【正文】 退少補(bǔ)”甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:按建筑面積計(jì)算,該房屋單價(jià)為(人民幣)4500元/㎡.總價(jià)款為 付款方式及期限乙方同意按第 :,乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣),甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起,十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的70%.3,乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起,三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的95%.4,乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí),須向甲方支付至該房屋總房款的100%.第2種:,乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣),甲方在取得房屋預(yù)售許可證后,乙方的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款,逾期每日按1%收取違約金,逾期15日,乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%,剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢,1,甲方承諾在 2013年10月30日前,如遇下列特殊情況,除雙方協(xié)商解決外,甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期,關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及更名的約定甲方取得《商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,此協(xié)議自動(dòng)終止。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓主要包括下列方式:；；；,與他人成立企業(yè)法人,房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的；,房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的；、法規(guī)、規(guī)章許可的其他方式。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：xxx 工作單位: xxx 住址: xxx 身份證號(hào): xxx 受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：xxx 工作單位: xxx 住址: xxx 身份證號(hào):xxx經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于x 區(qū) x 路 x號(hào)x 單元x層 x 室，房屋結(jié)構(gòu)為x，建筑面積 x平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積x平方米。第三條 付款方式 雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第五條 房屋過(guò)戶(hù) 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在x 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款x的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方建造房屋位置：甲位于____________________________________.二、乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的住宅為_(kāi)___號(hào)（參考戶(hù)型圖），該套房屋的建筑面積約為_(kāi)___平方米，單價(jià)為_(kāi)___元/㎡，總價(jià)格為_(kāi)___元（大寫(xiě)）房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。.五、甲方于____年____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書(shū)面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。九、甲方保證銷(xiāo)售的房屋是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛的。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣___元（壹萬(wàn)元元整）作為保證金。十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的___%支付另一方違約金。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。十二、本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。二、該住房項(xiàng)目位于，具體位置以團(tuán)購(gòu)房合同為準(zhǔn)。四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。甲方在收取指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，對(duì)該住房不再享有任何權(quán)利。六、該住房的購(gòu)房款和稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過(guò)甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實(shí)際付款人為乙方。七、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該團(tuán)購(gòu)房款和稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的繳納通知之日起二日內(nèi)，及時(shí)將繳納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等有關(guān)事項(xiàng)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由甲方承擔(dān)責(zé)任。后果由乙方承擔(dān)。九、通過(guò)協(xié)商，乙方自愿向甲方支付團(tuán)購(gòu)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣：(￥ 元)。十、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。十一、因開(kāi)發(fā)商或甲方單位原因，導(dǎo)致與開(kāi)發(fā)商的團(tuán)購(gòu)合同內(nèi)容變更，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且本轉(zhuǎn)讓合同不能解除。 十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。十五、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方真實(shí)意思的表示，從簽訂之日起生效。二、樓價(jià)乙方可選擇（；；）付款方式，房屋單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米，總樓價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬(wàn)_______佰_______拾_______元整（小寫(xiě)：______________）乙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日即支付甲方定金人民幣_(tái)___________元整（小寫(xiě)：）甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議范本4甲方（出賣(mài)人）：__________ 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________身份證件號(hào)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 預(yù)定房屋情況：乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的____號(hào)樓名義第____層____號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房），建筑面積____平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米。第二條 乙方付款時(shí)間：定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付____元人民幣（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟元人民幣）給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。（4）已婚者配偶的身份證、戶(hù)口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件；（5）離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。若由于簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條 第2款處理。時(shí)間及款額交納首付款（或全款）并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5％（日息）向甲方支付違約金；逾期____日不交齊首付款（或全款）的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷(xiāo)售，乙方所交定金不予返還。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議，甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。第四條 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。第六條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。甲方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字）：__________銷(xiāo)售代表（簽名）________年____月____日房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議范本5出賣(mài)人(甲方)：____________________認(rèn)購(gòu)人(乙方)：____________________根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。三、認(rèn)購(gòu)款乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)：_______________)。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的`相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò)_____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。二、