【正文】 七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋定金合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。 、甲方：（簽章） 乙方：（簽章）身份證號碼： 身份證號碼：地址： 地址：二手房購房定金合同范本4甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：xx)，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權人：xx.第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第七條：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。,視為甲方違約,雙倍返還定金。超出時間視為乙方違約,定金不退還。,但甲方必須協(xié)助。甲方:乙方:地址:地址:身份證號碼:身份證號碼:時間:：時間：延伸閱讀：二手房交付定金協(xié)議相關問題問題一：簽訂了認購協(xié)議，交納定金之后，因主合同或補充協(xié)議達不成一致意見，賣方不愿退定金怎么辦?最高人民法院關于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。遇到簽訂了認購協(xié)議，交納定金，因主合同或補充協(xié)議達不成一致意見，無法繼續(xù)履行定金協(xié)議的情況，根據(jù)上述最高法院的司法解釋的有關規(guī)定，屬于“不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的”，賣方應當將定金返還買方。為避免糾紛發(fā)生，在簽訂定金協(xié)議時，應當以最高法院上述司法解釋為依據(jù)據(jù)理力爭，明確在定金中寫明“如果雙方就有關合同條款協(xié)商不成，賣方應返還定金”，這樣將更為有利。一般認為“訂金”屬于預付款，與定金不同。一部分，是當事人的一種支付手段。由于預付款不具有懲罰的性質，違約時不會產(chǎn)生沒收預付款或雙倍返還預付款的問題。定金必須以書面形式約定，適用“定金罰則”，即支付定金一方違約，則收取定金一方有權沒收定金。由于訂金(預付款)和定金在實踐中極易混淆，建議二手房的買家遇到中介要求預先交付某些名目的費用時，應當與中介訂立書面協(xié)議，明確所交費用的性質究竟是定金(預付款)還是定金，約定雙方的權利義務、違約責任及所交費用的處理方式。中介公司收到買家的定金后，往往會開具以下格式收據(jù)：“今收到買家某某多少意向金。這種定金支付方式就對買家極為不利：一是買方和房主并無直接簽署的協(xié)議。三是很難獲得房主已經(jīng)從中介公司處收取定金的事實。在此情況下，一旦發(fā)生房主收到定金，但反悔不賣房或抬高房價的違約情形，買方就很難要求房主雙倍返還定金，也很難追究中介公司的責任。如果是轉交，要明確約定中介公司的轉交的責任，如約定幾天內轉交，未能按時轉交需承擔違約責任。二手房購房定金合同范本6甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：xx)，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權人：xx。定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。,視為甲方違約,雙倍返還定金。超出時間視為乙方違約,定金不退還。,但甲方必須協(xié)助。甲方: 乙方:地址: 地址:身份證號碼: 身份證號碼:時間:：時間：表達二手房購房定金合同甲方：乙方 ：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權人：**。定金轉為房價款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。第四條：交付期限及違約責任，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清(出示相關收據(jù))。：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第八條。甲方(賣方)簽章：________________乙方(買方)簽章：________________甲方公證人簽章：________________乙方公證人簽章:________________其他相關證明人簽章：________________簽訂日期：______年____月____日二手房購房定金合同范本9甲方（賣方）：身份證號碼： 住址：電話號碼：乙方（買方）：身份證號碼： 住址：電話號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋交易的基本情況甲方自愿將位于xx市的壹幢（以下簡稱該房屋），該房屋建筑面積（權證登記面積）為xxx平方米，土地面積為xxx平方米 ，該房屋產(chǎn)權屬xxx所有。二、房款售價：該房屋總售價為人民幣xxx萬元整三、房款的支付方式及期限：甲乙雙方到_市房產(chǎn)交易中心辦理更名過戶手續(xù)當日，乙方的首期房款人民幣須在xx日前支付給甲方。五、物業(yè)的交割物業(yè)交接的期限：甲方應于前向乙方移交該房屋。甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項物料。七、違約責任甲、乙任何一方違約的，另一方有權終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔辦理該房交易過程當中所發(fā)生的費用。如甲方（或乙方）未按本合同約定的期限配合對方辦理房屋產(chǎn)權轉移登記并提供所需的各項物料、造成辦理房屋轉移登記的時間往后拖延，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。八、補充條款九、其它條款本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。,視為甲方違約,雙倍返還定金。超出時間視為乙方違約,定金不退還。,但甲方必須協(xié)助。甲方:乙方:地址:地址:身份證號碼:身份證號碼:時間:時間:第三篇：二手房購房定金合同二手房購房定金合同15篇二手房購房定金合同1甲方：_______乙方：_______,建筑面積X平方米。￥10000元正(大寫：_______人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。,同時支付首期房款￥X 元(大寫：_______人民幣 X )第二期房款為X元(大寫：_______人民幣 X )于X 前支付、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。,可雙方協(xié)商解決。甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。四、其它費用的支付方式及期限：雙方協(xié)商由____支付。甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費用。六、責任與權利甲方保證該房屋產(chǎn)權的真實性與明晰性，沒有權屬糾紛或債權債務糾紛。甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。如該房屋的產(chǎn)權不真實、明晰，出現(xiàn)權屬糾紛的債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權拒絕轉付甲方應得的款項，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。如有未盡事宜，由甲、乙雙方應協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力；如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。甲方：乙方：委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）20____年____月____日二手房購房定金合同3甲方(賣方)：______乙方(買方)：______甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：______第一條預訂房屋：______________市________區(qū)________路_________號__________室(產(chǎn)權證號：___________________________)建筑面積：________________平方米，產(chǎn)權人：_________________：______(1)共有狀況：___________________(2)抵押狀況：_________________(3)租賃狀況：_______________(4)其他限制狀況：______________第二條預訂條件：__________________人民幣_________________元。：___________________。第三條預訂期限預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。第四條意向金條款乙方同意簽署本協(xié)議時。有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：______(1)乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的。第五條生效及其他本協(xié)議一式_________份。甲方(蓋章)：______________________乙方(簽字)：_____________________經(jīng)紀人(簽章)：________________________日期：__________________日期：___________________二手房購房定金合同4甲方：______乙方：______甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：______)，該房屋建筑面積為：________________平方米，產(chǎn)權人：______。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。甲方：______(簽章)身份證號碼：______年 月 日乙方：______(簽章)身份證號碼：______年 月 日丙方：______年 月 日二手房購房定金合同5售房方（甲方）： 身份證號碼：購房方（乙方）： 身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：位置： 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。該房產(chǎn)的總占地面積：該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整?！斗课菟袡嘧C》書證號：土地證編號：三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、付款方式：（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整，協(xié)議簽定之后，首付 萬元訂金。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。十、附件（一）《房屋所有權證》（二）《國有土地使用證》（三）該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。第四條：交付期限及違約責任，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清(出示相關收據(jù))。：甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未