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項目投資合作協(xié)議書及擴展資料-在線瀏覽

2024-10-18 00:47本頁面
  

【正文】 ______ ____________年_____________月_____________日股東:______________ ____________年_____________月_____________日項目投資合作協(xié)議書3甲方(投資方):住所地:法定代表人:乙方(被投資方):住所地:法定代表人:鑒于:甲方擬對乙方與江西國宇房地產(chǎn)開發(fā)公司龍安花園合作項目進行項目投資,乙方意愿與甲方共同投資,雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,本著互惠互利的原則,就雙方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。第二條投資方式在此項目預計總投資額中,甲方出資人民幣5000萬元,甲以其實際控制人徐國仔直接匯款給江西國宇房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱標的公司),標的公司開具收據(jù)給乙方。第三條甲方應按照項目開展進度要求,依據(jù)甲方按出資額度在___年____月____日前應全部把資金籌集到位。甲方收回的投資款和乙方分配的利潤必須匯往甲方的指定賬戶,如甲方要求不往指定賬戶匯款的,甲方必須出具委托付款書,同時,1 / 3由此產(chǎn)生的稅收及其他法律風險由甲方負責,與乙方無關(guān)。第六條事務執(zhí)行甲方委托乙方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的項目的日常事務,包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務,對外全權(quán)與第三方簽訂協(xié)議等法律文書。第八條違約責任甲方未按期繳納或繳足出資的,應當賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項目處理。按退出投資項目處理是指,將其已投入的出資額予以返還(具體內(nèi)容各方協(xié)商)第九條其他本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式四份,甲乙各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。(二)項目選址:項目位于__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村。(四)建設周期:個月。如出租方繼續(xù)出租,乙方具有優(yōu)先承租權(quán),如乙方不需要延租,則需恢復土地原貌。保障乙方用電用水價格享受當?shù)厣钣秒娪盟?,不得收取任何價外費用。項目上繳省、市的行政事業(yè)性收費及經(jīng)營性收費按最低標準收取,免收縣級權(quán)限范圍內(nèi)的地方行政性收費(工本費除外)。甲方負責協(xié)助乙方爭取上級扶貧、開發(fā)、龍頭企業(yè)申報等農(nóng)業(yè)項目資金政策方面的支持。享受《_______________縣關(guān)于招商引資工作的五十條規(guī)定(試行)》相關(guān)優(yōu)惠政策。乙方在甲方完成清場1個月內(nèi)進場動工建設,超過3個月不動工,本協(xié)議自行終止。乙方在承包期間要合理利用所承包土地,享有對屬甲方所有的`公共設施的使用權(quán);經(jīng)甲方及出租方同意后,乙方可以在所租賃土地上建設與生產(chǎn)生活有關(guān)的、必須的相關(guān)設施,但必須遵守國土資發(fā)【__________】155號文件,以及國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設施農(nóng)用土地管理有關(guān)問題的通知》中的規(guī)定。屆時,由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費,項目轉(zhuǎn)讓的其他收益由乙方享有。如達不到上述約定內(nèi)容,優(yōu)惠政策另議。乙方在建設和經(jīng)營中要遵守國家法律、法規(guī),服從甲方的整體規(guī)劃。乙方負責于每年的9月底前向土地出租方繳付清當年租金。逾期六個月仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同。六、具體投資事宜由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和所屬村委會與乙方簽訂補充協(xié)議。甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)法定代表人(或授權(quán)人)簽字:法定代表人(或授權(quán)人)簽字:_____年_____月_____日項目投資合作協(xié)議書5甲方: 身份證號碼:乙方:身份證號碼:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就合作經(jīng)營,根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,本著互惠互利的原則,就甲乙雙方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。第二條共同投資人的投資額和投資方式在預計總投資額中,甲方出資元,占出資總額的%;乙方出資元,占出資總額的%,總投資超過預計投資的,各方同意按出資比例同時追加出資。雙方應按照項目開展進度要求,按出資比例履行出資義務,各方出資應在本協(xié)議簽訂后內(nèi)支付完畢,并將資金交付到雙方指定的銀行賬戶,出資后任何一方不得抽回投資。甲方負責日常的生產(chǎn)經(jīng)營管理。所有收入公司款項到達公用賬戶后內(nèi),各方及時核對回款金額,在回款款項中按各方出資比例扣除后歸還,或由各方協(xié)商該筆款項的用途。雙方每月對經(jīng)營狀況進行核算,乙方不參與合作項目的分紅,只按每月5000元領(lǐng)取勞動報酬,雙方保證每月核對一次項目收支,下盈利部分優(yōu)先扣除乙方的勞動報酬后甲方再提起分潤,如當月盈利不足以支付乙方5000元的39。如遇大項目需追加投資,由甲方承擔注資,資金分批回籠后按一定比例分批返還甲方追加投資的本金再行提取甲方可分得的利潤。如合伙項目虧損或生產(chǎn)中出現(xiàn)的有關(guān)處罰,由各方按各自所獲利潤分配比例分別承擔。各方要發(fā)揮各自特長,協(xié)調(diào)各方關(guān)系竭盡所能,要互諒互讓,共同面對和克服項目過程中遇到的困難,以確保項目順利進行。重大支出和重大合伙事項應由甲乙雙方事先共同決定,雙方電話決定的應在最近的下賬日補簽書面決議。第六條退伙合伙期間,一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的,不得退伙;退伙需經(jīng)對方同意,方可實行;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。合伙人嚴禁利用職務,工作之便,侵吞挪用合伙人公共財產(chǎn),或做有損合伙人利益的事,并賠償相應的損失。各合伙人嚴禁報銷與合伙項目無關(guān)的一切費用。第八條合伙的終止及終止后的事項。1.全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。1.合伙事業(yè)違反法律被撤銷。、雙方約定虧算達到元時,雙方合作終止,合作項目進行清算。2.清算后如有盈余,則按收取債權(quán),清償債務,返還出資,按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行,固定資產(chǎn)和不可分割物可作價賣給合伙人或第三人其價格參與分配。合伙人之間發(fā)生爭議應共同協(xié)商,本著自利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,協(xié)商不成依法向合同簽訂所在地人民法院起訴。合伙人私自轉(zhuǎn)讓其股份給他人的,其行為無效,由此給其他合伙人造成損失的,應承擔賠償責任。第十一條本協(xié)議的生效和終止。第十二條其他甲方與第三方公司簽訂的合作協(xié)議作為附件備書。協(xié)議書簽訂地點:甲方(簽章): 乙方(簽章):年 月 日年 月 日項目投資合作協(xié)議書6本協(xié)議由以下各方于_____年_____月_____日簽署于_____省_____市。第一條共同投資人的投資額和投資方式甲、乙、丙三方同意,以雙方注冊成立的公司(以下簡稱)為項目投資主體。乙方出資______,占出資總額的_________%。第二條利潤分享和虧損分擔共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。第三條事務執(zhí)行,包括但不限于:(1)在有限責任公司發(fā)起設立階段,行使及履行作為有限責任公司發(fā)起人的權(quán)利和義務。(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。`下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意:(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于有限責任公司的股份。(3)更換事務執(zhí)行人。,應當通知其他共同出資人。第五條其他權(quán)利和義務。任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。第六條違約責任為保證本協(xié)議的實際履行,甲、乙、丙三方承諾在其違約并造成其他損失的情況下,以上述財產(chǎn)承擔違約責任。甲方(蓋章):____________________________法定代表(簽字):_____________________________年____月____日乙方(簽字):_____________________________年____月____日丙方(簽字):_____________________________年____月____日項目投資合作協(xié)議書7甲方:____法定地址:____法定代表:____職務:____乙方:____法定地址:____法定代表:____職務:____甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和____公司法》以及國家的其他有關(guān)法規(guī)(以下簡稱法律),通過誠摯友好的協(xié)商,一致同意由甲方負責落實以項目整體建設為出資的方式重組乙方,共同運營乙方____________旅游開發(fā)項目,重組后的公司名稱為《________旅游開發(fā)有限公司》(以下簡稱公司)。第一條投資開發(fā)主體甲、乙雙方同意以雙方注冊的____________旅游開發(fā)有限公司為旅游項目的開發(fā)投資主體。第三條組織形式公司為獨立企業(yè)法人。公司必須遵守國家的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定,并受法律的保護。公司的組織形式為有限責任公司。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。成立日為公司營業(yè)執(zhí)照變更簽發(fā)之日。雙方至遲于經(jīng)營期滿之日前____個月達成延長經(jīng)營期限的協(xié)議。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。若未在協(xié)議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。乙方前期資本投入及項目技術(shù)成果價值,評估(認定)作價為人民幣____萬元整(人民幣____元整)。甲、乙雙方按下列比例出資:____甲方:____人民幣____萬元占注冊資本的____%。其中現(xiàn)金____萬元,企業(yè)管理、客戶資源____萬元。出資方式:____前期資本投入及項目技術(shù)成果價值。出資方式:____前期資本投入及項目技術(shù)成果價值。甲乙雙方完成交易后,應由公司聘請的會計師事務所驗證,并開具驗資報告,向投資各方發(fā)給出資證明書,開始工商登記變更。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資,在同等條件下,其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。第六條公司的經(jīng)營范圍公司的經(jīng)營范圍為對中華人民共和____境內(nèi)及國外的客戶及旅游團提供下列服務:____(1)提供寬松的旅游景點的講解、住宿、餐飲、特色農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)場主和其他服務。(3)提供交通、住宿預定等服務信息發(fā)布平臺。(5)提供旅游安全保險服務的網(wǎng)絡平臺。(7)提供全國性的跨地區(qū)旅游養(yǎng)老服務。經(jīng)營場所也可以由公司另行租賃、自建或購買。協(xié)助公司辦理變更公司工商注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜。向公司提供與業(yè)務相關(guān)的社會資源、技術(shù)資源____市場信息,并協(xié)助公司開辟全國業(yè)務。負責辦理公司委托的其他有關(guān)事宜。加快項目進度并完善相關(guān)文件,保證第一期項目計劃在規(guī)定期限內(nèi)順利實施。根據(jù)公司的實際需要,推薦和協(xié)助招聘有相當水平和實際工作經(jīng)驗的經(jīng)理、管理人員、技術(shù)人員和其他工作人員。為公司提供客戶資源支持。第九條項目技術(shù)與保密公司可以與甲方或乙方或任何第三方簽訂合作協(xié)議,以取得為達到本協(xié)議規(guī)定的`經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍及規(guī)模所需要的資金、技術(shù)、管理團隊、項目衍生的專利和專有技術(shù),甲方和乙方原股東與公司之間的轉(zhuǎn)讓均采取優(yōu)惠條件。公司通過收購控股所取得的商業(yè)秘密、項目產(chǎn)權(quán)權(quán)或?qū)S许椖垦苌a(chǎn)品技術(shù)的保密按雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議的規(guī)定辦理。任何一方要使用公司的技術(shù)知識時,須與公司簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并履行協(xié)議規(guī)定的保密條款,公司按優(yōu)惠價格收取技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。第十條約束行為禁止任何股東以個人或公司名義進行有損公司利益的活動。禁止各股東經(jīng)營和參與同公司競爭的業(yè)務。禁止以項目產(chǎn)權(quán)入股的股東私自或與他人合伙成立公司開展與公司經(jīng)營業(yè)務相同或相似的業(yè)務。控股股東對公司及其他股東負有誠信義務。控股股東對公司董事、監(jiān)事候選人的提名,應嚴格遵循法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的條件和程序??毓晒蓶|不得對股東大會人事選舉決議和董事會人事聘任決議履行任何批準手續(xù)。公司的重大決策應由股東大會和董事會依法做出??毓晒蓶|與公司實行人員、資產(chǎn)、財務分開,機構(gòu)、業(yè)務獨立,各自獨立核算、獨立承擔責任和風險??毓晒蓶|不得占用、支配該資產(chǎn)或干預公司對該資產(chǎn)的經(jīng)營管理。1控股股東及其下屬的其他單位不應從事與公司相同或相近的業(yè)務。1如股東違反上述各條,應按公司實際損失賠償。第十一條經(jīng)營管理機構(gòu)公司設經(jīng)營管理機構(gòu),負責公司的日常經(jīng)營管理工作。第一任總經(jīng)理由乙方推薦。財務經(jīng)理由甲方推薦??偨?jīng)理的職責是執(zhí)行董事會會議的各項決議,組織領(lǐng)導公司的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機構(gòu)設若干部門經(jīng)理,分別負責公司各部門的工作,辦理總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項,并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負責。第十二條財務和利潤分配風險提示:____在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責任分擔上,投資人往往會出現(xiàn)疏漏。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任,甚至數(shù)倍于有過錯投資人。公司在每一會計年度前____個月、____個月結(jié)束后____日內(nèi)編制公司季度報告,公司在每一會計年度前____個月結(jié)束后____日以內(nèi)編制公司的中期財務報告。公司年度財務報告以及進行中期利潤分配的中期財務報告,包括以下內(nèi)容:____(一)資產(chǎn)負債表。(三)利潤分配表。(五)會計報表附注。公司繳納有關(guān)稅收后的利潤,按下列順序分配:____(一)彌補上________年度的虧損。(三)提取公司法定公益金____%。上述三項基金的比例由董事會視公司經(jīng)營情況決定。提取法定公積金、公益金后,是否提取任意公積金由股東大會決定。股東大會決議將公積金轉(zhuǎn)為股本時,按股東原有股份比例轉(zhuǎn)增。公司股東大會對利潤分配方案作出決議后,公司董事會須在股東大會召開后____個月內(nèi)完成股利(或股份)的派發(fā)事項。公司的財務審計將聘請審計師事務所審查、稽核。審計結(jié)果每年向股東通報。但是任何這種額外審計的內(nèi)部費用應由公司承擔。(二)股東大會決議解散。(四)因不能清償?shù)狡趥鶆毡灰婪ㄐ嫫飘a(chǎn)。債權(quán)人應當在規(guī)定的期限內(nèi)向清算組申報其債權(quán)。清算組應當對債權(quán)進行登記。公司經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)后,清算組應當將清算事務移交給人民法院。清算組應當自股東大會或者有關(guān)主管機關(guān)對清算報告確
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