【正文】 。，如有事故或事件發(fā)生，一切責(zé)任和后果完全由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理。違約方應(yīng)立即采取充分、有效和及時(shí)的措施消除其違約后果，并應(yīng)按照本合同中有關(guān)違約責(zé)任的特殊約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，或在針對(duì)某項(xiàng)違約行為在本合同中無(wú)違約責(zé)任的特殊約定時(shí)，賠償因其違約行為所導(dǎo)致的守約方的損失。2．合同期內(nèi)，因甲方違約致使解除合同則違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，違約方承擔(dān)年租金（即人民幣）作為賠償。即使當(dāng)年租金已付但未滿一年租期，乙方已支付的租金不予返還。乙方拖欠租金超過(guò)30天的，視為乙方自行放棄租賃，合同自然終止，由甲方收回商鋪。5．雙方一致確認(rèn)，本合同所言 “損失”包括但不限于實(shí)際損失、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、重新締約增加的費(fèi)用等。法律的變更或修改不構(gòu)成不可抗力。，任何一方均不對(duì)因不可抗力無(wú)法履行或遲延履行本合同義務(wù)而使另一方蒙受的任何損失承擔(dān)責(zé)任。遭受不可抗力影響的一方對(duì)因未盡本項(xiàng)責(zé)任而造成的相關(guān)損失承擔(dān)責(zé)任。，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十條 爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。依據(jù)申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。在仲裁期間，除了必須在仲裁過(guò)程中解決的爭(zhēng)議條款外，本合同其余部分條款應(yīng)繼續(xù)履行。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。第一條 甲方保證所出租的住房符合國(guó)家對(duì)租賃住房的有關(guān)規(guī)定。出租住房面積約平方米。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。第四條 租賃期限、用途該住房租賃期共年。乙方向甲方承諾，租賃該住房房?jī)H作為從事正當(dāng)商業(yè)活動(dòng)或住宿使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。年租金按%遞增。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，住房和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。該住房及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的住房及其附屬設(shè)施。乙方如改變住房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)住房結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。第八條 住房的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的住房，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的住房所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售住房，須在3個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未盡住房修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。（2）利用承租住房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。租賃期滿合同自然終止。第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的住房而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的20%作為違約金。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因住房權(quán)屬瑕疵或非法出租住房而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的20%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該住房。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的住房，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條 本合同一式一份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話：電話：地址：地址：簽定日期：年月日簽定日期：年月日第四篇：門市租賃合同門市租賃合同出租房：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方根據(jù)需要，向甲方租賃門市，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地址及面積乙方租賃甲方的門市位于，建筑面積：㎡。乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納履約保證金人民幣元，大寫元。三、付款方式乙方在租賃期間，房租按季度繳納，先繳費(fèi)后使用門市（乙方繳納房租應(yīng)該在使用期前提前15日繳清房租），未按時(shí)繳納房租，甲方有權(quán)解除合同，并由甲方另行出租。乙方所租門市，如要裝修，應(yīng)由乙方自行裝修，裝修方案應(yīng)符合消防、電力、水、氣等法律法規(guī)及管理方法的要求。五、門市及設(shè)施的維修乙方應(yīng)對(duì)其租賃門市內(nèi)的卷簾門、玻璃門等設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)維修，若因設(shè)施損壞造成的一切損失由乙方承擔(dān)。六、雙方責(zé)任在合同期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將門市轉(zhuǎn)租他人。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租門市，乙方應(yīng)如期交還。租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（包括乙方租房所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅），門市的水、電、物管費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日第五篇：門市租賃合同門市租賃合同1甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將 號(hào)門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬(wàn)元。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬(wàn)元人民幣。二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。四、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。乙方承擔(dān)租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。所以：若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。一、租賃用途為_(kāi)_________________________之使用，不得擅自另作別用。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)，超過(guò)部分無(wú)效。三、付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付_____幣_(tái)__________元整。風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付__水、電費(fèi)__煤氣費(fèi)__電話費(fèi)__有線電視費(fèi)__衛(wèi)生費(fèi)__小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。承租方（乙方）：，身份證號(hào)：，電話：。第一條、租賃標(biāo)的甲方將位于xxxxxxxxxxxxxxx門市出租給乙方使用，建筑面積xxxxxx。第三條、租賃期限租賃期限自XXX年月日至XXX年月日止(共計(jì)XX年)。若乙方單方面在裝修期和抵租金期內(nèi)提出終止合同，甲方將視為乙方違約，乙方須全額付清自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止的租金及其他費(fèi)用。租金支付方式為支付。從第二年開(kāi)始，乙方須提前xxxx日向甲方足額支付下一租金。甲方指定收取租金賬戶：戶名：xxxx，賬號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxx，開(kāi)戶行：xxxxxxxxxxxxxxxx。第六條、雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并保證在租賃期間乙方的正常營(yíng)業(yè)使用。乙方按合同約定的期限和數(shù)額交納租金。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)使用稅、土地使用稅、物管費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)。在合同期內(nèi)乙方若將門市轉(zhuǎn)租，但必須書面通知甲方，甲方為方辦理相關(guān)變更手續(xù)，本合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。做好防盜、防火、防洪防澇、防漏等災(zāi)害的防范工作，堅(jiān)持預(yù)防為主，杜絕一切事故隱患，乙方在使用期間如出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災(zāi)害以及出現(xiàn)的一切安全、治安事故和商品霉?fàn)€、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條、違約責(zé)任租賃期間，若乙方拖欠租賃累計(jì)10日以上的，甲方有權(quán)立即終止門市租賃合同，收回該門市，乙方必須按照合同總租金10%的額度向甲方支付違約金且繳納的履約保證金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)行使其他索賠權(quán)，并有權(quán)收回該門市。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條、爭(zhēng)議條款如本合同履行中有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在的人民法院起訴。甲方發(fā)給乙方的書面通知函件送達(dá)乙方承租門市時(shí)即視同送達(dá)乙方。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。二、租金_________元(大寫：_________元)，押金_________元。四、乙方在承租期間所發(fā)生的水、電、氣、光纖等費(fèi)用，由其自行負(fù)責(zé)。六、甲方出租時(shí)，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。八、乙方在使用房屋中，若發(fā)生各種安全事故與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：_____________________年________月________日 _________年________月________日門市租賃合同5出租方(甲方)：____________，身份證號(hào)：______________________________，電話：______________________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商訂本合同，共同遵系執(zhí)行。第二條、租賃用途雙方約定乙方承租門市經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)____________________，未經(jīng)甲方書面通知，乙方不得擅自更改門市經(jīng)營(yíng)用途。為支持乙方經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)甲方給予乙方1個(gè)月裝修期，裝修期免租金。第四條、租金及支付方式租金為_(kāi)___________萬(wàn)元/每年(大寫：___________元整)。第一年，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付_________萬(wàn)元，剩余部分租金應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)繳納完。前三年每年租金為叁拾陸萬(wàn)柒仟元整，后四年租金從第四年起復(fù)式遞增5%。第五條、履約保證金合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交付合同履約保證金_________元，租賃期滿后乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)無(wú)息退還。合同期內(nèi)，因不可抗拒的自然災(zāi)害或國(guó)家政策的變化，以及非甲方責(zé)任而產(chǎn)生的合同無(wú)法履行而造成的各種損失，甲方均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。乙方自行承擔(dān)門市裝修，不得破壞房屋外貌和撞自改變房屋結(jié)構(gòu)，合同期內(nèi)，乙方對(duì)水電、房屋設(shè)施的維修自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)于門市租賃期滿后，將承租門市及附屬設(shè)施交還甲方。乙方租用后，要加強(qiáng)對(duì)房屋的日常管理。合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致一切經(jīng)濟(jì)、民事及其他法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金，甲方不予退還履約保證金。租賃期內(nèi)，如乙方未能按合同規(guī)定的期限交納租金，自應(yīng)付清之日起，甲方有權(quán)每天向乙方按乙方拖欠租金金額的2%收取滯納金，直至乙方繳清租金之日為止。若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所