【正文】 實(shí)施；承諾裝修施工嚴(yán)格按照國家規(guī)定及《裝修協(xié)議書》上實(shí)施；如暖氣需改動(dòng)應(yīng)先通知物業(yè)公司并按照物業(yè)公司及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)施，否則由本人造成損失及影響的，由本人自行承擔(dān)；承諾不私自拆改供暖主管道及固定設(shè)施，不對暖氣進(jìn)行封包。位置；1承諾下水、地漏不私自改動(dòng)，若改動(dòng)，后果由本人自行處理；1承諾廚房保留封閉式廚房，不私自封包煤氣管道、不私自改動(dòng)、不私自把廚房挪作他用；1承諾上下水管道封包時(shí)，閥門位置、上下水檢查口位置要留有檢查口；1承諾施工期間不產(chǎn)生擾民現(xiàn)象，自覺接受物業(yè)人員裝修巡視檢查事項(xiàng)并辦理相關(guān)手續(xù)；1本承諾書的建立、解釋及爭議的解決均適用于中華人民共和國法律，受中華人民共和國法律保護(hù)。承諾人簽字：簽字日期：_______年______月___日業(yè)主承諾書5本人是XX _______苑_______街(座)________號的業(yè)主。本人鄭重向管理處承諾：我已清楚知道裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)，嚴(yán)格按照審批后的圖紙施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的39。如果有加建、擴(kuò)建、搭建等違章行為的，愿意接受管理處的停工、禁止施工人員、材料進(jìn)入苑區(qū)等的制止行為，并承擔(dān)因此造成的全部責(zé)任和費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)中心在此向全體業(yè)主和住戶呼吁，行文明之舉，建文明社區(qū)。感謝您對服務(wù)中心工作的支持和配合！本人及家人承諾遵守以上文明規(guī)定，并愿意為此承擔(dān)因自身原因帶來的后果。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)特定簽訂立本協(xié)議書。二、受損房屋處置原則：一是乙方自修原則。甲方對此無異議。四、甲方應(yīng)盡義務(wù)：(1)因乙方自修房屋，考慮到甲方施工和房屋修復(fù)造成乙方房屋結(jié)構(gòu)以及裝璜損壞，并因此給乙方租戶生活帶來的各種不便，由甲方一次性付給乙方房屋賠償費(fèi)人民幣 元(大寫) ，由乙方自行修理房屋和恢復(fù)室內(nèi)裝潢。(3)如果房屋以后發(fā)生質(zhì)量問題，并經(jīng)檢測確認(rèn)確實(shí)由于甲方此次施工導(dǎo)致的，甲方仍然需要支付修復(fù)乙方修復(fù)房屋所需費(fèi)用。六、本承諾書一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。為維護(hù)您的合法權(quán)益，我公司對您購買的 路小區(qū) 號樓 單元第 層 戶，建筑面積為平方米的住房，做出如下質(zhì)量保證和承諾：一、符合山東省住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。三、通過市、縣房地產(chǎn)開發(fā)管理部門竣工驗(yàn)收，小區(qū)（組團(tuán)）配套設(shè)施齊全，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，具備了新建住宅交付使用許可條件。1煙道一個(gè)采暖期；抽氣孔兩個(gè)月。住戶對商品住宅交接驗(yàn)收簽字之日即為該住房交付使用日期，也是本保證書的簽訂日期。因住戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。六、對住戶報(bào)修的答復(fù)和處理時(shí)限，詳見本小區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定或見附頁。房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室申請協(xié)調(diào)。凡因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，住戶可向工程質(zhì)量監(jiān)督站投訴；凡因住宅配套質(zhì)量久拖得不到解決的，可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（見附頁）。 我們的宗旨是給住戶提供優(yōu)良的居住環(huán)境和良好的售后服務(wù)，使廣大住戶舒適、滿意。不少開發(fā)商和物業(yè)管理公司都會要求業(yè)主簽一份《承諾書》讓業(yè)主明白其責(zé)任。2．收樓時(shí)，請認(rèn)真查看室內(nèi)設(shè)備、土建裝修等是否未盡妥善，如有投訴，請用書面告知管理處。4．業(yè)主有權(quán)對其住宅進(jìn)行裝修，但應(yīng)保證絕對不影響樓宇結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，裝修前，業(yè)主需向管理處提出書面申請，并繳交裝修押金x元及泥頭清運(yùn)費(fèi)x元／平方米（以該單位建筑面積計(jì)算），領(lǐng)取施工許可證，方可施工。6．請按收樓通知書的要求帶齊證件到房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售管理部辦理有關(guān)于續(xù)。（2）管理處代表物業(yè)管理公司與業(yè)主簽訂＂承諾書＂。（4）業(yè)主在交樓審批表上簽章，然后交管理處保存。②水、電運(yùn)轉(zhuǎn)基金x元。④有線電視安裝費(fèi)x元（已含一年的維護(hù)管理費(fèi)）。⑥購置垃圾筒費(fèi)每戶x元。8．管理處正式把業(yè)主所購的單位鑰匙交給業(yè)主。（二）聲明完全明白及履行、遵守上述之管理公約及業(yè)主守則之規(guī)定。此外，亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單x元擁有人的變更及承讓人的姓名、聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。（五）為計(jì)算本人／本公司所需負(fù)擔(dān)之管理費(fèi)，本人／本公司所擁有單x元的建筑面積為平方米，位置在x層x號。（二）聲明完全明白及履行、遵守上述之管理公約及業(yè)主守則之規(guī)定。此外，亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的`姓名、聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。（五）為計(jì)算本人／本公司所需負(fù)擔(dān)之管理費(fèi)，本人／本公司所擁有單元的建筑面積為_____平方米，位置在_____層_____號。裝修期間所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)等法律責(zé)任均由本人自行承擔(dān)，與管理處無關(guān)。承諾人（業(yè)主）簽名：日期：業(yè)主承諾書11為維護(hù)小區(qū)整體的清潔、美觀、和諧、統(tǒng)一。居住、生活環(huán)境。二、住宅防盜門：按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。四、住宅拉閘：安裝于陽臺門內(nèi)側(cè)，按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。六、商鋪雨蓬：按裝修管理規(guī)定統(tǒng)一款式。八、梯間公共地方：不設(shè)神位、堆放雜物；不影響他人出入。十、私家花園：不隨意改動(dòng)；不減少綠化面積，嚴(yán)格按裝修管理規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工、裝修。十二、外墻：不改變其原外觀。樓 座：承諾人：日 期：業(yè)主承諾書12為增強(qiáng)安全意識，做好業(yè)主的現(xiàn)場安全管理工作，經(jīng)研究，決定在ry項(xiàng)目部內(nèi)部實(shí)行全員安全負(fù)責(zé)制，現(xiàn)明確如下：項(xiàng)目部所有人員都是安全管理員，都有督導(dǎo)監(jiān)理、施工企業(yè)搞好安全管理的義務(wù)，所有人員分級同等承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。不對設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的39。不明示或暗示施工企業(yè)購買、租賃使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備，施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。在圖紙核定、技術(shù)洽商、場地協(xié)調(diào)、材料供應(yīng)、資金供應(yīng)等方面，及時(shí)履行職責(zé)，創(chuàng)造良好的施工條件。所有人員都要學(xué)習(xí)施工安全常識，提高現(xiàn)場安全判斷能力和處理能力，做好自我保護(hù)。項(xiàng)目部班子成員同等承擔(dān)業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；其他成員同等承擔(dān)業(yè)主現(xiàn)場安全督導(dǎo)責(zé)任。鑒于上述狀態(tài)，甲方有權(quán)不交納物業(yè)管理費(fèi)，直到乙方書面承諾達(dá)到以下承諾為止。物業(yè)管理承諾主要包含但不限于以下各方面：1)物業(yè)公司設(shè)有專業(yè)管理人員負(fù)責(zé)小區(qū)一切日常管理事務(wù)及投訴處理，管理處實(shí)行24小時(shí)公開電話服務(wù)（安裝座機(jī)）。2)衛(wèi)生清潔日常保潔據(jù)常規(guī)保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理組織人員負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓道及公共設(shè)施的衛(wèi)生保潔，保持無污漬、垃圾、雜物，保持所有公共區(qū)域的設(shè)施之清潔。3)公共秩序：維護(hù)小區(qū)的正常公共秩序，秩序維護(hù)員（保安）實(shí)行24小時(shí)值班。巡邏人員配備對講機(jī)隨時(shí)保持與其他隊(duì)員的聯(lián)系，協(xié)助公安部門安全防范管理。4)公共設(shè)施日常維護(hù)：對公共設(shè)施進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，保障各公共設(shè)施安全使用。對部分品種差的草坪和枯死樹木進(jìn)行換補(bǔ)植。電梯公司為本區(qū)電梯進(jìn)行維保，提供24小時(shí)服務(wù)。7)乙方對公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修更換等，必須對項(xiàng)目進(jìn)行費(fèi)用、工期、施工單位進(jìn)行公示。8)其它按雙方協(xié)定內(nèi)容執(zhí)行。乙方張貼公示物業(yè)管理費(fèi)用升價(jià)流程、業(yè)主簽名同意書等文件，證明物業(yè)管理費(fèi)升價(jià)的合理性。二、甲方承諾：甲方承諾在乙方滿足乙方承諾各項(xiàng)后，甲方一個(gè)月內(nèi)繳清所有物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并每月按時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。逾期交費(fèi)，愿意支付滯納金每日0。負(fù)責(zé)人簽名：聯(lián)系電話：業(yè)主簽名蓋章：年xxx月xxx日附：價(jià)格表物管費(fèi)：xxxxxxxxxxxxxxxxx垃圾處置費(fèi)及清運(yùn)服務(wù)費(fèi)：電梯公寓：㎡/月住宅：㎡/月xxxxxxxxxxxxxxxx住戶：10元/月門面：㎡/月xxxxxxxxxxxxxxx商場：150㎡以下40元/月商場：㎡/月xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx150㎡以上80元/月門面和商場電費(fèi)：：20元/月住戶電費(fèi)：電梯電費(fèi)：業(yè)主承諾書15甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方自愿自行修理因甲方施工損壞之房屋。一、乙方房屋坐落在 ，建筑面積平方米。二是雙方約定賠償原則。三、在房屋修理期間，乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。(2)根據(jù)本承諾書第四條：甲方給予乙方各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣 元，上述費(fèi)用由甲方自本協(xié)議書簽訂之日起15日內(nèi)一次性付給乙方。五、本承諾書經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，任何方不得以任何理由無故變更和解除，否則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。甲方[簽章] 乙方[簽章]二〇〇九年 月 日 二〇〇九年 月 日第三章 物權(quán)的保護(hù)第三十二條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第三十四條 無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。第三十六條 造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。第三十八條 本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。裝修期間所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)等法律責(zé)任均由本人