【正文】 確定：（一）有批準年限的，以失效期限為基數(shù)確定；（二）無批準年限的，以2年的期限為基數(shù)確定。貨幣補償費應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、房屋建筑面積、新舊程度等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。被拆遷住宅房屋在合法土地使用權(quán)的面積內(nèi)小于規(guī)定容積率的，其多出部分的土地使用權(quán)面積應(yīng)給予適當補償。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價格，由拆遷人委托評估機構(gòu)進行評估。第三十七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準的有關(guān)規(guī)定。第三十八條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予貨幣補償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第四十條被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，因不支付房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價與拆遷人達不成補償、安置協(xié)議的，拆遷人可用被拆遷房屋補償費購買等價值量的房屋用于安置被拆遷人或房屋承租人。第四十二條拆遷執(zhí)行國家租金標準的公有住宅房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，如被拆遷人或房屋承租人不結(jié)算差價，拆遷人可用被拆遷房屋補償費購買等價值量的房屋，由被拆遷人用于安置房屋承租人，并重新訂立房屋租賃合同。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人可用被拆遷房屋補償拆遷房屋補償費購買等價值量的房屋，由被拆遷人用于安置房屋承租人，并重新訂立房屋租賃合同。安置房屋由房屋承租人按照拆遷時公有住房房改成本價向拆遷人購買或由拆遷人按照拆遷房屋貨幣補償費80%補償給房屋承租人后，拆遷人應(yīng)按照本辦法的規(guī)定對被拆遷人予以補償。前款補償標準各縣自行規(guī)定。第四十七條 用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋尚未建成的，被拆遷人或者房屋承租人可自行過渡。過渡房屋應(yīng)具備使用條件和生活設(shè)施。第四十八條 拆遷人應(yīng)按照被拆遷房屋建筑面積向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補助費和臨時安置補助費，具體標準由城市房屋拆遷主管部門制定并公布。過渡搬遷的，按一次性搬遷補助費的2倍計發(fā)。拆遷住宅房屋的，被拆遷人或房屋承租人選擇貨幣補償或選擇異地現(xiàn)房進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)支付3個月的臨時安置補助費。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，按下列規(guī)定執(zhí)行：（一）對自行過渡的被拆遷人或房屋承租人，應(yīng)當自逾期之月起，以規(guī)定標準為基數(shù)，增加臨時安置補助費；逾期6個月以內(nèi)的增加25%；逾期6個月不滿12個月的增加50%；逾期12個月不滿112412個月的增加75%；逾期24個月以上的增加100%。拆遷人與被拆遷人或房屋承租人對前款另有約定的除外。（二）停產(chǎn)鷦職工工資補助費，按照實有職工人數(shù)和全市上年度月人均工資標準（含社會保險費、住房公積金）核定。第五十二條 對被拆遷房屋中的煤氣、供熱和空調(diào)、有線電視、電話等設(shè)施的貼費（集資費）或遷移費用，由拆遷人按有關(guān)規(guī)定的標準對被拆遷人或房屋承租人予以補償。第五十四條拆遷人違反本辦法的規(guī)定，以虛構(gòu)事實或隱瞞真相的手段或方法取得房屋拆遷許可證的，由城市房屋拆遷主管部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。第五十六條 違反本辦法的規(guī)定，未取得房屋拆遷資格的單位，接受委托實施拆遷的，由城市房屋拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷，并處1萬元以上3萬元以下罰款。第五十八條 拆遷人違反本法辦的規(guī)定，未取得清場驗收合格證擅自開工的，由城市房屋拆遷主管部門責(zé)令改正，予以警告，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。（一）違背獨立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告的；（二）與一方當事人串通，損害另一方當事人合法權(quán)益的；（三）不按照評估規(guī)范進行評估，出現(xiàn)重大失誤的；（四）允許他人借用自己名義從事房屋拆遷評估業(yè)務(wù)或轉(zhuǎn)讓受托業(yè)務(wù)的；（五）利用工作之便牟取私利的；（六）不履行估價解釋義務(wù)的。第六十一條 拒絕、阻礙拆遷管理工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安部門依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。各縣人民政府，可結(jié)合本地實際制訂本轄區(qū)房屋拆遷補償標準和評估管理規(guī)定。第六十四條本辦法自2002年5月20日起施行。本辦法實施前已取得房屋拆遷許可證的不適用本辦法。市長朱某莊二○○七年二月二日瀘州市城市房屋拆遷管理實施辦法第一章總則第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《四川省城市房屋拆遷管理條例》和《四川省城市房屋拆遷補償評估管理辦法》等的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。被拆遷人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 具體日常工作。各縣人民政府負責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。國土部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當持下列文件和資料，向房屋所在地房屋拆遷管理部門提出拆遷申請，經(jīng)批準取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。(四)拆遷計劃和拆遷補償安置方案。前款第(四)項中的內(nèi)容包括：確切的拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、拆遷工程的開工和竣工時間，被拆遷房屋狀況及其附屬物的狀況(如：房屋用途、面積、權(quán)屬等)、補償安置方案(各種補償、補助費用的概算、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置的標準、房源及相關(guān)證明材料、過渡用房或者其他臨時過渡措施及補償形式等)。對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。第八條政府實施凈地出讓或土地儲備需要拆遷房屋的，房屋拆遷管理部門可以向出具了符合要求的拆遷計劃和拆遷補償安置方案并取得拆遷補償安置資金存款證明的國有土地儲備機構(gòu)，頒發(fā)房屋拆遷 許可證。第九條房屋拆遷管理部門應(yīng)當在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，將建設(shè)項目名稱、房屋拆遷許可證批準文號、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、實施拆遷單位、拆遷工作人員、補償方式、安置地點等事項，以房屋拆遷公告的形式在拆遷現(xiàn)場予以公布。拆遷補償安置資金的使用，由房屋拆遷管理部門出具資金用途的說明，由出具拆遷補償安置資金證明的金融機構(gòu)撥付。第十一條房屋拆遷管理部門應(yīng)當對拆遷安置地點、戶型等進行實地查核。 第十二條拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：(一)新建、擴建、改建房屋。(三)租賃房屋。暫停辦理的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。確需延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當在批準拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷的申請。批準延長期限的，延長期限不得超過6個月。第十四條拆遷人可以自行拆遷，也可以采取招標或者協(xié)議的方式委托拆遷。房屋拆遷管理部門不得充任拆遷人或者接受拆遷委托，也不得設(shè)立房屋拆遷公司。拆遷人應(yīng)當自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。第十六條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當在房屋拆遷管理部門公布的拆遷期限內(nèi)，依照本辦法的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項簽訂房屋拆遷補償安置書面協(xié)議。 對精神損害賠償我國立法首次明確 評商標法最新司法解釋【2018最新】 銀行承兌質(zhì)押合同書范本2018最新 商標注銷的辦理步驟 【合作作品著作權(quán)保護】合作開發(fā)的計算機軟件著作 軟件著作權(quán)登記有什么意義 可作為商標注冊的構(gòu)成要素 侵犯著作權(quán)罪有關(guān)常識 侵權(quán)信息資源的鏈接侵權(quán) 注冊商標撤銷后的救濟 【委托作品著作權(quán)歸屬】委托作品的著作權(quán)歸屬和委 應(yīng)該如何來理解商標的構(gòu)成要件 關(guān)于禁止在商品上使用阿拉伯國 商標構(gòu)成侵權(quán)的認定 【著作權(quán)作品限制】著作權(quán)作品限制與反限制的法哲 內(nèi)地與澳門商標權(quán)主體制度之比較 關(guān)于《懲治侵犯著作權(quán)的犯罪的決 關(guān)于馳名商標保護的司法解釋【2018最新】解讀（第九條) 馳名商標保護的相關(guān)法律知識 版權(quán)登記合同書范本2018最新范本 商標在使用中的標注是什么意思 我國錄音制品著作權(quán)制度進一（商標法）規(guī)定的基本原則有哪些 商標申請前檢索的注意事項 演繹作品的著作權(quán)歸屬確定 金正科技電子有限公司訴摩托羅拉(中 計算機軟件著作權(quán)審查和批準介紹 派克狀告上海李鬼商標侵權(quán)案例 哪些情況下可能導(dǎo)致版權(quán)登記申請失敗 未注冊商標的商標保護 中華人民共和國商標法實施條例第三章 專有出版權(quán)只為圖書出版者 計算機軟件著作權(quán)登記辦法 中華人民共和國商標法實施條例 關(guān)于第二次修訂《中華人民共和國商標法實施細 新（商標法）修改部分 應(yīng)當如何進口音像制品 關(guān)于品牌經(jīng)營戰(zhàn)略類型及品牌組合方 著作權(quán)侵權(quán)的救濟方法 著作權(quán)民事糾紛案件件的受理范圍 關(guān)于確認轉(zhuǎn)讓注冊商標專用權(quán)生效日期問題的答復(fù) 任職期間所開發(fā)軟件的歸屬如何確定 復(fù)印教學(xué)書籍莫越合理使用界 關(guān)于商標法對民事制裁措施的適用的解讀 市長 彭某法二oo四年一月二十一日第一章總則第一條為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《湖南省實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本實施辦法。第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于建設(shè)項目實施和舊城改造，有利于生態(tài)環(huán)境改善和保護文物古跡，并遵循公開、公正、等價有償?shù)脑瓌t。被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。(二)被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條湘潭市房產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷的主管部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)，負責(zé)對本市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。市、縣(市)人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第二章拆遷管理第六條需要拆遷房屋的單位必須向房屋所在地的房屋拆遷管理部門提出申請，領(lǐng)取房屋拆遷許可證，并提交下列資料：(一)建設(shè)項目批準文件。(三)國有土地使用權(quán)批準文件。(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。國土部門凈地出讓項目實施房屋拆遷的，可以免予提交本條第(一)、(二)、(三)項資料。拆遷補償安置資金使用監(jiān)管的具體辦法，由市房屋拆遷管理部門會同金融管理部門另行制定。第九條房屋拆遷管理部門發(fā)放房屋拆遷許可證時，應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項以公告的形式予以公布。第十條拆遷人應(yīng)當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實施房屋拆遷，不得擅自調(diào)整拆遷范圍或者延長拆遷期限。第十一條拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：(一)新建、擴建、改建(含裝飾、裝修)房屋。(三)建立新的房屋租賃關(guān)系。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過一年。從事拆遷工作的人員應(yīng)當通過有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn)考核，取得房屋拆遷管理部門頒發(fā)的《城市房屋拆遷執(zhí)業(yè)證》后，方可從事拆遷工作。拆遷工作人員在拆遷活動中應(yīng)當向被拆遷人或者房屋承租人出示拆遷執(zhí)業(yè)證。第十三條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資質(zhì)的單位實施拆遷。拆遷人委托拆遷的，拆遷人應(yīng)當自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。第十四條拆遷人和被拆遷人應(yīng)當在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，依照本辦法訂立拆遷補償安置協(xié)議?！斗课莶疬w補償安置協(xié)議書》統(tǒng)一使用由房屋拆遷管理部門監(jiān)制的規(guī)范文本。第十六條拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。第十七條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。第十八條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。 甘肅舟曲災(zāi)區(qū)救災(zāi)物資發(fā)放實行十六字原則 國務(wù)院辦公廳關(guān)于2018年部分節(jié)假日安