【正文】 經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方(甲方)：(簽字)_____________ 承包方(乙方)：(簽字)____________中證人(甲方)：(蓋章)_____________簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________篇二發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)： 村民委員會承包方(以下簡稱“乙方”)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，以資共同遵守。土地方位如下：東起，西至，北至，南至。二、土地用途及承包形式。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日到年 月 日止。，乙方向甲方全額交納本的土地承包金。六、甲方權(quán)利和義務(wù)，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得承包經(jīng)營權(quán)。在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。、宣傳、褒獎、應(yīng)用。若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定及造成乙方的經(jīng)濟損失進行賠償。、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。，并可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。七、合同的轉(zhuǎn)包，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)。，甲乙雙方仍應(yīng)按照原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。但甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除的除外。，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究彼此的責(zé)任。、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。如乙方不再繼續(xù)承包，須將承包地的林木等進行處理。九、違約責(zé)任，任何一方違反本合同的約定，視為違約。如乙方違約，甲方不予退還乙方的土地承包費。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。十、爭議的解決因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決。十一、合同效力及其他。，甲乙雙方各_____份。篇三發(fā)包方：_____________________ _____ __(以下簡稱甲方)承包方：______________________ __ ____(以下簡稱乙方)根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過公開協(xié)商，簽訂農(nóng)村土地承包合同如下：一、土地的面積甲方將位于________村面積_________畝（土地類型）承包給乙方使用。**_______，西至_______，南至______，北至_______。二、土地用途及承包形式：______________：______________三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年____月____日至 年___月___日止。、乙雙方簽字，村委會鑒證認(rèn)定后，乙方即向甲方一次性付______年的承包費____________元（大寫人民幣：____________。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有。，在合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高承包金。、應(yīng)用。，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。，任何單位和個人不得干涉。、生活設(shè)施。，搞好水土保持，合理利用土地。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。如乙方不再繼續(xù)承包，在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。九、違約責(zé)任，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。二、土地的性質(zhì)及現(xiàn)狀該土地甲方的集體用地，無抵押、無債權(quán)債務(wù)關(guān)系，是荒山坡地和坑地。2．承包形式：個人承包經(jīng)營。四至界限：東至，西至，南至，北至。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每五年支付一次，首次支付時間為合同訂立之日，以后每年在租金到期前十天一次性支付完畢下五年的承包金。2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。4．協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開發(fā)、宣傳、應(yīng)用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1．按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。3．乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。、繼承或者與他人合作，但須經(jīng)甲方同意。2．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。八、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議。甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)他人。土地委托流轉(zhuǎn)期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)進行流轉(zhuǎn)，土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按___________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計___________。(3)支付結(jié)算方式：______________________________________。二、其他委托事項： 。3. 協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項的處理： 。，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。四、違約責(zé)任，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。五、其他約定。： _____________________________。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。經(jīng)協(xié)商，決定__(是或否)鑒證。6. 本協(xié)議一式__ 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。該土地位于桃大村_____面。東長______米，西長______米，南長______米，北長_____米。四、承包金及交付方式 元，承包金總共計人民幣 元(大寫人民幣 )。)%的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。，不侵犯乙方的合法權(quán)益。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)組上會議同意并報村上批準(zhǔn)，將位于新市村二組面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。：個人承包經(jīng)營。四、承包金及交付方式 元，承包金每年共計人民幣 元。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。、宣傳、褒獎、應(yīng)用。，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。承包經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。九、違約責(zé)任，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如乙