一次會員代表大會確認(rèn)。第二十六條本會設(shè)常務(wù)理事會，常務(wù)理事從理事中選舉產(chǎn)生。第二十七條常務(wù)理事會會議由會長負(fù)責(zé)召集和主持。如會長不能召集，提議常務(wù)理事可推選召集人。常務(wù)理事會會議，應(yīng)由常務(wù)理事本人出席。常務(wù)理事會會議須有三分之二以上常務(wù)理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會常務(wù)理事三分之二以上通過方能生效。增補(bǔ)常務(wù)理事，應(yīng)經(jīng)理事會選舉。補(bǔ)選的常務(wù)理事應(yīng)在理事中產(chǎn)生。第二十八條本會會員代表大會、理事會進(jìn)行表決，應(yīng)當(dāng)采取民主方式進(jìn)行。第二十九條本會負(fù)責(zé)人、監(jiān)事需具備下列條件：（一）堅持黨的路線、方針、政策，遵守國家法律法規(guī)；（二）在本會業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大的影響和較高的聲譽(yù)；（三）最高任職年齡一般不超過70周歲；（四）身體健康，能堅持正常工作；（五）未受過剝奪政治權(quán)力的刑事處罰；（六）具有完全民事行為能力；第三十條有下列情形之一的人員，不能擔(dān)任本會負(fù)責(zé)人：（一）因犯罪被判處管制、拘役或者有期徒刑，刑期執(zhí)行完畢之日起未逾5年的；（二）因犯罪被判處剝奪政治權(quán)利正在執(zhí)行期間或者曾經(jīng)被判處剝奪政治權(quán)利的；（三）曾在因違法被撤銷登記的社會團(tuán)體中擔(dān)任負(fù)責(zé)人，且對該社會團(tuán)體的違法行為負(fù)有個人責(zé)任，自該社會團(tuán)體被撤銷之日起未逾3年的；（四）不具有完全民事行為能力的。第三十二條本會設(shè)常務(wù)副會長一名。法定代表人不得同時兼任其他社會團(tuán)體的法定代表人。秘書長在理事會領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，行使下列職權(quán)：（一）主持辦事機(jī)構(gòu)開展日常工作，組織實(shí)施工作計劃；（二）協(xié)調(diào)各分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)開展工作；（三）擬訂內(nèi)部管理規(guī)章制度，報理事會審批；（四）向理事會提議聘任或解聘副秘書長和各機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人人選；（五）向理事會提議聘用或辭退各機(jī)構(gòu)工作人員；（六）向會長和理事會報告工作情況；（七）處理其他日常事務(wù)。秘書處本著精簡、高效的原則，按實(shí)際工作需要設(shè)立工作部門。設(shè)立日常辦事機(jī)構(gòu)須經(jīng)理事會同意，并報登記管理機(jī)關(guān)備案。第三十五條本會根據(jù)工作需要設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，在本會領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。監(jiān)事長由監(jiān)事會選舉產(chǎn)生或罷免。監(jiān)事會任期與理事會相同，監(jiān)事可連選連任。當(dāng)會長、副會長、常務(wù)理事、理事和秘書長等開展業(yè)務(wù)活動損害本會利益時，要求其予以糾正，必要時向會員代表大會或政府相關(guān)部門報告。第五章財產(chǎn)的管理和使用第三十八條本會的收入來源于：（一）會費(fèi)；（二）捐贈及贊助；（三）承辦政府委托事項(xiàng)獲得的資助；（四）在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動或服務(wù)的收入；（五）利息；（六）其他合法收入。本會接受境外捐贈與資助的，應(yīng)當(dāng)將接受捐贈與資助及使用的情況向登記管理機(jī)關(guān)和業(yè)務(wù)主管單位報告。對取得的應(yīng)納稅收入及其有關(guān)的成本費(fèi)用、損失應(yīng)與免稅收入及其有關(guān)的成本、費(fèi)用、損失分別核算。本會專職工作人員的工資、福利待遇等開支控制在規(guī)定的比例內(nèi)，不變相分配本會的財產(chǎn)，其中，工作人員平均工資薪金水平不得超過上稅務(wù)登記所在地人均工資水平的兩倍，工作人員的福利按照國家規(guī)定執(zhí)行。第四十二條本會的資產(chǎn)，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。第四十三條本會執(zhí)行《民間非營利組織會計制度》，依法進(jìn)行會計核算、建立健全內(nèi)部會計監(jiān)督制度，保證會計資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。本會接受稅務(wù)、會計主管部門依法實(shí)