【正文】 賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用門(mén)面。房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān)。按本協(xié)議約定支付租金。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后。十、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方的。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。一、租賃物地址為：_________________二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)平方米。四、租賃刻日：共計(jì) 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。第三年房錢(qián) 元整。七、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法。八、履約保證：乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金元整。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)衡宇的行動(dòng)措施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防行動(dòng)措施，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)劃定，簽定消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按本合同商定的時(shí)刻交付使用的，%向乙方償付違約金。乙方因?yàn)樽陨淼脑蛐杞獬贤瑫r(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。因不成抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。第一條房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途該房屋坐落在________________面積約________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），質(zhì)量完好為商業(yè)用房。第二條租賃期限租賃期為_(kāi)_______年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；承租人未如期支付租金的。租賃合同因期滿而終止的.，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。第五條違約責(zé)任出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。第六條承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。第八條房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：鑒證單位（簽章）20xx年月日租房商用合同7本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______；傳真：_______；Email:________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______；傳真________；Email:_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第四條 租金該房屋租金為（幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。商用租房合同協(xié)議第一條 房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。商用租房合同協(xié)議第三條 租金和押金每年租金為人民幣_(tái)________元整（_________元）。租金按月繳交。甲方收取租金后，只開(kāi)具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票（稅金由乙方支付）必須按照約定向出租方繳納租金。商用租房合同協(xié)議第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。商用租房合同協(xié)議第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。維修費(fèi)：租賃期間，由于本商用租房合同協(xié)議的承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。商用租房合同協(xié)議 第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。商用租房合同協(xié)議 第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。商用租房合同協(xié)議第八條 出租方與承租方的變更：如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。商用租房合同協(xié)議第九條 違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。商用租房合同協(xié)議第十條 續(xù)租承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。商用租房合同協(xié)議第十一條 合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；本商用租房合同協(xié)議的承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。本商用租房合同協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向_________人民法院起訴。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。商用租房合同協(xié)議第十六條 解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本商用租房合同協(xié)議的有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________租房商用合同9出租方：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________承租方：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二。第二條 房屋用途該房屋用途為_(kāi)___________________。第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。除補(bǔ)充協(xié)