留學(xué)加拿大資金規(guī)劃攻略-在線瀏覽
2024-10-17 18:33本頁(yè)面
【正文】 Apartment)中，客廳亦同時(shí)用作唯一的睡房。保暖的費(fèi)用一般已包括在房租內(nèi)，但房客一般都需要自付電費(fèi)和停車費(fèi)。二居室公寓一般$800~$2500?？傊鄠惗嗍兄行暮蛯W(xué)校附近的公寓偏貴。排房(Townhouse / Rowhouse)是多所房屋連在一起的一種住宅。在多數(shù)情況下，房客都需要支付額外的保暖費(fèi)及電費(fèi)。價(jià)格在$1000~$3000。房屋可購(gòu)買或租住。價(jià)格在$700~$2000。房客通常租用一兩個(gè)房間，而與其他房客共用廚房和浴室。若房東同時(shí)提供膳用，房客便稱為“寄膳者”(Boarder)。一般一個(gè)房間價(jià)格在$300~$800。補(bǔ)貼住宅單位(Subsidized Housing)即“廉租屋”，是政府為收入較低的人士或失業(yè)者提供的住宅。但新移民還不能申請(qǐng)。租房信息來(lái)源，尋找出租房屋的途徑報(bào)紙廣告。還有專門的租房刊物放在街頭和超級(jí)市場(chǎng)入口處供免費(fèi)取用。注意：在察看出租的住宅時(shí)，最好帶一位講英語(yǔ)的朋友。應(yīng)該確定該樓宇及您欲住的單位足夠安全，可讓您放心居住。)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)。甚至能夠通過(guò)以地區(qū)﹑價(jià)格和房間數(shù)作為關(guān)鍵詞高效率的查詢出結(jié)果。如果有些朋友要搬家，而他/她的住房又符合需要，通過(guò)他推薦到房東續(xù)租，通常認(rèn)為推薦是可靠的，往往會(huì)享有低租金。實(shí)地考察。這對(duì)愿意跑的人可以在理想的社區(qū)找到中意房屋。租房子以前要問(wèn)清楚有沒(méi)有帶家具(當(dāng)然帶家具的房子貴)，有沒(méi)有電話接口。申請(qǐng)者已婚，而該住宅是專門出租給單身人士的。申請(qǐng)者有孩子，而該住宅不允許有孩子住。，要注意以下事項(xiàng)：繳付按金(在繳付了按金后，該房屋或公寓單位不得再出租給任何人。辦理有關(guān)手續(xù)，安排將電力、保暖及自來(lái)水等服務(wù)于您搬家的當(dāng)天或前一天時(shí)接通。水電等的接通費(fèi)用一般會(huì)加在您第一個(gè)月的賬單上。法律規(guī)定，在房客入住后的一個(gè)星期內(nèi)，房東與房客必須填妥一份居所檢查報(bào)告。切記水電費(fèi)的賬單必須及時(shí)繳付，否則其供應(yīng)便會(huì)被切斷，而重新接通則需要額外付費(fèi)。通常必須在預(yù)計(jì)搬出至少一個(gè)月零一天前發(fā)此通知。否則，即使在您搬出后您也需要繼續(xù)支付該住所的水電費(fèi)。在繳付有關(guān)費(fèi)用后，加拿大郵政部會(huì)于指定的期間內(nèi)將會(huì)把您的信件從您的舊地址轉(zhuǎn)寄到新地址。否則，在下一房客入住前所需的額外清潔或維修費(fèi)用將從您的按金中扣除。房東與房客的權(quán)利有專門法例規(guī)定房東與房客的權(quán)利和義務(wù)。該法不適用于『寄膳者』(boarders)或與房東共用居住空間者。在增加租金前至少十二個(gè)星期(三個(gè)月)時(shí)，書面通知房客。但若房客沒(méi)有履行其責(zé)任(如不按時(shí)繳付租金、騷擾其他房客、損壞該樓宇等)，則房東只須給予十四天的通知。為房客提供安全、舒適的居住環(huán)境。除緊急情況外，房東不得在沒(méi)有預(yù)先通知房客或未經(jīng)房客同意的情況下進(jìn)入房客的居所。房客的責(zé)任準(zhǔn)時(shí)繳納租金。如果房東非法漲價(jià)，房客可向政府控告。出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫在20176。搬進(jìn)房子前，應(yīng)該要求房東書面承諾負(fù)責(zé)履行他所答應(yīng)的諸如修理房子、裝修或提供儲(chǔ)物間等義務(wù)。當(dāng)然，你也可以自己寫好，讓房東簽字，并附于租約。不干預(yù)房東及住在其他單位內(nèi)房客的權(quán)利。遵守租約中的規(guī)定(如關(guān)于寵物、水床、限定住所內(nèi)同住人數(shù)等規(guī)定)，例如負(fù)責(zé)修理自己造成的損壞。在搬出前給予至少一個(gè)月零一天的書面通知。一般來(lái)說(shuō)，如果搬離時(shí)租約尚未期滿，房東不退還房客已付租金。房東如果對(duì)房客不滿意，并有正當(dāng)理由，可提前 20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過(guò)期。欲獲更多有關(guān)房東與房客法例的資料，可向房東與房客顧問(wèn)局查詢。該局亦能對(duì)房東與房客間的糾紛進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解。房屋維修責(zé)任(1)如出租房屋出現(xiàn)房頂漏水﹑廁所管道堵塞﹑無(wú)熱水等情況，法律規(guī)定房東有及時(shí)維修的義務(wù)。房屋租約根據(jù)加拿大的法律，房東與租客之間必須簽訂一個(gè)書面租約，以保證雙方利益。如果租約與法律有扺觸，則與法律為準(zhǔn)。(2)租約期限。(5)在租屋內(nèi)居住的人數(shù)。簽訂租約前租客應(yīng)該肯定自己明白并同意租
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1