【正文】 目建設(shè)條件 香紫蘇 (Salvia sclarea L． )是唇形科鼠尾草屬著名香料植物，原產(chǎn)歐洲，現(xiàn)主要在法國、俄羅斯、烏茲別克斯坦等國栽培。其中在建設(shè)投資中，香紫蘇加工廠建設(shè)投資 萬元，實(shí)驗(yàn)室配套設(shè)施 30 萬元，科技投入及勞動(dòng)力人員培訓(xùn) 43 萬元，其他費(fèi)用 13 萬元。帶動(dòng)周邊發(fā)展 3000 余畝，作為原材料供應(yīng)來源。，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要 ，增加農(nóng)民收入的需要 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 可行性分析 第四章 市場 預(yù)測與銷售方案 市場分析 銷售策略和營銷模式 第五章 建設(shè)方案 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 項(xiàng)目規(guī)劃和布局 建筑設(shè)計(jì) 技術(shù)方案及工藝流程 設(shè)備方案 原料供應(yīng)方案 實(shí)施進(jìn)度安排 第六章 節(jié)能 措施 及環(huán)境評價(jià) 節(jié)能減排措施 環(huán)境保護(hù) 第七章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人員安排 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 項(xiàng)目經(jīng)營管理模式 第八章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù) 投資估算 資金來源 資金使用及管理 第九章 財(cái)務(wù)評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù) 總成本及經(jīng)營成本估算 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 財(cái)務(wù)效益分析 第十章 社會(huì)效益分析 社會(huì)總體評價(jià) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 ，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 附 表： 項(xiàng)目建設(shè)投資估算表 土建 主體 工程投資明細(xì)表 設(shè)備購置投資估算表 輔助工程投資明細(xì)表 科技投入投資明細(xì)表 流動(dòng)資金及 其他投資明細(xì)表 項(xiàng)目總成本估算表 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加增值稅估算表 第一章 總論 項(xiàng)目概要 蒲城縣香紫蘇種植示范及加工項(xiàng)目 及法人 項(xiàng)目單位：（ ） 有限公司 項(xiàng)目法人 ：（ ） 蒲城縣 上王鎮(zhèn) 報(bào)告 編制依據(jù) 1.《國務(wù)院關(guān)于實(shí)施西部大開發(fā)若干政策措施的通知》； 2.《國務(wù)院西部大開發(fā)關(guān)于西部大開發(fā)若干政策措施的實(shí)施意見》； 《全國農(nóng)業(yè)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》； 《關(guān)于印發(fā)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)“十 二 五”發(fā)展規(guī)劃》的通知； “十 二 五”農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃； 6. 《蒲城縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十 二 五規(guī)劃》； “十 二 五”專項(xiàng)規(guī)劃； 關(guān)部門關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制內(nèi)容和要求； 。 在上王鎮(zhèn)建設(shè)香紫蘇種植示范基地 300 畝，年加工香紫蘇 精油、浸膏 30 噸。 項(xiàng)目總投資 萬元，其中建設(shè)投資 ，流動(dòng)資金 80 萬元。 資金來源為：擬申請國家財(cái)政資金 100 萬元，企業(yè)自籌。我國從 2O 世紀(jì) 7O 年代初開始引種，目前在陜西省已形成國內(nèi)最大的香紫蘇種植基地。種籽在 12～ 14℃時(shí)可發(fā)芽，當(dāng)?shù)販剡_(dá)到 15℃時(shí)， 7 天可出苗，幼苗耐低溫，生長期喜光照、耐高溫。對土壤要求不嚴(yán)，無論沙土、壤土、粘土、山地、川均可栽培，但以壤土為宜。 綜合評價(jià)結(jié)論 該項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施條件和社會(huì)條件較為成熟，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和我國實(shí)施農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的總體要求。項(xiàng)目建設(shè)單位具有較好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力。對于促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營具有較好的示范帶動(dòng)作用。 建議 ，引進(jìn)優(yōu)良品種，加強(qiáng)示范種植區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化種植技術(shù)培訓(xùn)、推廣。同時(shí)建議項(xiàng)目單位抓緊完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金，辦理開工前各項(xiàng)手續(xù)，促成項(xiàng)目盡快實(shí)施，發(fā)揮其綜合效益 。20′ 09″ — 109176。 44′ 56″ — 35176。東與澄城、大荔相接，西連富平、銅川，南臨渭南市臨渭區(qū)，北依白水，東西長 公里，南北寬 公里，全縣總面積 平方公里 。 蒲城縣處在關(guān)中平原與陜北黃土丘陵溝壑區(qū)的交接處。地質(zhì)構(gòu)造屬祁連山，呂梁山，賀蘭山脊型構(gòu)造前弧的東翼和新華夏平原一級沉降帶。由于山字型構(gòu)造及汾渭地塹的影響，地勢西北高、東南低，地貌類型從北往南依次形成北部丘地，山前洪積扇裙，黃土臺(tái)塬和渭、洛河階地。 蒲城縣域內(nèi)主要有北洛河、白水河、大峪河三條河流，境內(nèi)總流長 98 公里，流域面積 515 平方公里。中部臺(tái)源地帶，地下水貯量多在 60— 200 米以下。 蒲城縣屬暖溫帶季風(fēng)型大陸性氣候，四季分明，冬季干冷少雨，春季寒暖多變，多風(fēng)少雨；夏季天氣炎熱，高溫高濕，常有伏旱；秋季氣溫遞減較快，多連陰雨。全縣年平均降雨 毫米，蒸發(fā)量 毫米。年平均氣溫 ℃，年日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，無霜期 222 天，積溫比較穩(wěn)定。 蒲城境內(nèi)交通便利，西延鐵路、西韓鐵路、銅蒲鐵路在縣城交叉通過，境內(nèi)鐵路總長 公里，有大小車站 17個(gè)。地方公路網(wǎng)絡(luò)初步建成，全長 1000 多公里。全縣人口 76 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 69 萬人。果林面積 48 萬畝，主要品種有“重泉”牌酥梨和“堯山”牌蘋果，常年產(chǎn)量 穩(wěn)定在 50 萬噸左右，果品遠(yuǎn)銷南方各地和東南亞各國 ，年產(chǎn)值突破 5億元。 2021年，全縣畜牧重點(diǎn)村發(fā)展到65 個(gè)，示范養(yǎng)殖小區(qū)增加到 15 個(gè)，規(guī)模養(yǎng)殖戶達(dá)到 4150 多戶，畜牧業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 億元?，F(xiàn)有規(guī)模以上企業(yè) 38 個(gè)，主要產(chǎn)品有水泥、煤炭、煙花、爆竹、飼料、濃縮果汁、方便面、小麥粉等。 2021 年，蒲城縣國內(nèi)生產(chǎn)總值完成 億元， 同 口徑增長 %，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，同比增長 %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，同比增長 %；地方財(cái)政收入 億元，同 比 增長 %；城鎮(zhèn)居民可支配收入 16033 元，同比增長%；農(nóng)民人均純收入 4388元，同比增長 %。 東西長 ，南北寬 公里， 面積 平方公里 ， 總?cè)丝? 萬人。該鎮(zhèn)屬暖溫帶大陸性氣候， 光熱資源充足，年平均氣溫 ℃，年日照時(shí)數(shù)為 ，無霜期 222 天，積溫比較穩(wěn)定 ，建有韓河抽水站，水資源豐富， 常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)，最大風(fēng)速為 40m/s。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要 蒲城是農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì) 發(fā)展仍 以 傳統(tǒng) 種植業(yè)為主， 優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)環(huán)保等涉農(nóng)經(jīng)濟(jì)作物種植面積較少，加之 缺乏農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和涉農(nóng)加工業(yè)的帶動(dòng)，產(chǎn)業(yè)鏈不長，產(chǎn)品附加值低， 隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格的不斷上漲，農(nóng)民增收的空間進(jìn)一步壓縮， 農(nóng)民種植糧食等經(jīng)濟(jì)作物的積極性不高， 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐緩慢， 亟需依靠科技，尋求新的增長點(diǎn)，以促進(jìn)農(nóng)村和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和增長方式的轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展。 ，增加農(nóng)民收入的 需要 該項(xiàng)目建成后，實(shí)施“公司 +基地 +農(nóng)戶”給當(dāng)?shù)剞r(nóng)村剩余勞動(dòng)力提供了就業(yè)機(jī)會(huì)和施展才能的機(jī)會(huì)。 ，增加農(nóng)民收入的需要 蒲城 萬 年果業(yè)有限公司強(qiáng)大的資金和 雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)為背景，以香紫蘇示范基地建設(shè)及加工為一體，形成“公司+基地 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，通過技術(shù)開發(fā)與推廣帶動(dòng)周邊發(fā)展香紫蘇種植 3000 余畝，發(fā)揮規(guī)模和集聚效應(yīng)，不僅能夠直接提供就業(yè)機(jī)會(huì)，拓寬就業(yè)渠道，而且能夠進(jìn)一步延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，增加附加值，發(fā)揮農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營比較效益，促進(jìn)農(nóng)民增收 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 可行性分析 黨的“十七大”提出的全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo) ， “十一五”期我國全面推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè) ，因此國家以服務(wù)“三農(nóng)”為宗旨進(jìn)一步加大了支農(nóng)惠農(nóng)力度。 蒲城縣 萬年果業(yè)有限公司 香紫蘇示范種植及加工項(xiàng)目擬選建設(shè)用地位于 上王西芋村三組， 原公司內(nèi)， 東鄰磚窯廠，西鄰響石路，南鄰果園，北鄰磚窯廠 ， 占地 60000m2。 項(xiàng)目擬建區(qū)域平坦，地貌簡單，土壤為粘土類， 土壤承載力 130— 220 千帕。區(qū)域內(nèi)氣候?qū)倥瘻貛О霚貪櫢珊禋夂颍?光照充足， 年平均氣溫 ℃，平均降水量 ，日照 小時(shí)，無霜期為 219 天。自然條件對項(xiàng)目建設(shè) 較 為有利。 給排水條件 蒲城縣城給水工程是聯(lián)合國糧農(nóng)組織援建 的優(yōu)良工程，水源地供水充足，水質(zhì)優(yōu)良。 蒲城電力供應(yīng)充足，境內(nèi)有火力發(fā)電廠 3 座，水力發(fā)電廠 1 座。境內(nèi)建有330KVA 變電站 6 座。 第四章 市場預(yù)測與銷售方案 市場分析 香 紫蘇是一種重要的香料植物，其花序經(jīng)水蒸氣蒸餾而得的香紫蘇油是一種名貴的 天然香料，廣泛的運(yùn)用于各種香精。 而 龍涎香型香料是目前市場上極為走俏的調(diào)和香料。天然龍涎香主要存在于雄性抹香鯨的胃酸分泌物中，其定香能力極強(qiáng)，留香可達(dá)數(shù)月之久。其中以香紫蘇醇為起始原料，人工合成龍涎香醚的工藝最為普遍，香紫蘇內(nèi)酯 即 是合成龍涎醚的最主 要中間體。 但 中國主要以生產(chǎn)香紫蘇醇為主，作為最初始的原料，供應(yīng)國際市場，而生產(chǎn)香紫蘇內(nèi)酯的廠家成規(guī)模的只有一個(gè) ，且工藝技術(shù)落后，產(chǎn)品回收率低，環(huán)境污染大。 市場 需求 龍涎醚原本是一種珍貴的動(dòng)物香料 ,它產(chǎn)自抹香鯨 .由于人類過度捕殺以及生存環(huán)境的惡化 ,抹 香鯨已頻臨滅絕 ,