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合同協(xié)議]青島市建設工程施工合同20xx修訂版-在線瀏覽

2025-02-02 00:32本頁面
  

【正文】 可能造成的影響和損失?!‘敼こ處熣J為需要時,承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份,供工程師批準或備查。6 通知與送達 除合同另有約定外,在履行合同中任何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令,均應以書面形式?!「鶕?jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知、批準書、批準函、指令均應發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址。  在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書后拒絕簽收,致使通知或書面文書送達不能的,另一方可以選擇法律允許的其他方式送達,同時保存好送達證據(jù)。發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務?!“l(fā)包人應當在本工程開工前按專用條款約定的內容和時間完成以下工作,并承擔相關費用:(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;(2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,保證施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及施工場地內的主要道路,滿足施工運輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通;(4)工程項目由多家總承包單位同時施工時,負責協(xié)調處理各總承包單位的關系,按照《建筑施工現(xiàn)場管理標準》的要求,對臨時設施、施工道路等進行統(tǒng)籌、合理安排,并明確各承包單位的管理責任?!?,具體委托內容雙方在專用條款內約定,其費用由發(fā)包人承擔。8 承包人 承包人應履行本合同所約定的全部義務。承包人應提供所需的全部管理、勞力、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,因承包人責任造成的罰款除外;(7)本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人之前,承包人負責已完工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞,承包人自費予以修復;如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施,雙方在專用條款內約定,發(fā)包人應承擔相應費用;(8)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;(9)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求,承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款;(10)承包人應做的其他工作,雙方在專用條款內約定。 承包人檔案管理承包人應當設置專人負責施工檔案管理,及時、準確、完整地完成檔案管理工作。如果工程師對負責檔案管理的人員有異議,承包人應當更換。施工檔案簽字不得由他人代簽,否則視為偽造施工檔案。由于專業(yè)工程分包人和(或)勞務分包人(如果有)的工程檔案存在缺陷而造成的后果由承包人與分包人承擔連帶責任?!?,造成發(fā)包人損失的,承包人應賠償發(fā)包人有關損失。實行監(jiān)理的工程,發(fā)包人應在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內容、職權以書面形式通知承包人。發(fā)包人如需更換工程師,應至少提前14天通知承包人。 工程師可以行使合同中規(guī)定或必然隱含的應屬于工程師的權力,如果發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的,工程師應征得發(fā)包人批準。工程師在履行和行使其職權時,其任何行為或遺漏,不免除承包人履行合同約定的任何職責和義務。當工程師行使上述需由發(fā)包人批準的權力時,應視為發(fā)包人已予批準。 工程師可隨時將其任何職責和權力授予其任命的工程師代表(按有關規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權不得轉授),并可在認為必要時撤回授權。工程師代表對工程師負責,履行和行使工程師授予的職責和權力?!」こ處煷碓诠こ處熓跈喾秶鷥认虺邪税l(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。工程師代表發(fā)出指令有失誤時,工程師應進行糾正?!」こ處煈春贤s定,及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。緊急情況下,工程師可發(fā)出口頭指令,并在48小時內給予書面確認,承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師應在承包人提出確認要求后48小時內給予答復,逾期不予答復的,視為口頭指令已被確認。緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應予執(zhí)行?!∫蚬こ處熚茨馨春贤s定履行義務或者因工程師失誤,給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的,發(fā)包人應賠償承包人的損失,順延延誤的工期。 工程師在履行合同和行使職權或處理涉及發(fā)包人承包人雙方權利和義務的事項時,應依據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理,如發(fā)現(xiàn)有不當之處,應進行修正?! ?0 項目經(jīng)理 承包人應任命項目經(jīng)理,并授權其代表承包人履行合同約定的全部權力和義務。承包人還應在開工前將項目經(jīng)理姓名和詳細資料提交給工程師?!〕邪巳缧枰鼡Q項目經(jīng)理,應至少提前14天以書面形式通知工程師,并報發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意,承包商不得撤銷項目經(jīng)理的任命或任命替代人員。 項目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準的施工組織設計(施工方案)、工程進度計劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。責任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承擔費用,相應順延工期;責任在承包人,由承包人承擔費用,不順延工期。發(fā)包人進行專業(yè)工程發(fā)包,應將發(fā)包內容、需要承包人向專業(yè)工程承包人提供的服務內容及費用在專用條款中列明。專業(yè)工程承包人由發(fā)包人根據(jù)有關法律、法規(guī)等的規(guī)定確定。 承包人與專業(yè)工程承包人的責任劃分:(1)專業(yè)工程發(fā)包合同中約定的專業(yè)工程承包人對發(fā)包人應承擔的責任和義務,應能保障承包人免于承擔任何由于專業(yè)工程承包人未能履行上述義務或未盡上述責任而引起的或與本合同有關的一切索賠、賠償、訴訟費用及其他開支。12 承包人分包 施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務作業(yè)分包。非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分專業(yè)分包?!〕邪诉M行勞務作業(yè)分包必須使用有相關資質的企業(yè),并應當按照合同約定或勞務分包企業(yè)完成的工作量及時支付勞務費用?!〕邪税匆?guī)定分包工程,應與分包人簽訂分包合同。承包人根據(jù)合同約定的標準采購材料,可以不遵循本款上述約定,但應報工程師備案,工程師有權對此進行審查?!》职说娜魏芜`約行為或過失導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承擔連帶責任。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。 承包人分包工程價款由承包人與分包人結算。發(fā)包方擅自向分包方支付工程款項的,視為本合同以外的其他合同關系,不影響承包人依照本合同約定向發(fā)包人進行正常的結算?!〕邪藨磳S脳l款約定的要求和時間(專用條款無明確時間約定的則應在承包人收到本工程或專用條款約定的單項工程圖紙后14天內)編制并向工程師提交單項工程的施工組織設計和工程進度計劃?!〗?jīng)工程師修改確認后的單項工程施工組織設計或施工方案設計合同價款調整時,承包人應于收到修改意見后7天內提出變更工程價款報告,經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人批準?!〕邪吮仨毎垂こ處煷_認的工程進度計劃組織施工,接受工程師對工程進度的檢查、監(jiān)督。修改后的工程進度計劃,仍應保證本工程在合同約定的工期內完成。 承包人應隨工程進度計劃向工程師提交按合同約定的結算時間間隔承包人有權得到支付的工程用款計劃,以備工程師查閱。15 施工準備 承包人應對全部現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應性、穩(wěn)妥性和安全性負責,但不對設計、標準/規(guī)范原因的適應性、穩(wěn)妥性和安全性承擔責任。 承包人在查閱合同文件或在本工程實施過程中,有責任對圖紙、標準/規(guī)范或其他資料進行復核。 承包人在簽訂合同之前,應研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質、氣象等資料?!〕邪嗽诤炗喓贤?,應視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境;已清楚知道關于通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡方法、土地及工地的外形和性質、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料的性質、進行本工程所需的工程及材料的性質、所需的住宿;已取得影響其簽訂合同及進行本工程施工的資料?!≡谑┕て陂g,承包人如果遇到不屬于不可抗力、不屬于現(xiàn)場氣候條件并且憑以往經(jīng)驗無法預見的外界障礙或條件,給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的,發(fā)包人應賠償承包人的損失,順延延誤的工期。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前,工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生,但承包人未能采取有效措施而導致的后果均由承包人負責?!“l(fā)包人應向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高,并對其真實準確性負責,承包人應在工程放線前對其準確性進行驗證,負責保護一切基準點、標樁和其他有關標志。承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位,糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤,并提供與此有關的各種必需的儀器、用具和人員。 發(fā)包人應按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地,以使承包人進行本工程施工?!“l(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆
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