【正文】 算 首先，根據(jù)《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》（ GB505002021）（以下簡稱《計價規(guī)范》）的計算規(guī)則計算出所有工程量清單項目的工程量，清單工程量計算規(guī)則是招標人設(shè) 置清單時計算工程量的依據(jù)，清單工程量也是投標人投標報價時復核工程量并進行計價的依據(jù) [2]。 在充分熟悉了圖紙之后，列出本工程土建和裝飾工程的清單工程量計算的項目主要包括土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、保溫隔熱工程、樓地面工程、墻、柱面工程、天棚和噴涂料工程、門窗工程。本工程中框架柱應從基礎(chǔ)承臺頂通算至屋面；有梁板的區(qū)分是個重點在計算過程中板和梁的計算先后順序，各有各自的有特點，先算梁再算的板， 因為這樣算板的時候就可以按梁的凈長尺寸來算。鋼筋的計算是難點，比如框架柱縱筋型號變化以及角柱、中柱、邊柱的鋼筋在屋面錨固時的區(qū)別；梁的上部通常鋼筋、上部支座負筋在端支座處的彎錨等等。 舉例： 首層建筑面積 mS ???????? ）（ 土方工程 量 平整場地項目適用于建筑場地厚度在177。按設(shè)計圖示尺寸建筑物首層面積計算： mS ???????? ）（ 挖樁基土方量定額計算規(guī)則：“按設(shè)計圖示尺寸和有關(guān)規(guī)定以體積計算”，根據(jù)四川地區(qū)特性，需要考慮放坡及工作面的寬度，本工程為人工挖土，放坡系數(shù)為 ，工作面寬度為 300mm。 清單計價工程量計算 4 土方回填包括室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填，計算出挖基坑和溝槽的工程量為 ，計算回填土方量時分為基礎(chǔ)回填和室內(nèi)回填，基礎(chǔ)回填土方量及室內(nèi)回填方量 ，最后計算出回填土方量小于挖基礎(chǔ)土方量，因此余土棄置的工程量為 1m3。 人工挖孔灌注樁： ，按樁芯混凝土體積計算 ，按設(shè)計圖示數(shù)量計算 例： ZH1 砌筑工程 量 根據(jù)《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》中空心磚墻，實心磚墻，多孔磚墻 工程量計算規(guī)則： 按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線 、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。 墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計算； 墻高度：（ 1）外墻：平屋面算至鋼筋混凝土板底。 （ 3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面 (如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面 )。（扣除部分為所在里面的過梁） 本工程其他零星砌筑項目的計算則按照設(shè)計的圖紙相應圖集的具體做法來計算 本工程中除了特別說明的外，所有的墻體厚度均為 200mm。 混凝土及鋼筋混凝土工程量 混凝土工程 計算規(guī)則：樁承臺基礎(chǔ)、墊層：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 矩形柱：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，預埋鐵件所占體積，構(gòu)造柱與強提嵌接部分。 現(xiàn)澆混凝土梁：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 梁長：（ 1） .梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面 （ 2） .主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面 有梁板：按設(shè)計圖示尺寸以體積計 算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件及單個面積 以內(nèi)的孔洞所占體積，有梁板（包括主、次梁與板）按梁、板體積之和，無梁板按板和柱帽體積之和，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)。 雨篷、陽臺板：按設(shè)計圖示尺寸以墻外部分體積計算。 現(xiàn)澆混凝土直行樓梯：以平方米計量，按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。整體樓梯水平 投影面積包括休息平臺、平臺梁。不扣除單個≤ 積。 舉例：現(xiàn)澆混凝土樁基礎(chǔ)承臺： mV ???? 現(xiàn)澆混凝土框架梁：（ 層 KL1 混凝土等級 C30） 清單計價工程量計算 6 mV ???? ）（ ，即凈長乘以截面面積； 現(xiàn)澆混凝土矩形柱：（首層 KZ1，數(shù)量為 1 根） mV ????? ）（ 現(xiàn)澆直形樓梯：（首層）以其水平投影面積計算 ? ? ? ? .20 .8 50 . mS ???? 鋼筋工程 鋼筋算法：查圖集 11G1011，結(jié)合本工程。柱鋼筋主要有縱向主筋及箍筋；現(xiàn)澆板鋼筋主要有底部受力筋（雙向布置），支座負筋，支座負筋分布筋。 根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計說明，本工程 177。 板筋，框架柱，構(gòu)造柱等其他鋼筋算法與梁大致相同。 門窗工程量 計算規(guī)則： 金屬門，塑鋼推拉窗 制作安裝工程量， 以平方米計量，按設(shè)計圖示洞口尺寸以面積 計算 。金屬紗窗，以平方米計量，按框的外圍尺寸以面積計算。 門窗面積： 洞口面積 =洞口寬度 洞口高度 舉例： 平開門 M4 ，總數(shù)為 5 扇 S= 5= 塑鋼推拉窗 C6，總數(shù)為 6 扇 1 . 9 2 m= 0 . 0 0 821 . 92)m a x ( 1 0 d , 7 5+0 . 0 0 88+0 . 0 282）0 . 7+0 . 2 5（= 1 . 9 d2+2)m a x ( 1 0 d , 7 5+8d+8C2)梁高+梁 寬(???????????L清單計價工程量計算 8 S= 6= 屋面及防水工程量 計算規(guī)則： ① 屋面卷材防水：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。在該工程中屋面防水卷 材采用 4mm 厚 APP 改性瀝青防水卷材， APP 防水卷材在女兒墻處彎起高度取300mm，在女兒墻處的彎起部分的高度及具體構(gòu)造做法參見國標 11G3292 例：屋面防水 ( 層 ): S= ()+ ()+ (++++2) = ② 屋面排水管：按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。 本工程屋面排水管采用 UPVC 熟料管，長度按延長米計算，水斗 按個數(shù)計。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道等所占的面積?？鄢娣e＞ 積。 例： 30 厚擠塑聚苯板保溫隔熱屋面： S= + + 7+ =411m2 ② 保溫隔熱外墻： 按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 例：首層外墻保溫： S=[41 2+（ ） 2] == 畢業(yè)設(shè)計 9 樓地面工程量 計算原則： ① 水泥砂漿樓地面： 按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應的工程量。 ③ 水泥砂漿踢腳線： 按設(shè)計圖示長度乘高度以面積計算。注意當樓梯與樓地面相連接時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加 300mm。扣除墻裙、門窗洞口及單個＞，不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。 1）外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計算 2）外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算。無墻裙的，高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計算。 4）內(nèi)墻裙抹灰面按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。 舉例：一般抹灰，首層內(nèi)墻軸 22： S1= =60m2 扣除部分為該軸立面中門窗洞口所占面積 ２） 塊料墻面：按實際鑲貼的表面積計算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算。 舉例： 首層辦公室 天棚抹 灰 （軸 ① ② ） : S1= +（ ） 2+ () 2= 天棚抹灰總量為 油漆及其他裝飾工程 墻面及天棚涂料： 按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 措施項目工程量 措施項目一：包含文明施工 、安全施工、臨時設(shè)施、 夜間 施工和二次搬運，環(huán)境保護，大型機械設(shè)備進出場及按拆。 措施項目二：包括混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架，以工程項目計算。 （ 1）現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件模板工程量的分界規(guī)則與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件工程量分界規(guī)則一致。 （ 3）柱與梁、柱與墻、梁與梁等連接重疊部分以及伸入墻內(nèi)的梁頭、板頭與磚接觸部分，均不計算模板面積。構(gòu)造柱與墻接觸面不計算模板面積。樓梯的踏步、踏步板平臺梁等側(cè)面模板，不另計算。 例： 基礎(chǔ)承臺 CT1，模板工程： S1=（ +） 2 23= 地基梁 KL1，模板工程： S1=（ + 2） 2= 計算模板工程時，應當注意各構(gòu)件，例如梁與柱之間的交接部位，避免重復計算。 例 :本工程中，綜合腳手架按建筑面積計算，即 S= 垂直運輸：工程量計算規(guī)則，按照建筑面積計算 S=。 例如本工程當中，大型機械設(shè)備為 塔式起重機 ≤ 60kN工程量清單編制 12 第 4章 工程量清單編制 工程量 清單 （ Bill Of Quantity BOQ）是在 19 世紀 30 年代產(chǎn)生的，西方國家把計算工程量、提供工程量清單專業(yè)化為 業(yè)主 估價師的職責，所有的投標都要以業(yè)主提供的工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得最后的投標結(jié)果具有可比性。 工程量清單的編制原則包括四個統(tǒng)一、三個自主、兩個分離。 分部分項工程量清單 分部分項工程量清單表明了擬建工程的全部分項實體工程的名稱和相應的工程數(shù)量。 編制分部分項 工程量清單，關(guān)鍵是列出工程量清單項目，在清單項目中明確需要體現(xiàn)的項目特征和項目包含的工程內(nèi)容。簡單的說，第一：同一清單項目規(guī)格、材質(zhì)不同時，可分別設(shè)置清單項目；第二：同一清單項目規(guī)格、材質(zhì)均相同時，如果施工工藝或施工位置不同時，可分別設(shè)置清單項目。在進行清單項目列項時，一定要避免錯列、漏列。十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱和項目特征設(shè)置 ，由清單編制人根據(jù)擬建工程確定的清單項目編碼。 編制工程量清單時，如出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應作補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案。分部分項工程量清單項目名畢業(yè)設(shè)計 13稱的確定，應考慮三個方面的因素，一是計 價規(guī)范中的項目名稱；二是計價規(guī)范中的項目特征；三是擬建工程的實際情況。 因此， 編制工程量清單時，應以計價規(guī)范中的項目名稱為主體，考慮該項目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特殊要求，結(jié)合擬建工程的實際情況，使其工程量清單項目名稱具體化，能夠反映影響工程造價的主要因素。 以上頁巖空心磚墻 (填充墻 )”等等。 項目特征是指構(gòu)成分布分項工程量清單項目的 本質(zhì)特征。分部分項工程量清單的項目特征 應按 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 附錄中規(guī)定的項目特征、結(jié)合擬建工程的實際情況確定 。 在項目特征中，每一個工作對象都有不同的規(guī)格、型號和材質(zhì)，這些必須在項目中說明。編制清單時必須根據(jù)實際情況描述項目特征。 以下頁巖實心磚墻 ”的項目特征包括 、規(guī)格、強度等級： 實心磚、 MU10； ： 177。 計量單位和工程量 分部分項工程量清單項目的計量單位，由工程量清單計價規(guī)范規(guī)定。例如，本工程中的混凝土工程下“過梁”項目的計量單位是“ m3”；“天棚抹灰”項目的計量單位是“ m2”等。 分部分項工程量清單編制 例一： 土石方工程 清單的編制 以本工程 挖土方（地框梁） 為例，根據(jù) 13 清 單計價規(guī)范中規(guī)定，前 9 位數(shù)必須與其規(guī)定的項目名稱一一對應，如 挖溝槽土方 對應的項目編碼為 “010101003”，后三位編碼即十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其編制人設(shè)置，并應自 001 起順序編制， 以保證同一招標工程的項目編碼不得有重碼，所以 挖溝槽土方 （ 地框梁 ）的編碼為 “ 10101003002” 。 例二：混凝土及鋼筋混凝土工程 以本工程 矩形柱 為例，根據(jù) 13 清單計價規(guī)范中規(guī)定，前 9 位數(shù)必須與其規(guī)定的項目名稱一一對應，如現(xiàn)澆混凝土柱中矩形柱項目編碼為 010502021，后三位根據(jù)相同項目名稱下的混凝土強度等級等項目特征以不同的編碼編制，所以 矩形柱 的編碼為010502021014。 ： C30。 例三：屋面剛性層 以本 工程屋面剛性層為例，如屋面剛性層項目編碼為 010902021， 后三位編碼即十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其編制人設(shè)置，并應自 001 起順序編制， 所以屋面剛性層的項目編碼為 010902021037。 措施項目清單 措施項目清單是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目措施項目清單分為措施項目清單一和措施項目清單二。 措施項目二：包括混凝土、鋼筋混凝土模板及支架，腳手架工程等各專業(yè)各自的項目。根據(jù)施工圖設(shè)計和該工程的具體情況結(jié)合《計價規(guī)范》要求可知：本工程現(xiàn)澆混凝土模板安裝、拆除包括基礎(chǔ)承臺、基礎(chǔ)梁、有梁板、直形樓梯等。 例：模板工程 矩形柱 模板 根據(jù) 13 清單計價規(guī)范，前 9 位數(shù)必須與其規(guī)定的項目名稱一一對應， 矩形柱 模板項目編碼為 011702021。所以本工程中 框架柱 模板的項目編碼為