房屋買賣契約合同樣本-在線瀏覽
2024-10-21 10:46本頁(yè)面
【正文】 續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。不得隨意亂拆亂改。,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負(fù)責(zé)保修。保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。二、該房為結(jié)構(gòu)，面積為㎡。三、房屋售價(jià)為元/㎡，成交總金額元。四、甲方賣的門面確實(shí)是自己的，且提供的兩證是真實(shí)合法的，否則視甲方欺詐。六、合同為雙方真實(shí)意愿，如有合同所指的欺詐、違約行為而造成無法及時(shí)過戶，則有錯(cuò)行為方應(yīng)向無錯(cuò)方付賠償金元，且獨(dú)自承擔(dān)一切后果。八、若在辦理過戶手續(xù)中遇到手續(xù)不全、不清而不能及時(shí)辦理的，雙方予以諒解，但應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充補(bǔ)全手續(xù)。十一、以上合同內(nèi)容若有未盡事宜，雙方協(xié)商為：若內(nèi)容紙張不夠，可附紙?jiān)诤贤澈笱a(bǔ)充條款說明。以上合同以簽名蓋手印之日生效。二、該房屋四至：東面為胡寶如家，西面為胡金付家，北面為 章錫鵬院子，南面為本屋院子，西南角為鮑偉民家豬欄。三、雙方議定房屋售價(jià)金額為人民幣陸萬元整（￥）四、雙方同意委托本村族親胡德建為本契約契約文書的中證人。買方：賣方：中證人：年月日第四篇：房屋買賣協(xié)議合同房屋買賣協(xié)議甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在上杭縣水西渡往南陽方向1公里正新米業(yè),房屋出讓給乙方，并將與所出讓該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附該房產(chǎn)審批復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。計(jì)人民幣小寫: 元。四、乙方支付給甲方定金之日起兩年后,付清余款計(jì)人民幣: 元。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，甲方把房屋交接給乙方時(shí)，乙方應(yīng)付清全部房款余額。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或其他問題，不適用本條款。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。其他條款，可由雙方協(xié)商后加定補(bǔ)充協(xié)議。此房屋實(shí)際售價(jià)___元整（￥___元）。第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口??；房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；房屋共有人同意或委托出賣的證明；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。第七條 稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第九
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