出租房屋合同-在線瀏覽
2024-10-20 22:58本頁面
【正文】 納時間為：從第一年起，每年的10月1日，3月1日。如逾期支付租金，則每逾期壹日（指日歷日，下同），%的瀉納金。甲方對由于乙方使用不當?shù)冗^失導致?lián)p壞的房屋及其附屬設施進行維護、修繕的，維護、修繕的費用由乙方承擔。租賃區(qū)域內(nèi)甲方安裝的消防、安防設施由甲方負責維護；乙方自行安裝的消防、安防設施由乙方負責維護，委托甲方代維的需支付相關費用。乙方可以對租賃房屋進行適當?shù)难b修、或在租賃房屋內(nèi)外進行宣傳（廣告）裝璜，但應事先征得甲方同意并遵守國家相關政府部門的有關管理規(guī)定，相關費用由乙方承擔。乙方裝修，或在租賃房屋內(nèi)外進行宣傳（廣告）裝璜應遵守甲方裝修規(guī)范，做到：不得損害處房屋及相關設施的結(jié)構(gòu)或改變其功能；不得構(gòu)成對周圍人員、財務的危害，也不能構(gòu)成甲方在相鄰房屋或區(qū)域正常工作與經(jīng)營活動的妨礙；乙方遷出租賃房屋時，應對房屋內(nèi)外進行清除，恢復其原狀（甲方允許不拆除的除外）；不得違反法律、法規(guī)及相關規(guī)定；乙方違反以上四項約定的，應承擔相應的責任，并負責恢復原狀，排除障礙，賠償損失。本協(xié)議期滿時，乙方應保證甲方房屋完好無損交還甲方，雙方應就房屋狀況進行檢查，對因乙方原因給房屋及附屬設施造成損壞的，乙方應承擔損害賠償責任（如收取押金的，在乙方交予甲方的押金中扣除）。雙方協(xié)商一致，對乙方租賃房屋予以調(diào)整或增、減房屋租賃面積的，應簽署補充合同，訂立書面《房屋租賃變動確認書》，并制作清單、繪圖加以說明。甲方同意乙方退租的，雙方應簽署終止協(xié)議，簽訂書面《租賃物退租確認書》。若乙方提前退租，但是未履行提前通知義務的，乙方應賠償甲方3個月的房租作為違約金。租金多退少補，電費自雙方確認的退租之日起按實際使用量結(jié)算。第八條雙方承諾甲方承諾：（1）甲方為其出租房屋所有權(quán)或使用權(quán)的合法持有人，有權(quán)單獨將該房屋依照本合同規(guī)定有償租予乙方。乙方承諾：（1）在租賃期內(nèi)，乙方應遵守中國相關法規(guī)，如發(fā)生治安、防火、環(huán)保等
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