農村集體土地租賃協(xié)議-在線瀏覽
2024-10-25 07:01本頁面
【正文】 _______年____月____日起至________年_____月____日止，為期______年。第三條：租金標準：按每平方米土地每月人民幣_______元計（已含土地管理費），每月共________元。本土地部分原為_______，須填土平整，平填工程由乙方墊資施工，須于協(xié)議簽訂之日起三個月內完成。工程總費用限人民幣________元以下，超出部分由乙方承擔。第五條：乙方租賃土地與經(jīng)營的保證：甲方協(xié)助乙方辦理建筑報建及工商執(zhí)照、稅務登記等手續(xù)，并協(xié)助提供 宿舍租賃服務。乙方在租賃土地期間應按時繳交租金、地方治安衛(wèi)生管理費、工人工資及福利費以及經(jīng)營稅金等費用，承擔自身經(jīng)營所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟責任和法律責任。第六條：甲方對乙方土地使用經(jīng)營的監(jiān)理：壹甲方在乙方租賃期間有權檢驗乙方守法經(jīng)營和工人工資、福利發(fā)放情況，有權檢驗乙方消防、環(huán)保、保安工作進行情況并提出改進意見。第七條：違約責任甲方如未按照協(xié)議約定日期交付土地給乙方，乙方有權拒繳甲方違約期間的相應租金。乙方如有違法經(jīng)營或違反消防、環(huán)保、保安規(guī)定，造成惡劣的社會影響或違反協(xié)議損害甲方合法權益，甲方有權單方解除協(xié)議并收回所出租的土地，該土地上的建筑物及配置亦不予拆除。若在乙方租賃期限內因甲方原因導致該土地被相關部門收回或產(chǎn)生其它糾紛，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔。如乙方由于經(jīng)營狀況拖欠工人工資而引發(fā)的社會問題，甲方有權處理甲方的財產(chǎn)來支付工人工資。第八條：協(xié)議自期滿之日自動終止本協(xié)議自期滿之日自動終止。若乙方不同意續(xù)租，須于本協(xié)議期滿后5五日內全部撤出，土地上搭建的建筑場和水電固定裝修不得拆除和毀壞，全部歸甲方所有。該損失以雙方核定數(shù)額為準。如因政府征地拆遷補償須提前終止協(xié)議，土地補償歸甲方所有，其余地面上的建筑物補償和搬遷費補償歸乙方所有。第九條：爭議的解決本協(xié)議如在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方均可依法向租賃土地所在地人民法院訴訟解決。第十一條：協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章或按摸并經(jīng)見證方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。貳甲方：乙方：見證方：_________________________村民委員會代表：_________年_____月_____日簽約地：________________叁第三篇：農村集體土地租賃合同土地租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)相關政策規(guī)定，經(jīng)村民代表大會討論，同意甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。該土地位于東至____________，西至_____ _________，北至___ _____，南至______ _______，面積畝。乙方為了有效使用該坑，拉土填坑、平整地面，在承包期內，由乙方承擔費用。租賃期滿后乙方優(yōu)先續(xù)租，租金另行協(xié)商。五、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地合理利用。協(xié)助乙方協(xié)調甲方、政府及各相關部門之間的關系，以確保乙方的合法權益。在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。享有承租土地上的收益權和興建建筑物、構筑物等財產(chǎn)的所有權。享有對公共設施的使用權。七、該坑如涉及到政府征地，征地的補償款歸乙方，地上附著物補償歸乙方，乙方填坑所投入的一切費用，在政府征用時由甲方支付給乙方（填坑土方約m179。八、如涉及商業(yè)拆遷，由乙方出面協(xié)商，乙方有權利決定是否同意，甲方無權干涉，因拆遷發(fā)生的補償款歸乙方，未占用的部分按照此合同繼續(xù)履行。十、如有一方違約，違約方承擔另一方十倍的承包費及因簽合同造成的所有損失及費用。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方(蓋章)：法定代表人(簽字)：承租方(簽字)：年月日年月日第四篇：農村
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