【正文】 清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電訊設備(費用乙方自理)，并說明使用注意事項。 為甲方駐工地代表，負責合同履行。 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方 本。，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。第3條 乙方工作，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。第四條 關于工期的約定，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。第5條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ7391)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ30088)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。若甲方要求復驗時，乙方可按要求辦理復驗。若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。⑵ 固定價格加 %包干風險系數(shù)計算。，甲方分 次全額付款，按下表約定支付工程款，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。并在 30 天內(nèi)，結清工程款。 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，甲方需支付乙 方 元，作為獎勵。 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。第9條 爭議或糾紛處理 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。第10條 其它約定第11條 附則 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份 本合同履行完成后自動終止。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。第三條、工程圖紙甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第五條、工程款支付方式雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執(zhí)行。（2）工程進行一半時付_____元。工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。第六條、工程工期甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。第七條、工程質(zhì)量及驗收風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節(jié)點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，乙方應提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。第八條、安全生產(chǎn)和防火因甲方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。第十條、違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。第十一條、爭議的解決本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。第十二條、合同生效本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。第一條 工程概況 工程名稱 ：家?；疱伒暄b飾工程 工程地點：蘭州市城關區(qū)張掖路81號 承包范圍： 二樓整體裝飾 承包方式： 包工包料 工期：本工程自 20 年07月18日開工，于20 年11月28日竣工。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。 指派 楊明 為甲方駐工地代表，負責合同履行。 委托 方圓 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 許鑫 為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方 份。 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。第三條 乙方工作 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。 施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。第四條 關于工期的約定 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。第五條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ7391)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ30088)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延。 由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。(2)固定價格加 %包干風險系數(shù)計算。(3)可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。并在 三 天內(nèi)，結清尾款。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費。 凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。第八條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第九條 獎勵和違約責任 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天， 元，作為獎勵。 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 勞動 仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。 本合同正式四份，雙方各執(zhí)兩份。 本合同履行完成后自動終止。_________________有限公司（以下稱乙方）系根據(jù)我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。為明確甲乙雙方的權利、義務，保證本工程順利完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。（二）工程地點：_______________________________。（四）施工內(nèi)容：本工程項目如下：拆除維修建筑裝修電氣照明綜合布線配電工程消防工程及報批驗收工程開工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日工程總天數(shù)：________________________________天第二條工程價款（一）包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質(zhì)檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調(diào)價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用；（二）工程總價款（金額大寫）_________元（含稅金）。第四條材料供應（一）本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內(nèi)施工所需材料或產(chǎn)品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設計方案要求相符，達到合格以上，其材料、產(chǎn)品品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材料；（二）在承包范圍內(nèi)施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進場前必須經(jīng)甲方委托的監(jiān)理簽字確認；（三）乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責；（五）乙方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件預算單的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。第五條付款方式（一）因本工程需要進行拆除修補裝修，裝修工程總價款定為_________元，先預付裝修總價款的_____%，合計元，于簽定合同后____天內(nèi)支付；（二）工程進度款：待裝修工程完成達到_____%，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認后支付合同價的_____%，合計元，工程驗收合格后再付____%，合計元，工程決算審計后___天內(nèi)按審定數(shù)留下的____%質(zhì)保金后付清余款，合計元，質(zhì)保金___%待保修期滿后支付；保修期為____月；合計元；第六條施工技術要求（一）施工工期：承包人可根據(jù)自身技術力量及施工組織的合理安排縮短工期。工期延誤按延誤一天進行________元罰款；（二）由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變；（三）在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)；（二）驗收標準按照國家有關標準執(zhí)行。第九條違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。第十條爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。第十一條合同的變更和終止（一）合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)；（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十三條補充改動事項甲方（業(yè)主）：________（簽章）乙方：________（簽章）住所地址：_______