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藥店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(標準版)-在線瀏覽

2024-10-25 02:47本頁面
  

【正文】 協(xié)議: 并共同遵守:一、甲方將自己位于織金縣貓場鎮(zhèn)的《好又多大藥房》轉(zhuǎn)讓給乙方使用。乙方在****年**月**日前向甲方支付定金1萬元整()。甲方門店盤點金額不得大于5萬元()四、付款方式,雙方盤點確定金額后,乙方一次性支付貨物款及剩余房租。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責,甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的藥店乙方有完全的處分權(quán),沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔保,并免遭受第三人的追索,否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證和其他證件已由乙方辦理變更手續(xù)。甲方門店的房屋租賃合同須剩余3年期限以上,并且房東同意轉(zhuǎn)讓給乙方。七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。甲方同意將所持有________公司股份____%轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意按此價格購買甲方的上述股份。第二條 保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份,是甲方在________有限公司的真實出資,是甲方合法擁有的`股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。3.乙方承認________公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責任。第四條 費用負擔本合同規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用,包括:公證費、________費、________費等,由________承擔。1.由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。3.由于一方或雙方違約,嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要。第六條 爭議的解決1.與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條 合同生效的條件和日期本合同經(jīng)________有限公司股東會同意并由各方法定代表人簽字(蓋章)后生效。甲方(簽名蓋章):___________乙方(簽名蓋章):____________________年_______月_______日轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準范本2轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):身份證號碼:受讓方(以下簡稱乙方):身份證號碼:根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)以及規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其對第三方______擁有的部分債權(quán),以此來抵償甲方所欠乙方________元(大寫:______)的到期債務(wù),就相關(guān)事宜達成一致意見,簽訂本債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)。本協(xié)議生效前,轉(zhuǎn)讓標的從未轉(zhuǎn)讓給任何第三方,并對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效的處分權(quán)。本協(xié)議生效前,向乙方移交與轉(zhuǎn)讓標的有關(guān)的各項證明文件及資料的原件(包括但不限于借款協(xié)議、擔保協(xié)議、擔保物的他項權(quán)利證書等),且對真實性、完整性負責,并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。第四條乙方的承諾本協(xié)議生效后,所擁有的對甲方的到期債務(wù)將歸于消滅。本協(xié)議生效后,當通過訴訟判決強制執(zhí)行第三人(該轉(zhuǎn)讓債權(quán)的債務(wù)人)的擔保物時,甲方對擔保物享有的部分擔保物權(quán)優(yōu)先于自身的受償。本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方:受讓方:轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準范本3轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號碼:________________頂讓方(乙方):____________身份證號碼:________________房東(丙方):______________身份證號碼:________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________丙方簽字:_______________簽訂日期:_______________簽訂地點:_______________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準范本4本協(xié)議雙方當事人:轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)甲方: 身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)乙方: 身份證號:甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。房屋質(zhì)量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關(guān)。b. 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金,超過一個月則乙方有權(quán)解除合同,并由甲方承擔 %違約金。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下,所需一切費用,由乙方承擔。如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),乙方有權(quán)將此房屋出租出售,甲方不得干涉。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責任由甲方承擔。甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。第八條 雙方責任1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。,甲方應(yīng)予協(xié)助。第九條 違約責任。乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若房產(chǎn)未過戶乙方,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方,辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。第十二條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方簽字: 乙方簽字:(蓋章)身份證號碼: (蓋章)身份證號碼:(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼 見證人: (蓋章)身份證號碼:地址 電話 地址 電話合同簽訂日: 年 月 日 合同簽訂日: 年 月 日合同簽訂地: 合同簽訂地:轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準范本5甲方(賣方/原車主姓名):乙方(買方/新車主姓名):甲方 現(xiàn)將車型 車轉(zhuǎn)讓于乙方 。因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機工作狀況表示認同。:車輛交付乙方當天,乙方支付甲方首筆購車款人民幣 元整(¥: 元),過戶完畢一次性付清余款人民幣 元整(¥: 元)。 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛時向買受人提供車輛證件,說明汽車的現(xiàn)狀。 乙方在購車時應(yīng)認真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。功能及外觀進行認真檢查、確認。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù)。 乙方支付完首筆車款即日車輛即交由乙方使用,在 年 月 日 時整前一切交通事故、交通違章責任由甲方負責; 年 月 日 時整后一切交通事故、交通違章責任由乙方負責,甲方不再承擔任何責任。雙方友好協(xié)商,協(xié)商不一致時,任何一方可向車輛交接所在地仲裁或向車輛交接所在地人民法院起訴。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立合同如下:第一條房產(chǎn)坐落、位置、構(gòu)、層次和附屬設(shè)施本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)實際使用面積___平方米。(不足部分可以補充)該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型:(有房產(chǎn)證或國土使用證)出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為:國有土地使用權(quán)證號為:共有權(quán)證號為:該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應(yīng)法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關(guān)。,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),方負責辦理房屋過戶,方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。第七條保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的39。甲方
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