【正文】 之一的，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權單方面解除合同。(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的。(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。(6)乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達2個月的。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。(4)拖欠房租累計____個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的39。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。甲方(蓋章)：__________法定代表人：__________簽暑日期：____________簽署地點：____________乙方(蓋章)：__________主要負責人：__________簽暑日期：____________簽署地點：____________長期房屋租賃合同2出租方：______（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。二、租賃期限及約定該房屋租賃期原則上為長期，但每2年續(xù)簽一次合同。房屋租金：每年 元，一次性付清，先付后用。 乙方負責交納物業(yè)管理費，水、電費及其他費用。，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補助與乙方無關。三、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。四、本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效。第一條房屋的面積、設施情況出租房屋面積共___平方米（建筑面積）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條租賃期限、用途該房屋租賃期壹年。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金___元整，同時繳納押金___元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的39。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。第七條其他約定事項：____________第八條本合同自雙方簽字后生效。具有同等法律效力。第二條租賃期限為____個月，從____年____月____日起至____年____月____日止，甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。第四條其它費用：合同期間，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的相關費用。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。第六條乙方的責任乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的39。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月書面通知甲方，剩余租金雙方協(xié)商解決。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。乙方租賃房屋用于居住。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第十條乙方如有違法擾民行為，甲方可以收回房屋。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。第一條．標的物出租人將位于出租給承租人，租賃面積平方米。第二條．租賃期限一、租期 。免租期為一個月，時間定于合約租期第一年的最后一個月，即，由 年月日至 年月日二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期。四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實際租賃期計算。五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個 月書面通知出租人，方得解除合同。第三條．租金及支付一、本合同項下的租金價格為經(jīng)雙方確認的市場公允價格。二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用。合同期滿后，在承租人繳清以上費用并提交相關書面證明的情況下，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人。租金帳戶：開戶行：銀行帳號：履約保證金帳戶：開戶行：銀行帳號：第四條．租賃期間房屋的修繕一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下，進行必要的裝修和改造。需要向有關物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應當事先按照有關規(guī)定上報審批。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù)。承租人承擔對第三方的民事賠償責任。第五條．續(xù)租租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權,但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租。；。3．承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。5．承租人在公共部位張貼廣告、標記、指示牌等，必須得到出租人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當 日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權，歸出租人所有。第七條. 雙方共同認可事項一、出租人依法有權將該房屋出租給承租人。第八條．違約責任的處理一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關費用，造成出租人損失的，出租人有權按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應承擔賠償責任。三、承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任。否則將按同等數(shù)額對出租人進行賠償。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔各自損失。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。出租人 承租人（蓋章） （蓋章）地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：法定代表人或授權代理人 身份證號碼：（簽名） （簽名）年月日 年月 日長期房屋租賃合同6甲方： 乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房 間，位于 ,達成協(xié)議如下：1 租房時間： 年 月 日至 年 月 日止。由乙方一次性付清。3 乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年 月 日長期房屋租賃合同7出租方承租方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第一條房屋座落：昆山市__小區(qū)_號樓_單元___室，包括___號地下室。第二條房屋租期為年。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。第五條甲乙雙方的權利和責任：甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，租期為叁年。三、租金：第一年租金為 元整，第二年租金 元整，第三年租金為 元整，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當年租金，即每年 月 日，逾期每天加收滯納金 ，且甲方有權收回房屋并終止合同。五、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、否則甲方有權終止合同并收回房屋，如遇房屋設施損壞，乙方應及時修復并更換，費用由乙方負擔。七、租賃期滿后，乙方需按時將房屋完好無損的交給甲方。八、乙方在經(jīng)營期間如遇戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒的因素造成的自然災害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔。十、租賃期間內(nèi)，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時，甲方應提前通知乙方，本合同立即無條件終止，乙方應無條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方： 乙方：電話： 電話：年 月 日長期房屋租賃合同9出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼：甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地址：二、室內(nèi)附屬設施：三、租用期限及其約定：：自 年 月 日起至 年 月 日：每月租金 元人民幣：按口月口季度口半年口年支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的乙方無故拖欠房屋租金達30天連續(xù)3個月不付所有費用的。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。出租方：聯(lián)系電話：承租方：聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日長期房屋租賃合同10出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》。乙雙方在自愿。誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。該房屋土地用途為用地，建筑面積_________平方米，房屋類型為_____________________，房屋狀況為_______________，產(chǎn)權證號碼____________________。，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。為期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金。四、租金及支付方式39。：____________________。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。六、其它費用。煤氣。通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。七、甲方義務，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。八、乙方義務，不做任何違法之行為。，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金。，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。滅失或被鑒定為危房的。義務。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。甲方房屋坐落于南昌東湖區(qū)楊家廠2號1棟三單元802室，房屋結構兩室一廳，建筑面積60_平方米，房屋所有權證號。該房屋用途為住宅。第三條租賃期限。第四條租金。第五條付款方式。在每計租周期開始前交付租金。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產(chǎn)權糾紛。房屋及其設施設備自然損壞，由甲方維修。租賃期間，如發(fā)生火災和偷盜等，全部責任由乙方承擔。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電、燃氣費寬帶費有線電視費物業(yè)費。甲、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方作為押金。租賃期滿本合同即終止，雙方驗收房屋后，乙方將房屋交還甲方。、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。二、租賃期限：暫定______年，從__