【正文】 蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄土建資料員基礎知識(3)分項工程質(zhì)量驗收記錄第一：1：建設工程綜合管理了文件材料內(nèi)容包括(1)：單位工程開工申請報告(2)：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄(3)：單位工程施工組織設計(4)：單位工程座標定位測量記錄單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理（或建設）單位代表在場，并應認真研究規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文件，對文件內(nèi)有關該工程的要求，必須嚴格執(zhí)行，最后需經(jīng)施工、監(jiān)理（或建設）在測量記錄內(nèi)簽章認可。(5)：工程質(zhì)量事故報告（6）：工程質(zhì)量事故停（復）工通知（7）：工程質(zhì)量事故處理報告(8)：工程中間驗收交接記錄(9)：見證員證書見證人員必須經(jīng)培訓考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責。(10)：工程總結(jié)(11)：土建工程施工日志（單獨組卷）第二：：地基與基礎工程；（包括：(1)：樁基礎、天然地基、地基處理等工程,(2)：地下結(jié)構工程）文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料驗收記錄工程質(zhì)量控制資料施工技術管理資料工程質(zhì)量控制資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量控制資料檢驗報告工程質(zhì)量控制資料施工記錄工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄第三：主體結(jié)構工程；（1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構工程 ； 3：磚混結(jié)構工程）文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料驗收資料工程質(zhì)量控制資料施工技術管理資料工程質(zhì)量控制資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；工程質(zhì)量控制資料檢驗報告工程質(zhì)量控制資料施工記錄工程質(zhì)量控制資料檢測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄 第四：建筑裝飾裝修工程；（1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；）幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性試驗（空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性）文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料—驗收資料工程質(zhì)量控制資料—施工技術管理資料工程質(zhì)量控制資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量控制資料檢驗報告大理石、花巖石等室內(nèi)裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。施工組織設計是工程施工施工前應編制好的施工技術管理的一項重要的綜合技術管理文件，文件必須經(jīng)過技術審批責任人簽名后方能生效土建資料員基礎知識(4)單位工程施工組織設計內(nèi)容：目錄：一：工程概況二：施工管理架構三：施工總進度計劃：四：施工平面布置1：施工平面布置2：施工用水平面布置3：施工用電平面布置五：主要施工設置及機具配備六：主要工程量及工料分析七：主要資源及計劃八、施工方法（一）施工順序（二）基礎工程（三）土方工程（四）地下室施工（五）177。主要內(nèi)容：1：當日氣候?qū)崨r；2：施工形象進度；3：資源進退場記錄及使用情況：4：有關工程技術文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要；5：有關工程技術會議生產(chǎn)會議的決定內(nèi)容摘要；6：重大技術問題、安全問題的處理決定及貫沏執(zhí)行情況；7；現(xiàn)場施工記錄；技術交底；8：技術安全的培訓教育記錄；（如：工人進埸安全教育、每月不少于四小時安全學習）（二）施工記錄的內(nèi)容和要求現(xiàn)場施工技術人員必須嚴格按規(guī)定表格逐項認真填寫，并經(jīng)監(jiān)理建設單位等有關人員認可后才能生效。2：工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、等方面的技術規(guī)范、標準規(guī)程。4：工程文件應采用耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4（297mm 210mm）,圖紙應采用國家標準圖幅。圖紙一般采用藍曬圖,竣工圖應是新藍圖。8：所有“竣工圖”均應加“竣工圖”章?！翱⒐D”章尺寸為50mm80mm?？?工 圖 施工單位編制人 審核人技術負責人 編制日期監(jiān)理單位總 監(jiān) 現(xiàn)場監(jiān)理9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標明變更修改依據(jù),凡施工圖結(jié)構、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部分超過圖面1/3的,應當重新繪制竣工圖。（按《技術制圖復制圖的折疊方法》,（GB/—89 六：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準簡介(一).《統(tǒng)一標準》分為六部份,共45條,其中標準強制性條文6條,附錄七項。土建資料員基礎知識(5)本章給出了17個術語，其中：1)檢驗批按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。即：生產(chǎn)方風險α是指合格批被判為不合格的慨率；使用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率兩類風險一般控制范圍：α==1% ~ 5%； β==5% ~ 10%。本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為：單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分項工程檢驗批1)單位工程(子單位工程)劃分原則()(1)具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。2)分部工程(子分部工程)劃分原則()(1)分部工程的劃分應按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。(3)建筑工程分為9個分部工程：包括①地基與基礎工程②主體結(jié)構③建筑裝飾裝修④建筑屋面⑤建筑給水、排水及采暖工程⑥建筑電氣工程⑦智能建筑⑧通風與空調(diào)工程⑨電梯安裝工程3)分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分；4)檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分；本章共七條條文內(nèi)容主要對檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗收合格作出規(guī)定并明確經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收( 4.)通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。(2)分項工程質(zhì)量應由監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人)組織項目專業(yè)技木負責人等進行驗收。(4)單位(子單位)工程驗收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄”，驗收結(jié)論由監(jiān)理(建設)單位填寫，綜合驗收結(jié)論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質(zhì)量是否符合設計和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評價。(1)單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評定，并向建設單位提出交工驗收投告。 工程竣工備案制度是加強政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段，單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關文件，到縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。注：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內(nèi)，依照有關規(guī)定，到備案機關辦理備案手續(xù)。2：現(xiàn)場準備三通一平、工程定位放線及復核、施工許可證申報、質(zhì)監(jiān)申報、臨時占用道路申報、現(xiàn)場文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機具組織進場。(2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計劃。(二)：施工階段：1：質(zhì)量控制貫沏施工組織設計、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標準,貫沏工程質(zhì)量驗收標準,切實執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收, 防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質(zhì)量,加強施工復核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。3：進度控制根據(jù)合同工期及施工組織設計,分階段編制施工進度作業(yè)計劃,及時檢查計劃進度,及時調(diào)整計劃,協(xié)調(diào)土建與專業(yè) 施工的協(xié)作配合。5：文明施工施工現(xiàn)場場容管理6：現(xiàn)場料具管理包括：生產(chǎn)工具（做好發(fā)放與回收）、現(xiàn)場材料（施工平面布置圖分類堆放并加標色）,周轉(zhuǎn)料（分類堆放）。（技術資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù),不容忽視。3：工程竣工驗收備案（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法）規(guī)定：建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料：（1）：工程竣工驗收備案表（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表）(2)：工程竣工驗收報告(3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。4：竣工工程驗收：單位工程施工技術資料管理笫一節(jié) 總則單位工程施工技術資料的作用：1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)2：是單位工程施工全過程的真實記錄 3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要擋案材料4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術資料的管理工作,有利于工程質(zhì)量檢查和歸擋第二節(jié) 施工技術資料內(nèi)容分類P1 施工技術資料按其性質(zhì)分為七類：第一類：建筑工程法定建設程序必備文件；第二類：綜合管理資料；第三類：工程質(zhì)量控制資料；包括：驗收資料施工菅理資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件檢驗報告施工記錄及檢測報告第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；第五類：檢驗批質(zhì)量驗收紀錄；第六類：施工日志；第七類：竣工圖；工程技術資料的組卷要求：1：組卷原則：“施工技術資料的組卷應遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于擋案的保菅和利用。施工技術資料目錄：⑴ 總目錄⑵工程建設前期法定建設程序文件；⑶建筑工程綜合管理資料；⑷地基與基礎工程；⑸主體結(jié)構工程；⑹建筑裝飾裝修工程；⑺建筑屋面工程；⑻建筑設備安裝工程綜合管理資料；⑼建筑給水、排水及采暖工程；⑽建筑電氣工程；⑾通風與空調(diào)工程；⑿電梯安裝工程；⒀智能建筑；⒁竣工驗收資料；⒂竣工圖；2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。若是復寫件、復印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。工程質(zhì)量控制資料檢驗報告工程質(zhì)量控制資料施工記錄對于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項）隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加并簽字。工程基線復核應有施工單位及監(jiān)理單位（或建設單位）代表參加，并簽署復核意見、簽名及加蓋公章?！兑娮C員證書》由監(jiān)理單位提供施工單位資料員。工程質(zhì)量控制資料施工記錄工程質(zhì)量控制資料檢測報告工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄第五：建筑屋面工程；文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制資料驗收資料工程質(zhì)量控制資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量控制資料檢驗報告工程質(zhì)量控制資料施工記錄工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄第六：竣工驗收資料；（由建設單位按單位工程立卷）文件材料：(1)：工程質(zhì)量驗收申請(2)：單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（）(3)：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及 主要功能抽查記錄（）(4)：單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（）(5)：工程質(zhì)量評估報告(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報告(7)：設計文件質(zhì)量檢查報告(8)：單位工程施工安全評價書(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表(10)：消防驗收文件或準許認可使用文件(11)：燃氣工程驗收文件（12）：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(14)：單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄、紀要(15)：建設工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書(16)：建設工程規(guī)劃驗收認可文件(17)：環(huán)保驗收文件或準許認可使用文件(18)：建設工程竣工驗收檔案認可書(19)：建設工程竣工驗收報告(20)：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）(1)：建筑竣工圖(2)：結(jié)構竣工圖(3)：鋼結(jié)構竣工圖(4)：幕墻竣工圖(5)：二次裝修竣工圖(6)：給水,排水及采暖竣工圖(7)：建筑電氣工程竣工圖(8)：智能建筑竣工圖(9)：通風與空調(diào)竣工圖(10)：電梯工程竣工圖(11)：室內(nèi)燃氣工程竣工圖（三）：專業(yè)工程施工技術文件建筑設備安裝工程綜合管理記錄建筑給水排水及采暖工程建筑電氣工程智能建筑工程通風與空調(diào)工程電梯工程(四)：廣州市市政工程擋案案卷內(nèi)容：1：工程準備階段文件（由建設單位按項目立卷）立項文件 建設用地、征地、拆遷文件勘察、測繪、設計文件招投標、合同文件開工審批文件2：施工及驗收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）包括：施工組織管理紀錄出廠證明、合格證及其他證明記錄材料試驗記錄施工記錄工程檢查記錄質(zhì)量評定紀錄3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）4：竣工驗收文件（由建設單位按單位工程立卷三：施工組織設計的編制：施工組織設計是指導施工準備和組織施工的全面性的技術、經(jīng)濟文件，是指導現(xiàn)場施工的準則；編制施工組織設計必須貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭取時間，采用先進施工技術，用最少的人力和財力取得最佳的經(jīng)濟效果，以建造出質(zhì)量優(yōu)良的工程。（六）天面防水及隔熱層施工（七）裝飾工程施工九：外腳手架搭設及安全防護十：重直運輸十一：建筑物垂直度控制十二：質(zhì)量技術措施十三：安全技術措施十四：夏、冬、雨季技術措施十五：文明施工措施十六：防火、用電安全技術措施十七：：夜間施工措施十八：降低成本技術措施十九：產(chǎn)品保護施工方案內(nèi)容：1：工程概況和特點2：施工程序和方法3：施工進度安排4：施工布置5：勞動力、構配件、機具、材料計劃6：質(zhì)量保證措施7：安全措施四：施工日