【正文】 所需的費(fèi)用。應(yīng)按江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)房（1999）13號(hào)、蘇財(cái)綜（1999）5號(hào)《關(guān)于工程定額編制管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)合并為工程（勞動(dòng)）定額測(cè)定費(fèi)的通知》等文件的規(guī)定收取工程定額測(cè)定費(fèi)。安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)：指有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門(mén)收取的安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)。勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：指施工單位支付離退休職工的退休金、價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)、職工退職金及六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)，按規(guī)定支付給離、退休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)；以及在職職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用等。建筑與裝飾工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。人工費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的直接從事建筑與裝飾工程施工工人（包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸?shù)容o助工人）和附屬輔助生產(chǎn)單位（非獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算單位）工人的基本工資、工資性津貼、流動(dòng)施工津貼、房租補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。機(jī)械費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的施工機(jī)械臺(tái)班消耗量按相應(yīng)的我省施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算的建筑與裝飾工程施工機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)（退）場(chǎng)費(fèi)。（1）企業(yè)管理費(fèi)：指企業(yè)管理層為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用。② 差旅交通費(fèi)：指企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動(dòng)的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、離退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費(fèi)等。④ 固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)：指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊及維修費(fèi)用。⑥ 工會(huì)經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)：工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。⑧ 保險(xiǎn)費(fèi)：指企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、管理用車(chē)輛等保險(xiǎn)費(fèi)用。⑩ 其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、聯(lián)防費(fèi)等。內(nèi)容包括：① 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的基本工資、工資性津貼、流動(dòng)施工津貼、房租補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。③ 差旅交通費(fèi)：指職工因公出差的旅費(fèi)、住勤費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募、職工離退休一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及現(xiàn)場(chǎng)管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)、牌照費(fèi)等。⑤ 低值易耗品攤銷(xiāo)費(fèi)：指現(xiàn)場(chǎng)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。⑦其他費(fèi)用。包括冬季作業(yè)、臨時(shí)取暖、建筑物門(mén)窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低等費(fèi)用。（5）工程定位、復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)。對(duì)包工包料工程，不論施工單位基地與工程所在地之間的距離遠(yuǎn)近，均由施工單位包干使用；包工不包料工程按發(fā)承包雙方的合同約定計(jì)算。利潤(rùn):指按國(guó)家規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑與裝飾工程造價(jià)的利潤(rùn)?，F(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)：包括腳手架掛安全網(wǎng)、鋪安全竹笆片、洞口五臨邊及電梯井護(hù)欄費(fèi)用、電氣保護(hù)安全照明設(shè)施費(fèi)、消防設(shè)施及各類(lèi)標(biāo)牌攤銷(xiāo)費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境美化、現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生設(shè)施、施工出入口清洗及污水排放設(shè)施、建筑垃圾清理外運(yùn)等內(nèi)容。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)內(nèi)容包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷(xiāo)等費(fèi)用。二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工場(chǎng)地狹小而發(fā)生的二次搬運(yùn)所需費(fèi)用。混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：指模板及支架制作、安裝、拆除、維護(hù)、運(yùn)輸、周轉(zhuǎn)材料攤銷(xiāo)等費(fèi)用。已完工程及設(shè)備保護(hù)：指對(duì)已施工完成的工程和設(shè)備采取保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。1垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)：指在合理工期內(nèi)完成單位工程全部項(xiàng)目所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用。1檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指根據(jù)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用。1趕工措施費(fèi)：若建設(shè)單位對(duì)工期有特殊要求，則施工單位必須增加的施工成本費(fèi)。1特殊條件下施工增加費(fèi)：（1）地下不明障礙物、鐵路、航空、航運(yùn)等交通干擾而發(fā)生的施工降效費(fèi)用。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)（1）總承包：指對(duì)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行全過(guò)程承包的行為，建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)開(kāi)始至竣工投產(chǎn)全過(guò)程承包的“交鑰匙”方式。② 總包單位自行分包的工程所需的總包管理費(fèi)由總包單位和分包單位自行解決。預(yù)留金：招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。（四）規(guī)費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)：包括預(yù)算定額編制管理費(fèi)和勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)。該費(fèi)用列入工程造價(jià)，由施工單位代收代繳，上交工程所在地的定額或工程造價(jià)管理部門(mén)。建筑管理費(fèi)：指建筑管理部門(mén)按照經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)向施工單位收取的建筑管理費(fèi)。五、稅金:指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑與裝飾工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。一、工程項(xiàng)目::::配合工程進(jìn)度不得無(wú)故拖延工期二、承包項(xiàng)目：::包工:乙方自行組織三、承包工程造價(jià)及結(jié)算方式:按建筑面積結(jié)算：： 主體配管結(jié)束付至工程安裝造價(jià)的40%，具備穿線條件付至工程安裝造價(jià)的60%，安裝完成后付至安裝造價(jià)80%，交付使用后付至總價(jià)款的90%，余款10%兩年內(nèi)結(jié)清，施工期間可按進(jìn)度預(yù)支現(xiàn)場(chǎng)施工人員基本生活費(fèi)。五、甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及公司管理大綱進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。六、結(jié)算依據(jù)乙方完成的工程量，必須經(jīng)甲方有關(guān)人員驗(yàn)收符合質(zhì)量要求后方可結(jié)算，最終結(jié)算面積以土建結(jié)算面積為準(zhǔn)。八、關(guān)系處理方負(fù)責(zé)工程發(fā)包方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其他施工單位的關(guān)系處理及各方面的協(xié)調(diào)。乙方必須根據(jù)圖紙、設(shè)計(jì)變更出具詳細(xì)的材料清單標(biāo)明規(guī)格型號(hào)，并提前10天提供書(shū)面材料計(jì)劃上報(bào)給甲方有關(guān)人員，甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主及監(jiān)理確定品牌；甲方必須保證，乙方施工中需要材料提前三天進(jìn)場(chǎng)，如果材料提供的明細(xì)不及時(shí)及材料供應(yīng)不及時(shí)，由違約方負(fù)責(zé)。十一、工期乙方必須根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和甲方要求，安排足夠的勞動(dòng)力，保證合同工期，如無(wú)特殊情況，拖延工期，造成的后果乙方自負(fù)。自覺(jué)保持生活區(qū)和施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，做到文明施工。十三、雙方責(zé)任a)甲方責(zé)任（1）、按合同規(guī)定支付工程款（2）、監(jiān)督檢查乙方施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量，控制乙方按進(jìn)度計(jì)劃、安全要求和質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行施工。b)乙方責(zé)任（1）、參加工程協(xié)調(diào)會(huì)，自覺(jué)落實(shí)履行會(huì)議決定。（3）、接受甲方按規(guī)章制度進(jìn)行的獎(jiǎng)罰。十、附加條款未盡事宜按照有關(guān)規(guī)定、法規(guī)辦理。第二條：工程概況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 程 地 點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 包 范 圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：乙方在接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后，＿＿日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作。第三條：承包方式，自負(fù)盈虧，一經(jīng)簽約，即可生效。，本工程采用：包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方對(duì)業(yè)主或總承包的管理承諾，包業(yè)主或總承包對(duì)甲方的各項(xiàng)規(guī)定和約束，全面負(fù)責(zé)完成本協(xié)議范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。乙方應(yīng)無(wú)條件接受，也不能因此作為對(duì)調(diào)整項(xiàng)目外的其余項(xiàng)目提出對(duì)已定協(xié)議價(jià)做出調(diào)整和變更的理由。并根據(jù)工程具體情況和市場(chǎng)信息價(jià)為對(duì)比數(shù)，