工商銀行抵押貸款條件和流程是什么-在線瀏覽
2024-10-25 09:18本頁(yè)面
【正文】 交通肇事刑事附帶民事責(zé)任案例分析 跳車避險(xiǎn)卻被輾身亡交強(qiáng)險(xiǎn)是否應(yīng)該賠償 道路認(rèn)定書何時(shí)作出 發(fā)動(dòng)機(jī)動(dòng)力不足的綜合檢查與分析 駕車撞人致重傷肇事逃逸獲重刑 兩車同撞一人amp。不負(fù)連帶責(zé)任 傷殘?jiān)u定與傷情鑒定的區(qū)別 王某訴胡某民事起訴狀 吉林公路交警大隊(duì)破獲重大交通肇事逃逸案 深圳市環(huán)境保護(hù)局 《1966年國(guó)際載重線公約1988年議定書》2003年 車禍精神損害賠償?shù)乃髻r如何確定_車禍索賠的技巧有哪些 精神損失費(fèi)的計(jì)算 中華人民共和國(guó)民用航空安全保衛(wèi)條例 雇員發(fā)生交通事故保險(xiǎn)金能否與民事賠償相抵 客戶向銀行提出申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入借款人的交易對(duì)象或發(fā)放給借款人，由借款人向其交易對(duì)象支付。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。申請(qǐng)條件：，年齡在18(含)65周歲(含)之間。(預(yù))售合同或意向書。以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款。貸款要求的資料：一、身份證明(夫妻雙方)。三、戶口本。(或其他資產(chǎn)證明)五、房產(chǎn)證。七、收款方的身份證明以及收款帳號(hào)。通過以上的介紹大家對(duì)工商銀行房屋抵押貸款如何辦理有了一定的了解了吧，如果您還有疑問可以隨時(shí)與我們聯(lián)系，我們會(huì)為您提供最專業(yè)的貸款服務(wù)?！罘?wù)特色全方位、高標(biāo)準(zhǔn)滿足您購(gòu)買各類一手住房的融資需求。☆貸款額度一手個(gè)人住房貸款用于購(gòu)買首套自住住房且套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款額度不超過所購(gòu)住房市場(chǎng)價(jià)值的80%；用于購(gòu)買首套自住住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款額度不超過所購(gòu)住房市場(chǎng)價(jià)值的70%；如借款人已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套住房的，貸款額度不超過所購(gòu)住房市場(chǎng)價(jià)值的60%；所購(gòu)住房市場(chǎng)價(jià)值取所購(gòu)住房評(píng)估價(jià)或交易價(jià)的較低者。兩個(gè)（含）以上共同借款人借款的，按照滿足貸款條件中年齡較小的認(rèn)定貸款期限?！钌暾?qǐng)貸款應(yīng)提供的資料您在向我行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款時(shí)，應(yīng)填妥《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向我行提交如下文件：（一）借款人合法的身份證件；（二）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；（三）借款人家庭戶口登記簿；（四）能夠提供稅收證明的借款人需提供個(gè)稅發(fā)票；（五）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（六）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；（七）借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《購(gòu)買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；（八）首期付款的銀行存款憑條或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件；（九）我行要求提供的其他文件或資料。您向我行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料；（二）簽訂合同。經(jīng)我行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，我行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的賬戶，或買賣雙方共同指定的賬戶；（四）按期還款。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向我行提出申請(qǐng)，由我行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。（以上內(nèi)容僅作參考，相關(guān)業(yè)務(wù)以中國(guó)工商銀行當(dāng)?shù)胤中芯唧w規(guī)定為準(zhǔn)。）二手個(gè)人住房貸款 ☆服務(wù)簡(jiǎn)介二手個(gè)人住房貸款是指我行向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買售房人已取得房屋所有權(quán)證、具有完全處置權(quán)利、能在二級(jí)市場(chǎng)上合法交易住房的貸款。☆申請(qǐng)條件除滿足一手個(gè)人住房貸款的條件外，還須滿足：（一）售房人對(duì)所購(gòu)房屋具有合法處置權(quán)利，所購(gòu)房屋具有房屋所有權(quán)證；（二）房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明?！钯J款期限和房齡貸款期限同一手個(gè)人住房貸款額度相關(guān)規(guī)定。房齡和貸款年限之和不能超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限?！钌暾?qǐng)貸款應(yīng)提供的資料申請(qǐng)借款時(shí)，您應(yīng)填寫《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，并向我行提交如下資料：（一）借款人合法的身份證件；（二）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；（三）借款人家庭戶口登記簿；（四）能夠提供稅收證明的借款人需提供個(gè)稅發(fā)票；（五）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（六）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；（七）所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明；（八）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)；（九）如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1