【正文】 .............. 1 研究結(jié)論 ..................................................................................................................... 3 2 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 ................................................................................................... 5 項(xiàng)目背景 ..................................................................................................................... 5 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .....................................................................................................10 3 需求分析和建設(shè)規(guī)模 ......................................................................................................... 11 需求分析 .................................................................................................................... 11 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 .........................................................................................................18 4 項(xiàng)目建設(shè)條件 ....................................................................................................................22 項(xiàng)目選址 ....................................................................................................................22 地理位置及地形、地貌 ...............................................................................................22 自然條件 ....................................................................................................................22 供水、供電及交通條件 ...............................................................................................24 防洪 ...........................................................................................................................24 建筑材料 ...................................................................................................................24 5 項(xiàng)目建設(shè)方案 ....................................................................................................................25 總平面布置 ................................................................................................................25 建筑與結(jié)構(gòu) ................................................................................................................26 景觀環(huán)境和綠化 .........................................................................................................26 供配電及弱電系統(tǒng) ......................................................................................................27 給排水及消防 .............................................................................................................29 暖通及空調(diào) ................................................................................................................30 6 環(huán)境保護(hù) ...........................................................................................................................32 環(huán)境現(xiàn)狀 ....................................................................................................................32 項(xiàng)目主要污染源及污染物 ...........................................................................................33 綜合治理及措施 .........................................................................................................33 7 節(jié) 能 ..............................................................................................................................34 電氣節(jié)能措施 .............................................................................................................34 節(jié)水措施 ....................................................................................................................34 8 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程 招標(biāo)計(jì)劃 ...........................................................................................35 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 .............................................................................................................35 工程招標(biāo)計(jì)劃 .............................................................................................................35 9 組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 ..................................................................................................36 組織機(jī)構(gòu) ....................................................................................................................36 人員來(lái)源 ....................................................................................................................36 人員培訓(xùn) ....................................................................................................................36 10 投資估算和資金籌措 ........................................................................................................37 ..................................................................................................................37 ..................................................................................................................38 11 社會(huì)評(píng)價(jià) .........................................................................................................................39 12 結(jié)論和建議 ......................................................................................................................40 .........................................................................................................................40 .........................................................................................................................41 1 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 XXXXXX 老年人日間照料中心。 可行性研究報(bào)告編制單位 （ 1）編制單位： XXXXX。 （ 13）《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置規(guī)定》； （ 14）《城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范》 。 （ 16）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 。 （ 18）《社區(qū)老年人日間照料中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》； （ 19）《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》 。 研究范圍 依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和行業(yè)規(guī)程、規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、社會(huì)需求、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)外部條件，項(xiàng)目總體規(guī)劃方案及公用工程、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、投資估算等進(jìn)行全面的論證和研究。 社區(qū)照料為依托。在長(zhǎng)期的實(shí)踐中，發(fā)達(dá)國(guó)家趨向以社區(qū)照料取代大規(guī)模的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。 社區(qū)照料功能主要體現(xiàn)為兩種方式：一是將一些為老年人服務(wù)的場(chǎng)所、設(shè)施建在社區(qū)，貼近老年人生活，便于他們走出家門，走人社區(qū)，接受日間照料和健康指導(dǎo)等服務(wù)，參與各類社會(huì)活動(dòng)包括文體娛樂(lè)、老年互助服務(wù)等；二是為不能或不愿出門的老人，主要是生活半自理和完全不能自理的老人，上門提供保潔、送飯、洗澡等日常生活照料和護(hù)理，設(shè)立家庭病床開展治療、康復(fù)等服務(wù)，建立定期或不定期問(wèn)候制度，提供緊急救援和安全保障服務(wù)，使社區(qū)成為居家養(yǎng)老的支撐基礎(chǔ)。為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)老年人居家養(yǎng)老提供了強(qiáng)有力的依托。 2 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 項(xiàng)目背景 進(jìn)入 21 世紀(jì)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷完善，社會(huì)福利事業(yè)也得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。 黨和政府