【正文】 一方面，建筑物的抗震能力對其在地震發(fā)生后的安全性有很大影響，因此市民買樓時要注意房屋抗震性能，不可掉以輕心。目前廣州住宅市場的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括：磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)以及只在別墅項目出現(xiàn)的木結(jié)構(gòu)。但多用于別墅和公用及商業(yè)項目的輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)較安全，因輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)屬于柔性連接，在發(fā)生強(qiáng)烈地震的時候，只會變形而不會崩塌、斷裂。而像上世紀(jì)六七十年代的一些老房很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，抗震性能就要差一些。因此，選容積率較低的樓盤，安全度相對高些。就烈度和震源、震級間的關(guān)系來說，震級越大震源越淺、烈度越大。震級和地震烈度間到底有什么區(qū)別，我們?nèi)粘Ｉ钪蟹课莸目拐鹪O(shè)防烈度應(yīng)該是多少呢？地震有強(qiáng)弱之分，而震級是用以衡量地震本身強(qiáng)度的“尺子”。震級的大小與地震釋放的能量有關(guān)，地震能量越大，震級就越大。烈度的大小是根據(jù)人的感覺，室內(nèi)設(shè)施的反應(yīng)，建筑物的破壞程度以及地面的破壞現(xiàn)象等綜合評定的，它的單位“度”。同一個地震，震級只有一個，但烈度卻因地而異，不同的地方烈度值不一樣。全國各個城市及地區(qū)的抗震設(shè)防烈度都不相同，一般城市的抗震設(shè)防烈度都在69度間。地震烈度3度：少數(shù)人有感，儀器能記錄到。6度：器皿傾倒，房屋輕微損壞。910度：橋梁、水壩損壞、房屋倒塌，地面破壞嚴(yán)重。從1974年國家建委發(fā)布全國第一個《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》起，我國對建筑抗震設(shè)計的要求越來越嚴(yán)格：1976年唐山大地震后，對“74規(guī)范”進(jìn)行修改，頒發(fā)了“78規(guī)范”；1989年，發(fā)布“89規(guī)范”，6度區(qū)的建筑工程正式納入抗震設(shè)防范圍；2001年，修訂“89規(guī)范”，2002年1月起實施新的《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》。除此之外，還有很多相關(guān)房屋抗震要求，無論是梁的鋼筋配置還是混凝土的強(qiáng)度、鋼材的抗拉強(qiáng)度都有詳細(xì)的規(guī)范要求和嚴(yán)格的計算公式。目前，很多房屋都采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，但有些房子并沒按抗震要求來建。按國家規(guī)范，房屋的設(shè)防烈度為7度，就是說至少能承受烈度為7度的地震。像成都、汶川的房屋都是按7度來建的，但這次地震烈度達(dá)到了11度，房屋也就很容易被震倒。有專家指出，從近幾十年來的實際經(jīng)驗看，即使發(fā)生7級以上的地震，只要不在強(qiáng)震發(fā)生的斷層上，烈度8度以上防震的建筑物均不會倒塌，當(dāng)然前提是要求建筑物防震質(zhì)量必須要有保證。裝修不破壞房屋結(jié)構(gòu)不少業(yè)主喜歡在交樓后對房屋進(jìn)行二次裝修，專家提醒市民，裝修時切記不可破壞房屋結(jié)構(gòu)。另外，大量使用超重的大理石地磚，也會增加樓板的負(fù)荷，降低樓房抗震功能。購房貨款保險不賠地震險購房貸款的財產(chǎn)保險責(zé)任有：臺風(fēng)、暴雨、雪災(zāi)、冰凌、突發(fā)性滑坡、泥石流、海嘯、洪水、火災(zāi)、山崩、龍卷風(fēng)。因此，購買房貸險的同時也應(yīng)購買其他財產(chǎn)保險種類來減少上述風(fēng)險。提高抗震性能不能只寄希望于新建的房子，其實老房子也有辦法不斷加固、提高抗震性。據(jù)介紹，目前橡膠墊抗震技術(shù)的研發(fā)已有20多年的經(jīng)驗，可操作性、強(qiáng)難度不大，但因為廣大市民和相關(guān)政府部門對該問題重視度仍不夠，因此市場應(yīng)用并不多。而且現(xiàn)在國家的標(biāo)準(zhǔn)也是越來越嚴(yán)，新建住宅都有相應(yīng)的規(guī)范，在安全性上是有保證的。從抗震的角度來說，一般老房子在這方面考慮得比較少，標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)較低，而在上世紀(jì)90年代之后，新建的建筑在這方面都有比較高的要求，在抗震性能上是可以放心的。住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，包括鋼材的抗拉強(qiáng)度、構(gòu)造柱、芯柱、圈梁等各類構(gòu)件要求的不同，都會影響房屋的抗震性。所以從建筑類型來看，高層樓房的抗震性能會好一些，因為它們都是鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)，也就是俗稱的剪力墻結(jié)構(gòu)。四是“證件”齊全保平安。在這些文件中，對于包括防震抗震性在內(nèi)的房屋安全性能都會有較具體的說明。五是近年來居室裝修產(chǎn)生了一些忽視防震的現(xiàn)象，如在樓房山墻上開門經(jīng)商，使整幢樓房整體性能受到減弱，縮短了房屋使用壽命，形成地震破壞的隱患；還有人使用超重的大理石地磚鋪地面，增加了樓板的負(fù)荷，降低了樓房抗震功能。剪力墻結(jié)構(gòu)抗震級別剪力墻是用鋼筋混凝土墻板來承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用剪力墻來承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。框架結(jié)構(gòu)抗震級別由鋼筋混凝土澆灌成的承重梁柱組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成?？蚣芙Y(jié)構(gòu)中，還有一種框剪結(jié)構(gòu)，又名框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗力性能。框架結(jié)構(gòu)在現(xiàn)代建筑設(shè)計中應(yīng)用較為普遍，我們所見的大多數(shù)建筑都是框架結(jié)構(gòu)?！盎臁笔侵赣射摻?、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺。磚混結(jié)構(gòu)住宅一般以多層（24米以下，住宅10層以下）住宅為主，其抗震性能比起上述三者相對弱一些。房屋抗震標(biāo)準(zhǔn)將提高住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長黃衛(wèi)表示，由全國各省市建筑隊伍建設(shè)的首批25萬套過渡房將在1個月內(nèi)完工。目前已有數(shù)百位專家在研究討論新的房屋抗震標(biāo)準(zhǔn)。震區(qū)新建的房屋在地震中的損失較小，說明我國近年來的住宅建設(shè)水平正在提高。為了保證受災(zāi)群眾在雨季到來前住進(jìn)過渡房，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部已派出3組專家兵分6路，配合當(dāng)?shù)卣畬嵉乜辈爝^渡房選址，加快災(zāi)區(qū)過渡房建設(shè)速度。符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑，在遭遇到相當(dāng)于抗震設(shè)防烈度的地震影響時，一般不致倒塌傷人或砸壞重要生產(chǎn)設(shè)備，經(jīng)修理后仍可繼續(xù)使用?？拐鹪O(shè)防烈度，一般情況下，可采用地震基本烈度。注：本標(biāo)準(zhǔn)“9度”為“抗震設(shè)防烈度為9度”的簡稱。乙類建筑，抗震驗算，可按抗震設(shè)防烈度的要求采用。丙類建筑,抗震驗算和構(gòu)造均應(yīng)按抗震設(shè)防烈度的要求采用。6度時可不做抗震鑒定。2術(shù)語和符號 抗震鑒定seismicappraiser通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對其在地震作用下的安全性進(jìn)行評估。 墻體面積率ratioofwallsectionalareatofloorarea墻體在樓層高度1/2處的凈截面面積與同一樓層建筑平面面積的比值。 結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)有承載力availablecapacityofmember現(xiàn)有結(jié)構(gòu)構(gòu)件由材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值、結(jié)構(gòu)構(gòu)件(包括鋼筋)實