國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同-在線瀏覽
2024-10-21 08:24本頁(yè)面
【正文】 法律責(zé)任。甲方： 乙方：簽訂日期：年 月 日3篇三：國(guó)有土地出讓合同國(guó)有土地出讓合同中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理局 監(jiān)制使用說(shuō)明一、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級(jí)分類填寫(xiě)，屬于綜合用地的，應(yīng)注明各類具體用途及其所占的面積比例。屬于原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，選擇第三款；屬于待開(kāi)發(fā)建設(shè)的用地，應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時(shí)的土地開(kāi)發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時(shí)完成拆遷和場(chǎng)地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場(chǎng)地平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況。五、合同第九條土地使用權(quán)出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。七、合同第四十條關(guān)于合同生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第一款規(guī)定生效；宗地出讓方案未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)的，按照第二款規(guī)定生效。受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）；法定地址＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；職務(wù)＿＿＿＿＿＿＿＿。第二條 甲方根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》。第五條 甲方同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前將出讓宗地交付給受乙方，甲方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第＿＿＿款規(guī)定的土地條件：（一）達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（三）現(xiàn)狀土地條件。第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）；總額為人民幣大寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。（一）本合同簽訂之日起＿＿＿日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。第一期人民幣大寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫(xiě)＿＿＿＿＿＿元），付款時(shí)間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。第＿＿期人民幣大寫(xiě)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫(xiě)＿＿＿＿＿＿元），付款時(shí)間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之第二篇：國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同(簡(jiǎn)稱甲方)(簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)國(guó)家、重慶市土地管理有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將部分國(guó)有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第一條 土地座落地塊編號(hào)：《重慶市 組團(tuán)a標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》a1a13號(hào)地塊及a95/01號(hào)地塊中的一部分。共計(jì)平方米(折合 畝)，實(shí)際土地面積以國(guó)土部門(mén)核發(fā)的用地紅線面積為準(zhǔn)。余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清。177。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。并簽訂土地交付備忘錄。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓。，按期竣工，遵守國(guó)家土地使用應(yīng)遵規(guī)定。第六條 違約責(zé)任甲方不能及時(shí)交付土地或不能按期為乙方辦畢國(guó)有土地使用權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實(shí)際交付為止。延期達(dá)30日，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金，土地使用權(quán)收回。第七條 協(xié)議生效及失效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章即生效。第八條 協(xié)議爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。第九條 協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行。甲方：乙方：法定代表人：負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：二○○四年月日第三篇：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同國(guó)有土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 住所地： 法定代表人： 乙方（受讓方）： 身份證號(hào)碼： 住所地： 鑒于：甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)系以出讓方式取得，其國(guó)有土地使用證編號(hào)為，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對(duì)土地進(jìn)行了投資開(kāi)發(fā)、利用，符合法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。轉(zhuǎn)讓地塊用地性質(zhì)為綜合用地；使用權(quán)面積：平方米；土地使用期限：終止。本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止，在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi)，乙方的合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以人民幣 元（大寫(xiě)：人民幣 元整）將其本合同第一條所列宗地的土地使用權(quán)及六處地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價(jià)格受讓該土地使用權(quán)及六處地上建筑物；乙方同意在本合同簽訂后 日向甲方支付 元；由乙方負(fù)責(zé)權(quán)證辦理變更手續(xù)，甲方配合，在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，
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