地下車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-在線瀏覽
2024-10-25 07:55本頁(yè)面
【正文】 過(guò)戶給乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。六、生效條件及協(xié)議收存甲乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)向車庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方保證對(duì)以上車庫(kù)享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。三、付款方式及責(zé)任：（一）本協(xié)議所指本宗車庫(kù)轉(zhuǎn)讓金已包含在萬(wàn)泰家園62402支付的一百九十一萬(wàn)元房款中，自本協(xié)議生效起，小區(qū)開發(fā)商向 甲方轉(zhuǎn)讓該車庫(kù)而來(lái)的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車庫(kù)。（四）甲方有配合乙方做好產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的責(zé)任和義務(wù)。乙方使用該停車庫(kù)，須服從和遵守本小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附：一、雙方的有效身份證復(fù)印件；二、車庫(kù)明細(xì)圖的有效復(fù)印件；三、該車庫(kù)原建設(shè)方向甲方轉(zhuǎn)讓車庫(kù)的協(xié)議書及交費(fèi)依據(jù)，若票據(jù)丟失，僅以此份合同為準(zhǔn)，其他原票據(jù)視為無(wú)效票據(jù)。上述獨(dú)立建筑空間并 未計(jì)入業(yè)主公攤面積。甲方確保上述車 位產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。二、標(biāo)的本合同所指停車位，位于____________________地下負(fù)__層 ___號(hào)，具 體停車位置，以平面圖及產(chǎn)權(quán)證確定為準(zhǔn)。若國(guó)家法律政策對(duì)地下停車位使用權(quán) 年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策處理。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______（大寫）________ 元整，剩余款項(xiàng)在雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日全部付清。甲方須無(wú)條 件配合乙方辦理上述車位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)（稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由按國(guó)家有關(guān) 政策規(guī)定承擔(dān)）。本合同自甲、乙雙方簽字后生效，合同 附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。九、契約收存本合同正本一式四份，甲、乙、見證方、房管局四方各執(zhí)一份。如發(fā)現(xiàn)管理不善或違規(guī)操作，有權(quán)要求乙方限期整改。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)。若發(fā)生車輛在車庫(kù)內(nèi)有損壞、丟失現(xiàn)象，車主可依相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)索賠，一切損失由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在夜間如有人停車，須隨叫隨開門。、看管責(zé)任（包括負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)泵房雨天向外排水的操作）。乙方必須確保照明設(shè)施的正常使用并及時(shí)進(jìn)行更換維修，費(fèi)用由甲方支付。，發(fā)現(xiàn)車輛未上鎖及亂停亂放進(jìn)行忠告或糾正，發(fā)現(xiàn)偷盜車輛、破壞交通設(shè)施等現(xiàn)象及時(shí)制止并報(bào)警。；及時(shí)清除地下車庫(kù)進(jìn)出口的垃圾；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應(yīng)及時(shí)擦洗干凈。；地面無(wú)明顯垃圾、果皮、紙屑、無(wú)積水、無(wú)明顯油跡；空氣基本流通；標(biāo)識(shí)、指示牌等公共設(shè)施清晰，無(wú)厚積灰。，不得使用明火在地下車庫(kù)內(nèi)做飯。車庫(kù)除停放業(yè)主車輛外，不得改為他用。，其個(gè)人人身和財(cái)產(chǎn)等安全由其自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)
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