房屋共有協(xié)議書最終版-在線瀏覽
2024-10-25 00:31本頁面
【正文】 方辦理，其余三方協(xié)助，所需費(fèi)用按出資的份額比例承擔(dān)。有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，不經(jīng)甲乙丙丁各方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓、變更。甲乙丙丁各方任何一方違反本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)該房總造價(jià)即元20%的違約責(zé)任。本協(xié)議書一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方簽字時(shí)生效。在履行本協(xié)議的過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)本著友好的精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，可通過法律途徑解決。協(xié)議書是契約文書的一種。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元（大寫）佰 拾萬 仟 佰 拾元整（出資比例甲占、乙占），購買座落于 市 縣街小區(qū)房樓單元 室(室廳平米，車庫平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利，產(chǎn)生費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，居住房間由雙方協(xié)商。三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%，任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人，擁有對(duì)此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住，另一方不在此經(jīng)營、居住，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。該協(xié)議一式兩份，共兩頁，七條，雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。一、房屋的基本情況。二、房屋的出資方式甲乙丙丁各方均以現(xiàn)金的方式出資，甲方出資人民幣元（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，乙方出資人民幣元（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，丙方出資人民幣元（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，丁方出資人民幣元（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾元整，共計(jì) 元。房屋為按份共有，甲方占總份額的 %，乙方占總份額的 %，丙方占總份額的 %，丁方占總份額的 %。有關(guān)該房屋應(yīng)分擔(dān)的一切稅費(fèi)，按四方各占該房屋總份額的比例份額承擔(dān)。有關(guān)該房屋的債務(wù)、收益按四雙方各自占該房屋的份額承擔(dān)、享有。有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，由四方按出資的份額比例共同共有，有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書由方辦理，其余三方協(xié)助，所需費(fèi)用按出資的份額比例承擔(dān)。有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，不經(jīng)甲乙丙丁各方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓、變更。甲乙丙丁各方任何一方違反本協(xié)議書的相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)該房總造價(jià)即 元20%的違約責(zé)任。本協(xié)議書一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方簽字時(shí)生效。在履行本協(xié)議的過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)本著友好的精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，可通過法律途徑解決。，但甲方實(shí)際僅出資50%，該房屋所有權(quán)及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共有。房屋的出資安排 甲方于 年 月 日與 簽署了《商品房買賣合同》，合同約定房屋的認(rèn)購價(jià)為人民幣 元（大寫）元整（出資比例甲占50%、乙占50%），首期款為人民幣 元（大寫）元整，按揭貸款金額為人民幣 元（大寫）整。 剩余按揭貸款金額為人民幣 元（大寫）整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方向 分行申請(qǐng)了按揭貸款（還款明細(xì)如附件一），通過甲方設(shè)立的 銀行賬戶（賬戶名稱： 賬戶信息：）每月進(jìn)行扣款還貸；甲乙雙方按照房屋所有權(quán)的50%承擔(dān)每月的還款金額，乙方將于每月 號(hào)前以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式向甲方支付人民幣 元（大寫）整。應(yīng)乙方要求甲方將無條件配合乙方對(duì)房屋所有權(quán)登記進(jìn)行更改，以在國家不動(dòng)產(chǎn)登記證書上反映房屋所有權(quán)的實(shí)際情況。否則該處分行為無效，如該處分已完成造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照該房屋當(dāng)時(shí)市價(jià)的
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1