2建筑工程許可法規(guī)-在線瀏覽
2024-10-24 18:50本頁面
【正文】 費用，在農(nóng)村和郊區(qū)要承擔(dān)補償和安置費。,（3）拆遷 要獲得房屋拆遷主管部門批準并取得房屋拆遷許可證后，方可拆遷。 （4）報建 建設(shè)項目的可行性研究報告經(jīng)審批通過立項后，持工程項目立項批準文件、銀行出具的資信證明、建設(shè)用地批準文件等資料向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)進行報建。 5．工程發(fā)包與承包 工程發(fā)包與承包有招標投標和直接發(fā)包兩種方式。設(shè)計與勘察是密不可分的，設(shè)計工作必須在進行工程勘察，取得足夠的地質(zhì)、水文等基礎(chǔ)資料后才能進行。 建設(shè)單位向工程所在地縣級以上建設(shè)主管部門申領(lǐng)施工許可證，未取得施工許可證不得擅自組織開工。 3．工程施工：將工程設(shè)計物轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的過程。如：招收和培訓(xùn)必要的生產(chǎn)人員等。 2．工程保修 在保修期限內(nèi)，承包單位要對工程中出現(xiàn)的缺陷承擔(dān)保修與賠償責(zé)任。,補充1：可行性研究介紹,一、可行性研究的作用 ①作為建設(shè)項目投資決策和編制設(shè)計任務(wù)書的依據(jù)。 ③作為項目主管部門商談合同、簽訂協(xié)議的依據(jù)。 ⑤作為項目采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備研制計劃和補充地形、地質(zhì)工作和工業(yè)性試驗的依據(jù)。 ⑦作為向項目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門申請建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)。,二、可行性研究的階段劃分,投資機會研究階段,初步可行性研究階段（項目建議書）,詳細可行性研究階段（可行性研究）,國際慣例,補充2：工程建設(shè)項目的審批管理規(guī)定 （1）所有大中型和限額以上項目，按照項目隸屬關(guān)系由行業(yè)主管部門或省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市審查同意后，報國家計委審批。 （2）地方投資安排的地方院校、醫(yī)院及其他文教衛(wèi)生事業(yè)的大中型基本建設(shè)項目，由省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市計委審批，抄報國家計委和有關(guān)部門備案。 （4）小型和限額以下項目，按照項目隸屬關(guān)系，分別由主管部門或省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市計委審批。,三、交付竣工驗收的工程，應(yīng)具備的條件,⒈完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項；,⒉有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；,⒊有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備 的進場試驗報告；,⒋有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署 的質(zhì)量合格文件；,⒌有施工單位簽署的工程保證書。 “竣工環(huán)境保護驗收”：防治污染的設(shè)施必須經(jīng)原審批環(huán)境影響報告書的環(huán)境保護行政主管部門驗收合格后，該建設(shè)項目方可投入生產(chǎn)或者使用。 （2）報批 實行審批制的項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在報送可行性研究報告前完成環(huán)境影響評價文件的報批手續(xù) 實行核準制的項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在提交項目申請報告前完成環(huán)境影響評價文件報批手續(xù) 實行備案制的項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理備案手續(xù)后河項目開工前完成環(huán)境影響評價文件的報批手續(xù)。 （2）安全“三同時”：安全生產(chǎn)設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用，不給安全生產(chǎn)工作留下隱患。,建筑工程報建的時間,工程建設(shè)項目由建設(shè)單位或其代理機構(gòu)在工程項目可行性研究報告或其他立項文件被批準后，須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)進行報建，交驗工程項目立項的批準文件，包括銀行出具的資信證明以及批準的建設(shè)用地等其他有關(guān)文件。,二、施工許可證的申領(lǐng)時間與范圍,⒈申領(lǐng)時間：,在施工準備工作基本就緒后，組織施工之前。,⒊申領(lǐng)的程序：,建設(shè)單位填寫有關(guān)表格，提供規(guī)定材料，按規(guī)定的方式向有審批權(quán)的建設(shè)行政主管部門提出申請。,三、施工許可證的申領(lǐng)條件,⒈已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；,⒉在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證。,四、施工許可證的時間效力,⒈建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi) 開工；,⒉建設(shè)單位因客觀原因可以延期，但不得無故拖延 開工。,五、中止施工和恢復(fù)施工,⒈中止施工：,指建筑工程開工后，在施工過程中，因特殊情況的發(fā)生而中途停止施工的一種行為.,⒉恢復(fù)施工：,指建筑工程中止施工工后，造成中斷施工的情況消除而繼續(xù)進行施工的一種行為。,⑵建筑工程的從業(yè)人員,建筑師、營造師、結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理師、造價工程師及法律、法規(guī)規(guī)定的其他人員,⑶建筑工程者資格證件的管理。,⒉建
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1