【正文】 子郵件發(fā)出，如以傳真或電子郵件發(fā)出，須用航空掛號(hào)加以確認(rèn)，迅速發(fā)往并寄往有關(guān)方。二十、其他本協(xié)議一式[ ]份，具有同等法律效力。其余作為備用文件之用。就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方和乙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成協(xié)議如下：第一條 定義1．交割日：指本協(xié)議所述的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方所有的日期，即2011年月日。3．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：以2011年月日為評(píng)估基準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（副本見(jiàn)附件一），由甲方委托YYYYYY資產(chǎn)評(píng)估有限公司編寫。5．相關(guān)期間：自評(píng)估基準(zhǔn)日（含評(píng)估基準(zhǔn)日）至交割日（不包括交割日）之間的期間。第二條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1．根據(jù)本協(xié)議的約定，乙方同意在本協(xié)議所規(guī)定的交割日將有關(guān)企業(yè)的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予甲方。3．自本協(xié)議所規(guī)定的交割日起，甲方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)，乙方則不再享有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)利，也不承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。4．自交割日起，甲方及其授權(quán)人士將完全接管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，乙方將上述全部固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向甲方轉(zhuǎn)讓，包括：列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的乙方的所有機(jī)器設(shè)備、配套設(shè)施、辦公設(shè)備及其他資產(chǎn)。第六條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付的時(shí)間及方式1．甲、乙雙方一致同意，確定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：對(duì)列入資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的固定資產(chǎn)及其他資產(chǎn)，以佰拾萬(wàn)元人民幣為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2．本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)，甲方向乙方支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為訂金，余款由甲方分期支付，簽訂合同之日起次月支付一期，每期萬(wàn)元。第九條 乙方的聲明、保證及承諾乙方在此向甲方聲明、保證及承諾如下：1．乙方是根據(jù)中國(guó)法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的中國(guó)內(nèi)資企業(yè)，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任；而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)乙方具有合法、有效的約束力。甲方于本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后將享有作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等資產(chǎn)，并不會(huì)因其成立文件或中國(guó)法律的規(guī)定而受到任何扣壓、抵押和負(fù)擔(dān)或其他第三者權(quán)利的限制。乙方已經(jīng)分別取得其設(shè)立及經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的一切批準(zhǔn)、同意、授權(quán)和許可，所有這些批準(zhǔn)、同意、授權(quán)和許可均為有效和具有約束力的。4．乙方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。5．除已向甲方作明確的書面披露者外，乙方?jīng)]有正在進(jìn)行的、以乙方為一方的或以乙方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的，如作出對(duì)乙方不利的判決或裁定即可能單獨(dú)或綜合一起對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。乙方保證在交割日前不采取任何行為，亦不忽略任何行為，使上述保單成為無(wú)效或可能成為無(wú)效并保證在交割日后，促使有關(guān)保單的保險(xiǎn)人同意將保單之投保人、受益人變更為甲方。8．銀行及其他貸款或負(fù)債（1）乙方并無(wú)在本協(xié)議簽署日前收到任何債權(quán)人書面通知，將強(qiáng)制性地處置任何部分的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；（2）除已向甲方作明確的書面披露者外，乙方并無(wú)設(shè)置任何影響其全部或部分轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的抵押、保證、質(zhì)押或其他方式的第三者權(quán)益，或其他可能導(dǎo)致前述事件發(fā)生的任何協(xié)議、安排或承諾；（3）截至本協(xié)議簽署日，并無(wú)任何人士就轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何部分行使或聲稱將行使任何對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況有重大不利影響的權(quán)利；亦無(wú)任何直接或間接與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的爭(zhēng)議。10．于交割日，乙方的機(jī)器、工具及其他設(shè)備均處于良好的運(yùn)作及操作狀態(tài)，并經(jīng)定期及適當(dāng)保養(yǎng)及維修。12．即使在交割日后，上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。2．甲方有充分的權(quán)利進(jìn)行本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，除需獲得其董事會(huì)對(duì)該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的正式批準(zhǔn)外，甲方已經(jīng)獲得簽署和履行本協(xié)議的其他一切合法授權(quán)。4．按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第十二條 本協(xié)議未盡事宜甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽署后，就本協(xié)議未盡事宜，進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商，并在交割日前達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第十三條 違約責(zé)任1．任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。2．在交割日后，當(dāng)發(fā)生針對(duì)甲方或乙方，但起因于交割日前有關(guān)企業(yè)或其附屬企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而在交割日前未曾預(yù)料到或未向甲方披露的債務(wù)糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議時(shí)，乙方同意采取措施予以解決，使轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或甲方免受損失。第十四條 生效甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。第十八條 稅項(xiàng)甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費(fèi)用，均應(yīng)根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。第二十條 文本本協(xié)議以中文書就。每份正本均具有同等法律效力?；诖耍?、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓“目標(biāo)資產(chǎn)”事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條、“目標(biāo)資產(chǎn)”的轉(zhuǎn)讓甲方同意將其所持有的“目標(biāo)企業(yè)”的全部酒店經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接收。（詳見(jiàn)應(yīng)交付資產(chǎn)明細(xì)表，由雙方在合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)為準(zhǔn)）裝修資產(chǎn)附著于該酒店物業(yè)上的全部裝修資產(chǎn)。第三條、“目標(biāo)資產(chǎn)”的轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方一致確認(rèn)：“目標(biāo)資產(chǎn)”的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 ****** 元人民幣（大寫：******元）。第四條、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付首次付款即定金：在本協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日，乙方向甲方支付人民幣**拾萬(wàn)元；第二次付款：甲方與 **省*********單位 簽訂房屋租賃解除協(xié)議，然后在乙方與 **省*********單位 的房屋租賃協(xié)議簽署后 五 工作日內(nèi)乙方向甲方支付人民幣****萬(wàn)元；第三次付款：全部目標(biāo)資產(chǎn)交割完畢且收到甲方提供的全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款發(fā)票 五 個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣**拾萬(wàn)元；第四次付款：乙方營(yíng)業(yè)證照辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣**萬(wàn)元；但乙方自本協(xié)議簽訂之日起半年內(nèi)仍未辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)當(dāng)向甲方付清全部款項(xiàng)。第五條、原則上乙方向**省*********單位租房應(yīng)達(dá)到以下目的，如不能達(dá)到以下目的，則乙方將不與**省*********單位簽訂租房協(xié)議