無抵押貸款的注意事項(xiàng)-在線瀏覽
2024-10-25 00:59本頁面
【正文】 經(jīng)中國國務(wù)院減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)部際聯(lián)席會(huì)議批準(zhǔn)，國家計(jì)委、財(cái)政部、國家經(jīng)貿(mào)委、中國人民銀行近日發(fā)出《關(guān)於整頓企業(yè)抵押貸款收費(fèi)的通知》，對(duì)企業(yè)抵押貸款收費(fèi)進(jìn)行全面整頓。例如，四川某絲綢集團(tuán)公司在辦理一千九百六十四萬元人民幣貸款的抵押手續(xù)時(shí)共交納土地評(píng)估費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、鑒證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、工本費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用十一萬元，相當(dāng)於貸款額的千分之五點(diǎn)六；廣西某企業(yè)用房地產(chǎn)作抵押物申請(qǐng)辦理二百萬元人民幣的貸款，在辦理土地登記時(shí)，被有關(guān)部門要求兩次重復(fù)評(píng)估、登記和確認(rèn)，前後花費(fèi)了七個(gè)月時(shí)間。強(qiáng)調(diào)，企業(yè)辦理抵押貸款過程中，除為保證貸款資金安全所必須履行的法定登記外，任何部門、單位都不得強(qiáng)制實(shí)施服務(wù)及收費(fèi)，不得強(qiáng)迫企業(yè)到指定的機(jī)構(gòu)接受服務(wù)及收費(fèi)。對(duì)企業(yè)抵押貸款相關(guān)政策界限作了進(jìn)一步明確。在貸款期限內(nèi)，評(píng)估、公證、鑒證機(jī)構(gòu)不得再重復(fù)進(jìn)行評(píng)估、公證、鑒證并收費(fèi)；企業(yè)抵押權(quán)益登記期滿，繼續(xù)利用同一抵押物申請(qǐng)抵押貸款續(xù)期的，除工本費(fèi)外，不再收取抵押物登記費(fèi)。向銀行單位咨詢目前是否有可貸額度，抵押物銀行是否接納（主要向銀行工作人員說明房產(chǎn)性質(zhì)、區(qū)域、建成年限），必要的話先讓銀行工作人員征信看是否有個(gè)人不良記錄，主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。銀行工作人員和你作一個(gè)溝通，給你提出合理化意見和建議，并正式受理您的貸款申請(qǐng)。抵押之后，銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證后就可放款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行或信貸公司）向銀行或信貸公司申請(qǐng)的貸款，銀行或信貸公司根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。第四篇：房屋抵押貸款注意事項(xiàng)房屋抵押貸款注意事項(xiàng)銀行抵押貸款是指以自己或親友的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款，可用于企業(yè)經(jīng)營、買房、買車、裝修及其他用途的融資方式。另外我們可幫您還掉原有的按揭貸款，以順利獲得更高額度的銀行貸款。申請(qǐng)條件：具有完全民事行為能力的企業(yè)或者自然人，信用良好，收入穩(wěn)定，具有按期償還貸款本息的能力貸款特點(diǎn)：需要以在上海、北京、天津、
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