加拿大留學：20xx年加拿大租房攻略-在線瀏覽
2024-10-24 21:35本頁面
【正文】 計算。在入住的當天，向房東提取鑰匙。要注意將所有入住前已留有的損毀處詳細地填寫在報告中，以免房東在您搬出時要求您支付那些損毀處的維修費用。，應注意書面通知房東您將搬出的日期。安排切斷水電供應。同時，前往加拿大郵政部服務站，索取一份『更改地址』(Change of Address)的申請表格。最后，清潔所有房間。在除霜后清潔雪柜，清潔烤爐、窗及地板，用吸塵器清吸地毯等工作尤為重要?！鹤≌赓U法』(Residential Tenancies Act)適用于所有租住公寓、房屋及其他獨用住所的房客。房東的責任書面通知房客誰是房東，以便房客向其發(fā)送通知及其他文件。在無充分理由的情況下要求房客搬出時，必須于至少三個月前通知房客。向房客支付其按金的利息。房東必須確保該建筑結構安全且其保暖及水管系統(tǒng)運作正常，并確保該樓宇能防風防雨。但在通知房客24 小時后，房東可憑下列理由進入房客的住所內：損毀檢查、維修、向買方展示該住所，或在房客發(fā)出了搬遷通知后向其他租客展示該住所。租賃期內房東不得隨意增加房租，加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不得超過規(guī)定的百分點。房東有維修住房的責任，如果房東沒有承擔應負的責任，可要求房東履行責任甚至報告到城市有關當局處理這件事。C，如果達不到這個溫度，房東有責任改善，否則房客可以不受合同限制而搬走不付房租。另外，最好讓他寫一份書面報告，寫明在你搬入之前已經存在的一些損壞情況，以免這些損壞的責任憑空落在你頭上。在其住所內保持清潔。不得在該住所中或附近違反刑法(如造成破壞或進行違法交易)。未獲得房東同意，不得在墻上或地板上釘釘子、刷油漆等。準備搬離時，必須認真查看一下租約，然后再通知房東。如果房租是按月支付，那么退租通知最遲應在搬離前1個月以書面形式交給房東或公寓經理。另外，如果房東自己需用房子，可提前兩個月提出要求請房客搬出，如果房屋需要修理或改建，房東可提前120天通知房客搬走。有些資料可能需要繳付少許費用。該局的電話號碼列在中「Landlord and Tenant Advisory Board 」名下，或(藍頁)中您所在市鎮(zhèn)政府的欄目內。(2)如租客和其客人損壞房屋內部結構和非正常消耗房屋內設備，則租客須支付維修費用。各省房屋出租法律(Tenancy Act)不一，政府提供的租約樣本也有差別。一般租約應該包括下列條款：(1)每月應付租金的數(shù)額和日期。(3)所需押金數(shù)額(用以支付住客造成的損壞)(4)租金內包括的各項服務和設備。(6)有關寵物的限制。簽訂后各保留一份副本。租約到期而雙方沒有任何通知，則其有效期自動順延一年。(2)在墻上或地板上打針眼﹑裝螺絲﹑油漆﹑貼墻紙等，均須事先獲得業(yè)主許可(3)居住人數(shù)不得超過租約內訂明數(shù)目。值得注意的是，許多華人房東不愿意簽訂書面租約，可能與租金收入稅有關，但是對租客保障權利要差些。在無書面租約的情況下，至少應取得房東在特別需要時開出租居的保證。有保險業(yè)界人士表示，這些年輕人應確保自己受到租客保險的保障。至于須自購保險的租客，一年約只須繳付500元，便能得到保障。例如，有人在自己的租處受傷，或者租處的洗手間嚴重漏水，造成下層居民損失。另外，有的學生以為，在租房情況下，許多責任應由房東來負。租客也有需要負責的地方。加上學生們常有派對，更容易有閃失。關鍵是，他們需要和父母方的保險公司聯(lián)絡，并向公司提供其新的地址。比如，有的規(guī)定只有學生身在租屋時才能享受保險。三成租客誤會受房東保險保護保險經紀認為，一個租客需要有一本租客綜合資料來弄清楚自己的形勢。學生租客保費1年500元。此外，學生租客的保險可以和汽車保險加到一起，再節(jié)省部分保費。有的學生為平衡開支，通常會將租客保險剔除。如果有了保險，就可放心。加拿大留學資金規(guī)劃：留學前的資金規(guī)劃很重要在赴加拿大留學之前學生家長應該提前辦理好在加拿大的賬戶及匯款存款等相關事宜，防止到加拿大之后資金方面可能出現(xiàn)的各種問題，去加拿大留學財務安排很重要，這是一個保障。因此，出國前要做到財務方面的準備是一切的基礎，不可忽視。這樣也為你未來的銀行業(yè)業(yè)務省去了不少的費用，但唯一的條件是必須符合該銀行所要求的條件，并且需要提供以下證件：、身份證有效學生簽證護照有效的學校錄取通知書第三篇：加拿大留學加拿大是西方最發(fā)達的國家之一，政府對教育非常重視，教育開支在
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