【正文】 建筑面積：m2，房屋總價：元。二、回購細則：出賣人與買受人在簽訂《商品房購買合同》時，買受人3日內(nèi)自愿簽署本協(xié)議；簽訂本協(xié)議之日起3年后，也就是年月日，買受人有權要求出賣人履行回購承諾；出賣人應在買受人提出書面申請之日起30日內(nèi)，配合買受人辦理房產(chǎn)回購相關事宜，并將按原購房合同價將房款返還業(yè)主；由房產(chǎn)回購產(chǎn)生的相關稅費由出賣人和買受人各自承擔。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負責向銀行償還。每月向銀行實際支付金額=貸款額）/（貸款年限*12）實際支付房款不包括以下費用：（1）．房屋裝修費（2）．各種稅費： 1）契稅 2）物業(yè)維修基金 3）手續(xù)費 4）評估費5）抵押費6）公證費（3）．銀行貸款違約罰金（4）．銀行按揭貸款利息（5）．入住期間發(fā)生的所有費用，如： 1）采暖費 2）物業(yè)費 3）維修金 4）煤氣安裝費 5）視聽費 6）垃圾清運費等。，否則出賣人有權拒絕回購。四、回購程序：，申請書必須有買受人本人及其直系親屬（夫妻）簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進行勘查。五、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力。出賣人：法定代表人：買受人（簽字）： 簽約時間：年月日經(jīng)辦人：審核人：第三篇：房產(chǎn)回購協(xié)議書房產(chǎn)回購協(xié)議書房產(chǎn)回購協(xié)議書出賣人：買受人：經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：一、回購對象：二、總房款：元，三、買受人付款方式：首付款：買受人支付元替買受人支付元。四、回購價格：回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%，另外再給予買受人已實際支付房款的10%，作為部分損失補償。實際支付房款的組成：實際支付房款等于買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。，否則出賣人有權拒絕回購。七、回購程序：，申請書必須有買受人本人及其直系親屬（夫妻）簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進行勘查。八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力。出賣人：法定代表人：買受人（簽字）：簽約時間：年月日經(jīng)辦人：審核人：房地產(chǎn)買賣保值回購協(xié)議書甲方：乙方：身份證號：為保障雙方當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議。（小寫金額）：元整。2．乙方應在上述還款期限內(nèi)按期足額還款。第四條爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交甲方住所地人民法院裁決。；協(xié)議書一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、借款形式：此次借款形式為房產(chǎn)擔保，簽訂有效的商品房買賣合同及商品房回購協(xié)議或商品房認購協(xié)議。三、回購價：雙方協(xié)商此次借款原則上房產(chǎn)價格為：住宅元/㎡，商鋪元/㎡，一戶一簽，一戶一放款清算。評估費等產(chǎn)生的其他費用由乙方支付。乙方義務：乙方必須保證為甲方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、公司章程、開發(fā)資質(zhì)證書、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》以及股東身份證的真實、合法、有效；并提供購買要求提供的其他證明材料，由于以上材料未提供或不符合購買人的要求未融資的，不視為甲方違約；乙方需在商品房買賣合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)辦理完商品房買賣合同書面?zhèn)浒甘掷m(xù)，否則從不能按期辦理完商品房買賣合同書面?zhèn)浒钢掌鸢春贤痤~日付違約金百分之一；乙方應在回購日前及時將購房款退還購買方，否則視為違約，乙方從不能按期還款日起按合同金額日付購買方百分之一的逾期違約金，直至還清款項或給買方辦理完畢房產(chǎn)證；乙方應及時辦理回購房產(chǎn)的產(chǎn)權登記備案證；乙方應無條件接受甲方對借款的監(jiān)督管理，若乙方出現(xiàn)影響還款的重大事由，甲方及資金提供者有權提前收回借款；如到期未還款，買方選擇辦理房產(chǎn)證或甲方替乙方向買方償還欠款，買方將合同權利轉讓給甲方，甲方要求辦理房產(chǎn)證的，或甲方及買方要求處置房產(chǎn)的，乙方應配合協(xié)助辦理過戶或處置手續(xù)，否則乙方從違約之日起按合同金額日付買方、甲方百分之一的逾期違約金，直至處置完畢或給買方、甲方辦理完畢房產(chǎn)證；乙方若未還款的情況下擅自自行解除預售登記的或與行政部門及其他第三人串通導致預售被解除的，視為乙方重大違約，甲方有權解除本合同，立即要求乙方還款或辦理過戶，并由乙方分別賠償甲方和購買方借款金額20%的重大違約事項違約金。乙方可以部分提前還款，但需提前10個工作日通知甲方及購買方，同時按照還款額另外支付1個月利息。未經(jīng)雙方書面修訂，不得對本合同加以變更。七、合同的修改合同在履行過程中如果有一方認為需要修改，需向另一方提出書面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能修改，并形成本協(xié)議的附件。八、不可抗力在合同的執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭、水災、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不可抗力影響的一方應盡快將不可抗力事故的情況通知對方。對方未確認前，合同繼續(xù)履行，否則視為違約。（該違約金為懲罰性質(zhì)，乙方放棄向法院申請減少的權利）九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效。十、爭議處理對于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決；如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，由回購房產(chǎn)所在地人民法院管轄執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人或代理人（簽字）法人或代理人（簽字）年月日房產(chǎn)回購協(xié)議書為確保甲乙雙方的共同利益，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。新天地：座落于北京市順義區(qū)光明北街與中山東路交匯處之指定房產(chǎn)。新天地簽署之《商品房買賣合同》且合同編號為所約定房產(chǎn)。新天地中組團，房號為，【預測】【實測】建筑面積為，交房時間為年月日，約定之房款總金額為元；大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整。，甲方須無條件接受乙方申請，并按照本協(xié)議第一條第２款列述商鋪房產(chǎn)購房款總金額向乙方足額支付商鋪房產(chǎn)購房款的全部本金部分，該款項在甲方正式接受乙方申請后3個月內(nèi)支付給乙方，并由雙方共同辦理完畢產(chǎn)權變更手續(xù)，若因乙方原因未能按約定完成產(chǎn)權變更的，甲方付款時間依序順延。，乙方需自行解除所有因該商鋪房產(chǎn)而與按揭銀行發(fā)生之借貸本金及相關利息等債務關系。乙方承諾在甲方正式接受乙方申請后1個月內(nèi)完成按揭銀行債務的解除程序。，甲方應按本協(xié)議第一條第2款約定之房款總金額足額向乙方支付，乙方承諾甲方可選擇按《商品房買賣合同》所附裝修標準或該商鋪房產(chǎn)交付時的裝修現(xiàn)狀進行商鋪房產(chǎn)交付。