【正文】 工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式：(1)合同單價(jià)在合同簽訂以后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得改變。(3)在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整墊片由乙方向甲方提出，經(jīng)甲方審核同意后調(diào)整合同價(jià)款，合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款，合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款，合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行，如雙方不能達(dá)成一致墊片雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決順序絆豁。(4)甲方要求乙方完成合同以外的零星工程，乙方應(yīng)當(dāng)在接受甲方要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用資料和金額等向甲方提出施工簽證，甲方簽證后施工，零星工程所產(chǎn)生的工程款作為追加合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。結(jié)算與支付方式、數(shù)額及期限：工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及工程決算資料，甲方收到結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)，雙方意見(jiàn)達(dá)成一致后，絆豁工程結(jié)算手續(xù)，甲方向乙方支付協(xié)議約定的工程款。裝飾施工工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法：第四條工程工期工程開(kāi)工日期為年月日，竣工日期年月日，工期為天，因大風(fēng)、雨雪天氣、停電等不可抗具的情況不能施工時(shí)以甲、乙雙方根據(jù)工地實(shí)際情況簽定開(kāi)工報(bào)告上的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。開(kāi)工、竣工日期的函件及工作聯(lián)系單、雙方發(fā)文、變更簽證等，作為合同附件具有同等法律效應(yīng)。乙方根據(jù)工程實(shí)際需要和甲方的要求采購(gòu)工程所需的資料(甲方供資料除外)，材質(zhì)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并附有材質(zhì)證明及合格證，并必須通過(guò)甲方代表及監(jiān)理單位的質(zhì)量認(rèn)可，資料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方自行保管。石材、施工等必須符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB20xx的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方收到乙方報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起，乙方報(bào)告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。一、工程名稱：龍城福第三期二、地 址：江陰璜土小湖三、承包內(nèi)容：外墻外保溫系統(tǒng)四、承包方式：包工包料五、工程總價(jià)及付款方式：工程單價(jià)：每平方米程量結(jié)算根據(jù)實(shí)際施工面積、變更及建設(shè)單位簽證據(jù)實(shí)結(jié)算。六、施工工期：__天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。乙方如遇施工障礙需和甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意可以適當(dāng)延長(zhǎng)。由于工期改變誤工造成的直接誤工損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。B. 提供施工所需腳手架，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)交叉施工時(shí)雙方配合。八、工程管理乙方按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工方案進(jìn)行施工，任何一方不得任意更改設(shè)計(jì)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際情況不符時(shí)，經(jīng)雙方研究決定。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)與生產(chǎn)單位方面的配合，由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行協(xié)調(diào)，服從甲方的統(tǒng)一管理。乙方派 為工地全權(quán)代表。問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。本工程不得分包，如需分包必須得到甲方書(shū)面同意，否則視為違約。遵守甲方管理，遵守建設(shè)單位的各項(xiàng)安全管理制度，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，接受保安的管理。由施工方所造成的施工質(zhì)量事故及個(gè)人傷亡事故，由施工方承擔(dān)。十一、違約責(zé)任：應(yīng)由違約方承擔(dān)所造成的全部損失。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人確保材料及施工質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則承包人承擔(dān)由此造成的一切損失并向發(fā)包人支付合同價(jià)的5%作為賠償金。如需額外檢驗(yàn)測(cè)試費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如檢驗(yàn)不合格，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)量保修條款：本工程質(zhì)量保修期為一年，在質(zhì)量保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量(材料、施工)問(wèn)題，發(fā)包人有義務(wù)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)立即提醒承包人，且承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后48小時(shí)內(nèi)組織維修，否則發(fā)包人可委托第三方進(jìn)行維修，其發(fā)生的維修費(fèi)用從承包人質(zhì)量保證金中扣除，承包人并承當(dāng)因此超出的費(fèi)用，若發(fā)包人違此條款不提醒承包人，擅自委托第三方進(jìn)行維修，責(zé)任與維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。十四、合同生效與終止本合同雙方簽字蓋章后生效，結(jié)算清所有款項(xiàng)后終止。十六、本合同附件：報(bào)價(jià)，施工圖紙，施工方案，材料檢測(cè)報(bào)告。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。：______年______月______日：______年______月______日：包工包料。第二條 工程價(jià)款工程價(jià)款按照每平方米元計(jì)算（大寫）（ 元，以實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算）。第三條 質(zhì)量要求、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。老辦公樓和銷售部辦公樓全部做咖啡色墻面，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。乙方要精心施工，確保顏色一致，如不能保持顏色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。第六條 工程工期乙方應(yīng)按期完工，如果延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方在承包過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及施工規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工。第九條 違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成本施工協(xié)議，供雙方合作期間共同遵守，具體條款如下：一、工程概況工程名稱：金地社區(qū)辦公樓A、B棟外墻裝飾工程地址：金地社區(qū)內(nèi)承包性質(zhì)：包工包料按甲方(提供的施工圖)要求施工工程內(nèi)容：外墻貼磚、噴或滾真石漆、安裝鋁合金窗戶等二、合同工期________年____月____日________年____月____日，工期30天。四、工程結(jié)算依據(jù)本工程施工中如發(fā)生工程項(xiàng)目及工程數(shù)量增減，工程結(jié)構(gòu)、工程設(shè)計(jì)變更及材料變更等，均應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)，提出工程變更通知等，以作為辦理工程結(jié)算的依據(jù)。先提供樣品按樣品驗(yàn)收、檢查。四、工程結(jié)算方式本工程無(wú)工程預(yù)付款，乙方材料進(jìn)場(chǎng)安裝鋁合金邊框完畢并經(jīng)監(jiān)理單位和甲方共同驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，付至工程總價(jià)款的50%，竣工驗(yàn)收合格后，結(jié)算審核完畢7天內(nèi)一次性支付到工程總造價(jià)的45%，余5%作為質(zhì)保金，________年質(zhì)保期內(nèi)若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方于________年質(zhì)保期滿后一周內(nèi)付清。按現(xiàn)場(chǎng)工程師簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。六、雙方的工作甲方工作提供施工所需的水電等進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具備的開(kāi)工條件及協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。應(yīng)承擔(dān)因甲方或非乙方原因造成的返工、誤工、停工而引起的相關(guān)損失。乙方工作嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工方案施工，不得隨意更改材料或設(shè)計(jì)方案。嚴(yán)格按甲方提供的鋁合金窗設(shè)計(jì)施工圖和監(jiān)理方確認(rèn)的樣板進(jìn)行施工。鋁合金門窗進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，送檢合格后乙方方可進(jìn)行安裝施工。甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門抽檢不符合要求的產(chǎn)品及工藝做法，乙方無(wú)條件返工。因此造成逾期交付的，償付逾期違約金。工期交付使用的，償付逾期違約金。發(fā)包方的責(zé)任：工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前動(dòng)用，因此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。十、附則雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同履行地法院管轄。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日外墻施工合同8甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、行政法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵行平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，乙方承接甲方外墻面磚粘貼工程施工事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本施工合同。二、承包范圍：本工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的所有外墻面磚及設(shè)計(jì)變更，技術(shù)核定單等所有的工程量。除面磚、水泥、砂、防水劑、防凍劑由甲方承擔(dān)外，其它的工具如電錘、桶、墨斗、魚(yú)線、鋁合金靠方、卷尺、線吊、水平尺、掃帚、鏟子、斗車、水管、水平管、灰槽、切害機(jī)、安全帶、安全帽、棉墻面清洗的材料等低值易耗品由乙方購(gòu)買。所有材料的水平、垂直運(yùn)輸、上下車、自拆除包裝按責(zé)任工長(zhǎng)規(guī)定回收，堆碼。分類堆放，面磚的潤(rùn)濕。三、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)供應(yīng)瓷磚、水泥、膠等主要材料。按照合同要求進(jìn)行支付工程款。四、乙方責(zé)任：本工程質(zhì)量必須達(dá)到合格工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主單位、監(jiān)理單位、施工單位要求及現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。外墻面磚粘貼工程必須滿足信陽(yáng)市地方標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。必須滿足施工方案及施工技術(shù)交底要求。確保外墻面磚平整，陰陽(yáng)角垂直方正磚縫勻稱，墻面清潔、外墻保證不滲漏，如達(dá)不到質(zhì)量要求，所造成的材料和返工的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在乙方結(jié)算工資內(nèi)扣除。外墻面磚按計(jì)劃使用，做到工完料凈場(chǎng)地清，發(fā)現(xiàn)一次材料浪費(fèi)，罰款乙方20_元。乙方要嚴(yán)格按JGJ5959要求施工，杜絕死亡、重傷事故，如發(fā)生傷亡事故全部由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。工作人員必須按安全規(guī)程進(jìn)行操作，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的統(tǒng)一指揮，將安全事故降低至零。、乙方必須接受甲方及其上級(jí)主管部門的安全生產(chǎn)檢查，乙方所用的施工機(jī)械設(shè)備除現(xiàn)場(chǎng)有的，其它自行解決。、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方事先對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。安全教育遵守甲方管理，遵守建設(shè)單位的各項(xiàng)安全管理制度，、遵守甲方管理，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，接受保安的管理。由施工方責(zé)任所造成的施工質(zhì)量事故及人傷亡事故，責(zé)任所造成的施工質(zhì)量事故及、由施工方責(zé)任所造成的施工質(zhì)量事故及人員傷亡事故，由施工方承擔(dān)。乙方按文明施工要求組織施工，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，、乙方按文明施工要求組織施工，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，建筑垃圾按甲方指定地點(diǎn)堆放，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。九、工程價(jià)款的結(jié)算及保修期乙方進(jìn)場(chǎng)：施工期間，甲方不提供生活費(fèi)，竣工驗(yàn)收決算完畢經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收合格，并辦理完成相關(guān)結(jié)算手續(xù)付到施工費(fèi)的80%，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后負(fù)已完工程量的95%、如下余款5%作為質(zhì)量保修金、無(wú)施工質(zhì)量問(wèn)題在兩年之內(nèi)無(wú)息付清。本工程質(zhì)量保修期為兩年，在質(zhì)量保修期內(nèi)如出質(zhì)量問(wèn)題的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)：現(xiàn)質(zhì)量(材料、施工)問(wèn)題，發(fā)包人有義務(wù)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)立即提醒承包人，48小時(shí)內(nèi)組織人維修，承包人應(yīng)無(wú)條件的接受、否則、發(fā)包人可委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用在質(zhì)量保證金中扣除，承包人并承當(dāng)因此超出的費(fèi)用，若發(fā)包人違此條款不提醒，承包人并承當(dāng)因此超出的費(fèi)用，甲方不通知乙方擅自委托第三方進(jìn)行維修，責(zé)任與維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。若因乙方粘貼質(zhì)量不符合規(guī)范要求造成返工、浪費(fèi)材料(超過(guò)施工圖算量及定額損耗率)由乙方承擔(dān)其費(fèi)用，其他質(zhì)量事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān),乙方不服從甲方管理,甲方將清退乙方出場(chǎng)，乙方自動(dòng)放棄索取勞務(wù)費(fèi)并立即出場(chǎng)。施工過(guò)程中乙方必須保證操作面人員數(shù)量,保證甲方進(jìn)度要求，不得耽誤后續(xù)工作進(jìn)行。乙方現(xiàn)場(chǎng)施工員必須住守工地，并按項(xiàng)目部正常工作日考勤，如發(fā)現(xiàn)一次不在現(xiàn)場(chǎng)罰款500元，發(fā)現(xiàn)兩次1000元，每次500元依次遞增。成品保護(hù)(1)、外墻作業(yè)，鋁合金、涂料、地坪不能污染。(3)、凡是陰陽(yáng)角成90度直角。如果不到二級(jí)以上只按基價(jià)結(jié)算，按最后監(jiān)理、甲方、質(zhì)監(jiān)站評(píng)定為準(zhǔn)。(6)、必須達(dá)到樣板要求，如果未達(dá)到此要求，按基價(jià)結(jié)算。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日外墻施工合同9甲方。依照《建筑法》《合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平誠(chéng)信的原則，甲方現(xiàn)將(工程名稱)外墻保溫工程發(fā)包給乙方施工。一、工程概況：1工程名稱：2工程地點(diǎn)：3工程內(nèi)容：4承包方式：二、工程承包范圍施工藍(lán)圖所包括的所有外墻外保溫。乙方必須按照甲方編制的施工進(jìn)度合理安排施工，雨季和其他客觀原因影響工期。乙方應(yīng)按甲方的工期要求進(jìn)行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權(quán)對(duì)乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施，乙方?jīng)]拖延一天甲方將終于元的罰款。乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工質(zhì)量以項(xiàng)目部，監(jiān)理單位、和質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。外墻必須平整、堅(jiān)實(shí)、無(wú)粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。材料進(jìn)場(chǎng)必須提供相應(yīng)的性能檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品合格證和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。乙方在施工過(guò)程中必須聽(tīng)從項(xiàng)目部的指揮，嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范施工。依據(jù)施工進(jìn)度及工程進(jìn)度款，每次支付不得超過(guò)已完成工程的85%工程施工完畢且驗(yàn)收合格，保留5%的質(zhì)量保修金，半年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的甲方應(yīng)付清余款。八乙方責(zé)任：1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目部和監(jiān)督單位的要求和相應(yīng)的國(guó)家施工規(guī)范及外墻施工工藝施工。(如由于客觀原因需延誤工期的需和項(xiàng)目部和監(jiān)管單位溝通協(xié)商)2乙方不得將成包的工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權(quán)終止合同。乙方作業(yè)人員的吃住由乙方統(tǒng)一安排。5乙方在施工過(guò)程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時(shí)定點(diǎn)檢查施工機(jī)械和操作人員的安全防護(hù)用品。禁止違規(guī)操作，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。乙方在工程完工后，即使清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做到工完場(chǎng)清。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。一、工程項(xiàng)目名稱: 外墻涂料分項(xiàng)工程。三、工