【正文】 職工社保金拖欠問題，建設(shè)開發(fā)公司下崗職工就業(yè)的優(yōu)惠政策落實(shí)問題，都認(rèn)真慎重地作了處理，防止了矛盾進(jìn)一步擴(kuò)大和上升。加大了黨風(fēng)廉政建設(shè)的力度，切實(shí)抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)制度的落實(shí)，健全和完善了九項(xiàng)制度，規(guī)范了議事、辦事行為。05年對(duì)重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，做到關(guān)口前移、防患在前。此外，在抓好環(huán)建各項(xiàng)工作落實(shí)的同時(shí)，安全生產(chǎn)、燃?xì)夤芾怼⑸⒀b水泥管理、墻體改革、房改等工作按照要求認(rèn)真做好落實(shí)?；仡櫼荒陙淼墓ぷ?，我們所取得的成績(jī)是縣委、縣政府正確領(lǐng)導(dǎo)，人大、政協(xié)的關(guān)心支持，上級(jí)部門的經(jīng)常指導(dǎo)的結(jié)果，是全系統(tǒng)干部職工同心協(xié)力、團(tuán)結(jié)奮斗的結(jié)果。主要體會(huì)有四點(diǎn)：一是干事創(chuàng)業(yè)必須有一支堅(jiān)強(qiáng)有力，團(tuán)結(jié)奮斗的領(lǐng)導(dǎo)集體。件件涉及社會(huì)經(jīng)濟(jì)、事事關(guān)系群眾利益，責(zé)任大、工作壓力重。一年來，由環(huán)建局承擔(dān)的沿江路建設(shè)，黃陂路拆遷鋪筑，重建家園及污水處理廠工作，無不凝聚著環(huán)建局領(lǐng)導(dǎo)班子團(tuán)結(jié)奮斗、齊心合力的精神。05年，環(huán)建局承擔(dān)的污水處理廠征地問題，資金短缺問題等，通過自身的積極主動(dòng)工作，千方百計(jì)地調(diào)動(dòng)一切有利因素，多渠道地解決突出的問題，化解了建設(shè)中的矛盾，開拓了新的路子，使污水處理廠的建設(shè)得以順利施工。環(huán)境保護(hù)，城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)是環(huán)建工作職能，在抓環(huán)建工作中，必須用科學(xué)的發(fā)展觀促進(jìn)環(huán)建協(xié)調(diào)發(fā)展。豐江河兩岸的美化工程，環(huán)境保護(hù)專項(xiàng)行動(dòng)就集中體現(xiàn)了以人為本的科學(xué)發(fā)展觀。能力建設(shè)包括黨的建設(shè)，執(zhí)政者素質(zhì)、行政配套設(shè)施等方方面面。加強(qiáng)機(jī)關(guān)工作人員的培訓(xùn)，提高行政人員管理水平。促進(jìn)了機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)，增強(qiáng)了依法行政和依法辦事的能力。在肯定成績(jī)面前，我們也要看到存在的不足以及困難和問題。重點(diǎn)污染源在線監(jiān)控、監(jiān)測(cè)工作按照要求進(jìn)度較為緩慢。城市管理方面：雖經(jīng)多次整治，但臟、亂、差現(xiàn)象始終沒有得到較好的解決，特別是違規(guī)占道，亂擺、亂賣、亂倒垃圾以及夜宵檔污染環(huán)境、噪聲擾民情況常有出現(xiàn)。對(duì)于這困難和問題，必須在新的一年里加大力度認(rèn)真解決和改進(jìn)?，F(xiàn)將有關(guān)情況總結(jié)如下：一、工作概述(一)、城建工作情況加大力度掀起舊城提質(zhì)改造熱潮今年舊城提質(zhì)改造平方公里，涉及4個(gè)街道一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，共25個(gè)社區(qū)一個(gè)廣場(chǎng)，重點(diǎn)為轄區(qū)內(nèi)的老廠區(qū)、老城區(qū)、老市場(chǎng)等三老區(qū)域。中片北起東風(fēng)南路，南至湘江，西起龍家坪路，東至415衛(wèi)校。改造工作于10月初完工，共投資3020萬元，實(shí)現(xiàn)了改造區(qū)域內(nèi)路平、溝通、燈亮、美化。同時(shí)按照市住建局安排，我局聯(lián)合街道社區(qū)，安排專業(yè)人員，對(duì)城區(qū)需要新建五小設(shè)施(小綠地、小廣場(chǎng)、小停車場(chǎng)、小公廁、小健身場(chǎng))的情況詳細(xì)摸底并建立臺(tái)賬。錦上添花，極大的豐富了城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)改造成效。9月份對(duì)東風(fēng)北路曲園酒樓旁近80米的人行道進(jìn)行了全面提質(zhì)改造，效果受到了市政府的充分肯定，對(duì)我區(qū)下步人行道全面提質(zhì)改造提供了樣板。在區(qū)雙聯(lián)雙爭(zhēng)大走訪活動(dòng)中，我局就匯總的17個(gè)主要亟待解決的城建問題，結(jié)合其他走訪收集到的城建問題，第一時(shí)間安排專業(yè)人員實(shí)地勘察，針對(duì)性的形成解決方案，在區(qū)政府的部署下，安排專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，于5月底全部解決到位，受到了居民的熱忱感謝。在財(cái)金工業(yè)學(xué)院種植桂花540株、樟樹320株、桃花樹260株、櫻花樹340株、柳樹210株、楊樹203株、紅葉石楠310株、灌木。五小設(shè)施投資萬元，綠化面積10900平方米。通過街道社區(qū)上報(bào)、局綠化辦現(xiàn)場(chǎng)核查，初步確定了88棵亟待處理的樹木，其中：苗圃街道81棵，東風(fēng)街道4棵，粵漢街道2棵，廣東路街道1棵。局領(lǐng)導(dǎo)十分重視，針對(duì)摸底情況，召開專題會(huì)議，研究部署工作，88棵危樹于五月底已經(jīng)全面清除。目前，已完成東風(fēng)北路綠化帶提質(zhì)改造200多平方米，待設(shè)計(jì)方案經(jīng)市政府批復(fù)后，將全面推進(jìn)，預(yù)計(jì)11月20日左右完工。截止第三季度，全區(qū)共發(fā)放廉租補(bǔ)貼3369戶，新增補(bǔ)貼對(duì)象301戶，已提前完成市政府下達(dá)的全年3250戶、新增100戶任務(wù)。市本級(jí)坐落我區(qū)的廉租房、公租房項(xiàng)目有兩個(gè)：珠安家園和衡州家園，為和續(xù)建項(xiàng)目。兩個(gè)項(xiàng)目的工程建設(shè)由市城建投負(fù)責(zé)，目前，珠安家園已有20棟房屋立體竣工。農(nóng)村危房改造工作的順利推進(jìn)。酃湖鄉(xiāng)：18戶。茶山坳鎮(zhèn)：13戶。衡州路街道：10戶。其中，新建91戶，修繕加固9戶。在全區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行廣泛調(diào)查摸底，深入了解舊城區(qū)和棚戶區(qū)改造的現(xiàn)狀及難易程度。(二)、主要做法及成效領(lǐng)導(dǎo)親力親為狠抓責(zé)任，為全局工作定好了調(diào)子。尤其是在舊城提質(zhì)改造工作中，為了層層夯實(shí)任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，確保各項(xiàng)工程高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量完成，實(shí)行了領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)點(diǎn)包干責(zé)任制，每個(gè)標(biāo)段都由一名局班子領(lǐng)導(dǎo)和一名施工員具體負(fù)責(zé)，全天候堅(jiān)守崗位，負(fù)責(zé)矛盾協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度督辦，切實(shí)做到一個(gè)項(xiàng)目，一套班子，一抓到底，同時(shí)，堅(jiān)持每周六定期召開通報(bào)會(huì)，不定期召開調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)解決問題，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。在舊城提質(zhì)改造過程中，區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)持把小工程當(dāng)作大項(xiàng)目來抓，嚴(yán)格按照程序辦事，緊扣質(zhì)量不放松，真正做成民心工程、優(yōu)質(zhì)工程、形象工程，讓改造成果惠及千家萬戶。組建招投標(biāo)組，由區(qū)紀(jì)委、監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、發(fā)改局、住建局全程參與監(jiān)督，經(jīng)過嚴(yán)格審核，選擇有資質(zhì)、符合需要、專業(yè)素質(zhì)高的施工隊(duì)伍。由區(qū)住建局牽頭，主管領(lǐng)導(dǎo)和施工員對(duì)施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，施工必須嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化施工，確保工程實(shí)體厚度、水泥標(biāo)號(hào)、路面的平整度和坡度都符合改造標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)違反施工程序和達(dá)不到質(zhì)量要求的改造工程堅(jiān)決要求返工。邀請(qǐng)政協(xié)和人大代表、群眾代表等多方人員，組織成立督查小組，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)施工作業(yè)進(jìn)行不定期監(jiān)督，并參與完工后的工程驗(yàn)收工作，以各方不同的視角審查工程的合格率、滿意度。在今年舊城提質(zhì)改造中，以突出重點(diǎn)、以點(diǎn)促面為基本戰(zhàn)略，做到工作有重心，任務(wù)有輕重，成果有亮點(diǎn)。在改造中，充分考慮小區(qū)居民的日常需求，本著以人為本的原則，針對(duì)部分改造區(qū)的實(shí)際情況，在小區(qū)內(nèi)增設(shè)籃球場(chǎng)、健身場(chǎng)和休閑區(qū)，使居民在整潔的環(huán)境中又多了一項(xiàng)健身和休閑的好去處。在提質(zhì)改造工作中，堅(jiān)持人性化設(shè)計(jì)和文明施工相結(jié)合的原則，既堅(jiān)持工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，又積極照顧社區(qū)居民的訴求。二是施工中盡量考慮群眾生活和出行需要，設(shè)置安全警示標(biāo)志，合理控制施工時(shí)間，避免使用大功率、大分貝器械，做到安全生產(chǎn)、文明施工，如荷花坪下水道改造，由于路面開挖深度達(dá)4米，為保證安全在整個(gè)路段設(shè)置隔離帶，懸掛警示燈，并安排專人早晚巡邏，確保無安全事故發(fā)生。除此之外，對(duì)日常群眾反映強(qiáng)烈的熱點(diǎn)、難點(diǎn)、且亟需解決的問題，我們積極向市政府反映并爭(zhēng)取資金，盡力給予幫助和解決，如投入資金萬元，對(duì)計(jì)劃外的東風(fēng)南路茅坪糧庫、實(shí)驗(yàn)小學(xué)門口、泉溪村小學(xué)路口、東風(fēng)北路14號(hào)、安居里58號(hào)等下水道進(jìn)行疏浚改造。向市政府爭(zhēng)取為未列入計(jì)劃的和平小區(qū)和苗圃路安裝了24盞路燈，投入資金50萬元。二、存在的問題及建議(一)管理體制存在問題。我區(qū)苗圃街道所轄面積平方公里，下轄社區(qū)11個(gè)，常住人口萬，其中鐵路職工及家屬約4萬，占總?cè)丝诘?0%，是我區(qū)的大街道，也是典型的鐵路街道。目前，對(duì)出現(xiàn)的道路破損、下水道堵塞、井蓋缺失等需要維護(hù)的問題，居民向地方政府反映，要求政府給予解決，但該地區(qū)權(quán)屬主體屬于鐵路部門，市政設(shè)施的管理維護(hù)由地方政府負(fù)責(zé)，權(quán)屬與職責(zé)不統(tǒng)一。為解決這一混亂狀況，全面優(yōu)化人居環(huán)境，建議盡快將苗圃地區(qū)城建城管和環(huán)衛(wèi)職能移交給地方政府，理順管理體制，徹底改變苗圃地區(qū)的現(xiàn)狀。近幾年，因排水設(shè)施不完善出現(xiàn)下水道堵塞、淤積的問題較多。原本該問題應(yīng)該由開發(fā)商出面解決，但由于有的項(xiàng)目時(shí)間長(zhǎng)了，開發(fā)商找不到，或者找到了，開發(fā)商推托不管，老百姓只好找當(dāng)?shù)卣鉀Q，這給我局工作增加了難度。第二篇：住建局工作總結(jié)參考住建局工作總結(jié)模板參考20xx年住建局工作總結(jié)范文一各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們：“十二五”以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各級(jí)各部門的大力支持下，全市住建系統(tǒng)廣大干部職工堅(jiān)持以新型城鎮(zhèn)化為主線，以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重點(diǎn)，以“工作落實(shí)年”活動(dòng)為抓手，埋頭苦干，奮力拼搏，推動(dòng)住建事業(yè)取得了新的發(fā)展和進(jìn)步。全市城鎮(zhèn)數(shù)量達(dá)到51個(gè)，比“十一五”末增加14個(gè)。城鎮(zhèn)化率達(dá)到%，增長(zhǎng)個(gè)百分點(diǎn)。五年來，累計(jì)實(shí)施保障性安居工程38133套，竣工17207套。XX年，開工建設(shè)保障性住房7348套，完成農(nóng)村危房改造32334戶。累計(jì)實(shí)施城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目417項(xiàng)，完成投資102億元。市區(qū)和七縣城相繼實(shí)施道路、供水、供氣、供熱、垃圾和污水處理等一批市政項(xiàng)目，建成公園、廣場(chǎng)、綠地、休閑等一批公用設(shè)施，完善了服務(wù)功能，增強(qiáng)了承載能力。實(shí)施重點(diǎn)城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目380項(xiàng)，完成投資億元。華池縣南梁鎮(zhèn)、寧縣長(zhǎng)慶橋鎮(zhèn)、慶城縣驛馬鎮(zhèn)、鎮(zhèn)原縣孟壩鎮(zhèn)等重點(diǎn)鎮(zhèn)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)明確，基礎(chǔ)設(shè)施完善，人居環(huán)境整潔，發(fā)展動(dòng)力強(qiáng)勁，基本形成了功能完備、特色鮮明、良性循環(huán)的發(fā)展模式。五年來，累計(jì)實(shí)施普通商品住房開發(fā)項(xiàng)目371項(xiàng)，完成投資億元，施工面積萬平方米。同時(shí)，嚴(yán)格落實(shí)調(diào)控政策，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范開發(fā)行為，房地產(chǎn)市場(chǎng)基本保持平穩(wěn)。深入開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治行動(dòng)，加快“綠、亮、暢、美、凈”五化工程建設(shè)，累計(jì)實(shí)施環(huán)境整治項(xiàng)目175項(xiàng)，完成投資億元。抓推廣，促應(yīng)用，建筑節(jié)能工作取得突破。完成既有居住建筑節(jié)能改造萬平方米，推廣應(yīng)用新型墻材億立方米、散裝水泥243萬噸、商品混凝土576萬立方米。扎實(shí)開展“工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)”、“建設(shè)行業(yè)管理創(chuàng)新提質(zhì)年”、“建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員行為規(guī)范年”等活動(dòng)，認(rèn)真開展建設(shè)市場(chǎng)執(zhí)法檢查，工程質(zhì)量穩(wěn)中有升，施工安全形勢(shì)平穩(wěn)。累計(jì)榮獲省級(jí)“飛天獎(jiǎng)”22項(xiàng)、市級(jí)“古象獎(jiǎng)”38項(xiàng)。全面推行項(xiàng)目清單制、工程總承包制、企業(yè)進(jìn)慶登記制，深化招投標(biāo)改革，工程項(xiàng)目監(jiān)管更加科學(xué)、有序。同時(shí)，積極培育，優(yōu)化服務(wù)，促使慶陽隴東建司、甘肅宏達(dá)路橋集團(tuán)晉升為施工總承包一級(jí)資質(zhì)，慶陽同興監(jiān)理公司晉升為工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。住房保障、農(nóng)村危改等工作連續(xù)五年被評(píng)為全省一等獎(jiǎng)。我市代表全省接受了國家住建部的質(zhì)量安全檢查。在此，我代表市住建局黨委，向各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們表示誠摯的感謝!面對(duì)新的形勢(shì)、新的任務(wù)，深入研究，客觀分析，全市住建工作仍然存在一些困難和問題。城市棚戶區(qū)改造土地變性難、房屋征收難、資金落實(shí)難、項(xiàng)目推進(jìn)難，總體進(jìn)展比較遲緩。對(duì)此，我們將努力加以改進(jìn)和提高。全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的總體要求是：以黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神為統(tǒng)領(lǐng)，以人的城鎮(zhèn)化為核心，以機(jī)制創(chuàng)新為突破口，以基礎(chǔ)建設(shè)為著力點(diǎn)，注重?cái)U(kuò)容提質(zhì)，突出產(chǎn)城融合，提高承載能力，做強(qiáng)中心城市，做優(yōu)特色縣城，做精重點(diǎn)小城鎮(zhèn)，做實(shí)工業(yè)集中區(qū)，努力構(gòu)建布局合理、功能完善、特色鮮明、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展格局。20xx年，是“十三五”規(guī)劃的開局之年。在具體工作中，我們將緊盯“一個(gè)目標(biāo)”，實(shí)施“十項(xiàng)工程”，抓好“五項(xiàng)建設(shè)”?！笆?xiàng)工程”：一是實(shí)施城市棚戶區(qū)改造工程。今年，省上下達(dá)我市棚戶區(qū)改造任務(wù)10060套，基本建成2410套，時(shí)間緊，任務(wù)重，難度大。要以房地產(chǎn)去庫存為核心目的，以貨幣化補(bǔ)償安置為主要方式，引導(dǎo)拆遷戶自主購房、自主安置，促使貨幣化安置比例達(dá)到50%以上。各縣區(qū)要將國家補(bǔ)助、銀行信貸、政府配套相結(jié)合，向上爭(zhēng)一點(diǎn)，銀行貸一點(diǎn)，自己拿一點(diǎn)，為棚改項(xiàng)目建設(shè)提供資金保障。特別要將棚戶區(qū)改造與基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目打包，最大限度爭(zhēng)取國開行、農(nóng)發(fā)行政策貸款，實(shí)現(xiàn)棚改項(xiàng)目和基礎(chǔ)建設(shè)同步申報(bào)、同步實(shí)施、同步推進(jìn)。農(nóng)村危房改造涉及千家萬戶，與老百姓利益息息相關(guān)，是一項(xiàng)惠民工程、德政工程，我們務(wù)必要抓緊、抓細(xì)、抓實(shí)、抓好。要以綠色、節(jié)能、宜俗、宜居為基本原則，遵循地方風(fēng)俗、生活習(xí)慣、氣候特點(diǎn)，科學(xué)設(shè)計(jì)，打造特色農(nóng)宅。要嚴(yán)格執(zhí)行抗震設(shè)防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，全面實(shí)行農(nóng)宅建設(shè)磚木磚混、上下圈梁、構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)，維護(hù)農(nóng)宅主體安全。要強(qiáng)化督促檢查，提升工程質(zhì)量，落實(shí)綜合驗(yàn)收，確保完成農(nóng)村危房改造任務(wù)26364戶，力爭(zhēng)年底基本消除農(nóng)村危房。城市是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的平臺(tái)，社會(huì)進(jìn)步的載體，現(xiàn)代文明的標(biāo)志。因此，我們一定要全面貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神，把問題導(dǎo)向、發(fā)展趨向、目前現(xiàn)狀分析透，把目標(biāo)定位、建設(shè)思路、工作重點(diǎn)研究深，把推進(jìn)機(jī)制、融資渠道、辦法措施謀劃好，努力打造甘肅東部重要門戶城市和陜甘寧區(qū)域中心樞紐城市。要以創(chuàng)建海綿城市、管廊城市為契機(jī)，突出抓好董志塬大道、弘化東路、慶州西路、鎮(zhèn)原路、育才西路等城市道路的貫通工程，同步建設(shè)地下綜合管廊，實(shí)現(xiàn)地上網(wǎng)格化、地下規(guī)整化。抓好西峰南佐門站擴(kuò)建及配套管網(wǎng)建設(shè)，加快“氣化慶陽”進(jìn)程?？h城：重點(diǎn)抓好鎮(zhèn)原縣、合水縣、正寧縣等新區(qū)建設(shè)，完善路網(wǎng)，加快進(jìn)度，形成規(guī)模。抓好廣場(chǎng)公園、生態(tài)綠化、文化休閑等公用設(shè)施建設(shè)，不斷完善服務(wù)功能，切實(shí)提升城市品位。我們要切實(shí)增強(qiáng)“小城鎮(zhèn)、大戰(zhàn)略”觀念，因地制宜，彰顯特色，明確方向，年內(nèi)實(shí)施重點(diǎn)小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目85項(xiàng)，完成投資億元。要以30個(gè)重點(diǎn)小城鎮(zhèn)為引領(lǐng)，全力抓好鎮(zhèn)區(qū)道路、供水排水、園林綠化、文化休閑等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建布局合理、設(shè)施齊全、功能完善的服務(wù)體系。要緊緊圍繞公路沿線、旅游景點(diǎn)和重點(diǎn)城鎮(zhèn)，扎實(shí)開展農(nóng)村人居環(huán)境改善行動(dòng)，組建機(jī)構(gòu)，充實(shí)人員，齊抓共管，美化環(huán)境，努力打造干凈、整潔、宜居的美麗鄉(xiāng)村。各級(jí)各部門要深入開展城市環(huán)境綜合治理行動(dòng)，在管理上下實(shí)手，在方法上求創(chuàng)新，在工作上見實(shí)效，保質(zhì)保量完成35項(xiàng)、2億元的綜合治理任務(wù)。要全面加強(qiáng)市政設(shè)施運(yùn)行、環(huán)境衛(wèi)生保潔、城市應(yīng)急保障等數(shù)字化平臺(tái)建設(shè)，做到實(shí)時(shí)監(jiān)控、實(shí)時(shí)維護(hù)、實(shí)時(shí)治理。要依據(jù)城市功能分區(qū)，科學(xué)設(shè)置瓜果、菜蔬、餐點(diǎn)等便民市場(chǎng)，將流動(dòng)攤位、零時(shí)攤點(diǎn)適度集中，消除臨街叫賣、隨意走動(dòng)等現(xiàn)象。特別要加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)，采取道路兩側(cè)布綠、建筑外墻掛綠、小區(qū)周邊植綠、重點(diǎn)場(chǎng)所建綠等方式，進(jìn)行綠化改造，實(shí)行修補(bǔ)治理，讓城市色彩更豐富、環(huán)境更優(yōu)美，切實(shí)提升城市居民的“綠色福利”。住房是老百姓安身立命的根本，安居樂業(yè)的基石。我們一定要從群眾的切身利益出發(fā)，把去庫存作為當(dāng)前的核心任務(wù)，強(qiáng)化政策調(diào)控，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)平穩(wěn)運(yùn)行。對(duì)于續(xù)建的開發(fā)項(xiàng)目，要盯緊看牢，實(shí)時(shí)監(jiān)控，特別是資金鏈緊張、有風(fēng)險(xiǎn)苗頭的項(xiàng)目，要及時(shí)介入，協(xié)調(diào)解決，促其竣工。要全面落實(shí)降低首付比例、減免交易稅費(fèi)、實(shí)行降價(jià)營(yíng)銷等刺激政策，挖掘消費(fèi)潛力，擴(kuò)大住房交易，化解庫存壓力。要引導(dǎo)企業(yè)積極發(fā)展租賃市場(chǎng)，切實(shí)將庫存商品住房轉(zhuǎn)換為單身公寓房、經(jīng)濟(jì)適用房、過度安置房，改變發(fā)展方向，緩解自身壓力，促使房地產(chǎn)企業(yè)由單一型開發(fā)向多元型經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變。近年來，隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，住宅小區(qū)的增多，物業(yè)服務(wù)雖有進(jìn)步，但還存在許多突出問題：職責(zé)不清