(住建局)關于省委第一巡視組巡視“回頭看”反饋意見的自查整改報告-在線瀏覽
2024-10-11 19:47本頁面
【正文】 改工作，我局要求房產局成立自查整改工作領導小組。（二）工作重點未取得商品房預售許可證擅自預售商品房以及預收各類訂金、定金或預售款項性質的“誠信金、擔保金”等行為，一經發(fā)現(xiàn)立即要求整改，沒有整改到位的停止辦理相關業(yè)務；未取得商品房預售許可證發(fā)布房地產預售廣告，房地產廣告內容不真實和誤導消費者的，一經發(fā)現(xiàn)報告相關部門；取得商品房預售許可證而不按規(guī)定將預售資金繳納進預售資金監(jiān)管賬號的，簽訂了三方協(xié)議的金融機構不按協(xié)議條款履責的，一經發(fā)現(xiàn)立即要求整改，沒有整改到位的停止辦理相關業(yè)務；未依法取得建設工程規(guī)劃許可證以及未按建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設的，一經發(fā)現(xiàn)報告主管部門；未依法取得建設工程施工許可證或開工報告未經批準擅自施工建設的，一經發(fā)現(xiàn)報告主管部門；未依法取得房地產開發(fā)企業(yè)資質進行房地產開發(fā)建設的；擅自將未通過驗收的房屋交付使用的；無故延期交房的，一經發(fā)現(xiàn)報告主管部門。為了杜絕這類現(xiàn)象的發(fā)生，建設工程施工許可、市場、質量各環(huán)節(jié)要加強對房產開發(fā)項目的管理。禁止超規(guī)劃工程許可面積發(fā)證，不得超過《圖審合格意見書》所注面積發(fā)證。各階段驗收時，凡存在不符合經圖審的藍圖要求的一律不予驗收。依法要強對建設主體的管理，明確建設各方在按圖施工中的責任。三、界定各市場主體的責任各建設主體在房產開發(fā)項目違規(guī)超建問題中存在不同的責任：（一）建設單位：按照審批的規(guī)劃條件委托設計單位進行工程施工圖紙設計，將施工圖紙報送有資質的圖審機構進行審查，開工前依法取得《建設工程施工許可》，嚴格按照規(guī)劃部門要求放線定位，施工中涉及施工圖紙變更事項依規(guī)履行相關審批程序。（三）監(jiān)理單位：按照經圖審的藍圖進行監(jiān)理，項目未取得《建設工程施工許可》一律不得簽發(fā)開工令。四、依法依規(guī)對違規(guī)超建行為的行政處罰在許可、施工監(jiān)管及竣工驗收各環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)房產開發(fā)項目存在違規(guī)超建行為的，各責任單位應依法對相關市場主體進行處罰。（二）施工圖設計文件未經審查造成嚴重后果的，依照《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法規(guī)對建設單位進行處罰。（四）監(jiān)理機構及監(jiān)理人員不履行義務，違法執(zhí)業(yè)規(guī)范，依法對機構及個人進行處罰。（六）各責任單位的工作人員在許可、監(jiān)管環(huán)節(jié)中，存在玩忽職守、濫用職權行為，造成房產開發(fā)項目監(jiān)管出現(xiàn)重大問題的，依法依規(guī)追究個人責任。經省委巡視工作領導小組同意，9月5日下午，省委第十一巡視組副組長項水倫代表巡視組進行了反饋，省委第十一巡視組組長張金良出席會議，省委巡視辦副主任朱慶剛出席會議并就整改工作提出要求，省住建廳黨組書記、廳長李昌海主持會議并作表態(tài)發(fā)言。針對反饋的問題，項水倫代表巡視組對省住建廳黨組提出五點意見建議：一是增強“四個意識”，細化落實管黨治黨主體責任；二是加強黨的建設，把思想建黨和制度治黨緊密結合起來；三是切實履行“兩個責任
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