【正文】 間距 10， 10 用尺量 排距 5， 5 6 箍筋、構造 筋間距 20， 20 用尺量 7 鋼筋彎起點位移 20 用尺量 8 焊接預埋件 中心線位移 5 用尺量 水平高差 3， 0 9 受力鋼筋保護層 基礎 10， 10 用尺量 梁柱 5， 5 墻板 3， 3 混凝土工程施工 混凝土澆搗施工 柱、板墻、梁、平臺實行一次連續(xù)澆搗，砼采用商品砼， 13 層汽車泵輸送， 3 層以上用固定泵結合硬管輸送布料。 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 14 泵車的澆搗區(qū)要求以 2— 3 人為一組配一臺振搗器，共 4 組人員，其中二組跟出料頭子，一組振搗柱墻砼，一組在后面振搗流淌的砼（特別是柱、墻砼），隨著砼澆筑向前推進，以確保砼的密實度。振動機要求快插慢拔，間距 500左右一點，振出氣泡，振動器插入砼深度應是 插入下一皮砼 5cm 左右，以保證上下層砼的接合良好。 砼澆搗時，應設專人看模、看鐵，觀察模板、鋼筋、預埋件和柱、墻插筋等有無移動、位移、變位，發(fā)現問題要及時處理。 在砼澆搗至面標高后的 2— 3 小時，用刮尺刮平然后用木蟹打磨壓實，等砼收水后再第二次用木蟹抹平實，以防止出現收水裂縫。 結構樓梯段砼自下而上澆筑，先振實底板砼，達到踏步位置與踏步砼一起澆筑，不斷向上連續(xù)推進，并隨時用木蟹將踏步上表面抹平。 混凝土工程技術措施 由項目經理部組成一個砼澆搗領導和施工生產班子，負責砼施工全過程的質量控制，確保砼澆搗順利進行。 現場及時掌握砼實際坍落度、可泵性、和易性等質量信息，便于與拌站及時取得聯(lián)系，對有關指標進行及時調整，確?；炷恋某隽腺|量。 按照澆搗方案，組織全體操作人員進行技術交底會，使每個操作工人外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 15 對技術要求、砼下料方法、振搗步驟等做到心中有數。 砼的自由落差高度不得大于 。 采用保溫（砼表面）、控溫（砼內部）等技術措施，確保砼內外溫差不超過 25176。結構砼澆搗完后應及時澆水養(yǎng)護，并在砼終凝后方可吊鋼筋至樓層，并須做好砼面的保護措施。 砼澆搗前必須完成有關技術復核、隱蔽工程驗收工作，并對模板進行澆水濕潤，模板內的垃圾雜物清理干凈，由現場項目工程師簽署混凝土澆搗令后方可開泵澆搗。 混凝土分項工程質量允許偏差及檢驗方法 序號 項 目 允許偏差 mm 檢查方法 1 軸線位移 獨立基礎 5 用經緯儀、拉線、尺量 柱、墻、梁 3 其它基礎 15 2 標高 層高 10， 10 用水準儀、拉線、尺量 全高 30， 30 3 截面尺寸 基礎 15， 10 用尺量 柱、墻、梁 5， 2 4 柱、墻垂直度 每層 5 用水準儀、拉 線、尺量 全高 H/1000 5 表面平整度 4 用 2m 靠尺和楔形塞尺 6 預埋鋼板中心線位移位置偏離 10 用拉線和尺量 7 預埋管預留孔中心線位置偏離 5 用拉線和尺量 8 預埋螺栓中心線位移 5 用拉線和尺量 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 16 9 預留洞中心線位移 15 用拉線和尺量 10 電梯井 井筒長、寬對中心線 25， 0 用拉線和尺量 井筒全高垂直度 H/1000 墻體工程 本工程外墻為多孔磚，內墻為輕質砼空心砌質。 磚砌體在砌筑前一天須進行澆水濕潤，磚的含水率宜為 10%— 15%，不宜采用即時澆水淋磚，即時使用的方法。 樓層磚砌前必須檢查外腳手的安全可靠性，經檢驗符合安全的腳手方可使用。 框架柱與墻體的拉結鋼筋必須嚴格按設計要求實施。 砌墻材料垂直運輸由人貨兩用電梯承擔。 墻體砌筑磚施工 墻砌體要當天砌筑，當天檢查，當天驗收。 磚塊均要隔夜?jié)菜疂駶?，磚砌體砌筑應橫平、豎直，灰縫均勻、飽滿，粘結牢固（粘結率 80%以上），垂直度、平整度要符合質量標準，落地灰砂要隨落隨清，嚴禁使 用過夜砂漿。 排磚撂底（干擺磚樣）：一般外墻第一皮磚撂底時，橫墻應排丁磚，前后縱墻應排順磚。所砍的磚或丁磚應排在窗口中間、附墻柱（垛）旁或其他不明顯的部位。砌筑一磚厚以上應雙面掛線。操作時磚塊要放平、跟線，經常進行自檢，如發(fā)現有偏差，應隨時糾正，嚴禁事后采用撞磚糾正。 木磚預埋：木磚應經防腐處理，預埋時小頭在外，大頭在內，數量按洞口高度確定；洞口高度在 以內者，每邊放 2 塊，高度在 2— 3m 者每邊放4 塊。 墻體砌筑施工技術措施 磚砌體砌筑前需隔天澆水濕潤。 砌筑砂漿需當天拌制當天用完。 砌筑皮數與灰縫控制必須按預先立好的皮數桿進行砌筑（時常檢查皮數桿是否移動下滑）。 填充墻頂端遇梁底部位磚頭必須斜砌，角度一般控制在 30 度到 60度左右。 砌體工程質量標準詳見有關規(guī)范規(guī)定。本工程外門窗為鋁合金窗 ,分戶門為鋼木分戶門，內門不裝。 門窗成品運輸和保管 門窗在廠家運往工地時，在運送過程中，對裝車應采取有效的保護措施，避免道路不平、車輛顛波造成門窗的變形和表面劃痕產生損壞。 門窗在發(fā)出送貨通知單前必須按排好倉庫，貨到直接進倉妥善保管，以免水淋太陽曬，粘上水漬，影響美觀。門窗安裝順序一般為：找水平 ?垂直線（中心線） ?打眼 ?安裝門窗 ?外框 ?固定 ?嵌縫 ?安門窗扇 ?打硅膠 ?擦洗 ?保護 門窗的安裝和保護 門窗的安裝一定要橫平豎直，直框與墻面之間距離必須控制在 15～20MM 之間，門窗的位置根據墻面的粉刷灰餅來統(tǒng)一控制，安裝完后再 次檢驗平整度和垂直度，嵌填泡沫條，檢查泡沫條與框和墻體間有無縫隙，檢查合格后再使用發(fā)泡劑。 安裝就位后的門立即進行薄膜包扎保護，方可進行下一道工序施工。 門窗在安裝門窗扇前，先把門窗框及窗框槽內的異物清理干凈，按規(guī)定墊上墊片，安裝玻璃、橡皮壓條及小五金。 在檢查無誤沖水試驗無滲漏后，才能打硅膠密封，徹底解除門窗滲漏外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 19 弊病。 防腐材料填縫材料、發(fā)泡劑、密封材料、保護材料、清潔材料等應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。窗扇安裝限位準確，彈簧門扇安裝自動定位準確。 外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 20 門窗工程質量標準 項 目 允許偏差（ mm） 檢查方法 門窗框對角線長度差 ?20xxmm 2 鋼卷尺檢查量里角槽口 ?20xxmm 3 門窗框（含拼樘料）垂直度 ?20xxmm 2 用托線板檢查 ?20xxmm 門窗框（含拼樘料）水平度 ?20xxmm 用水平尺和楔形塞尺檢查 ?20xxmm 2 門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度 2 用鋼板尺檢查與基準線比較 門窗橫框標高 5 門窗框扇搭接寬度差 1 用深度尺或鋼板尺檢查 同樘門窗相鄰窗橫端角高度差 2 門窗扇啟閉力 面積 ? ?40N 用 100N 彈簧測力計檢查啟閉五次取平均值 面積 ? ?60N 地彈簧門 門扇對口縫或扇與框之間豎、橫縫留縫限值 2～ 4 用楔形塞尺檢查 門扇與地面間隙留縫限值 2～ 7 門扇對口縫關閉時平整 2 用深度尺檢查 雙層門窗外框、挺（含拼樘料）中心距 4 用 鋼板尺檢查 防水工程 防水層施工時必須嚴格按設計要求和有關配合比，盡可能在晴天多云的天氣下施工，嚴禁在雨天施工。屋面轉角處或陰角處，找平層要做成平緩的半弧形。運輸施工用料時，應注意防止車輪壓碎防水層，應鋪放腳手板。對做好的防水卷材要注意產品保護，以防銳器劃破、磨損等各種損壞。做防水層時，一要選擇好天氣，二要嚴禁其它工種同時在上操作。 在從最基層至最面層的施工中，所有平面同立面交界處的地方或管道的坐腳等均要做成 R 形，做好四周女兒墻的明貼法施工措施。 砼墻面要平整、干燥、無灰、無蜂窩麻面，如果局部出現蜂窩麻面，可用 1:2 水泥砂漿先進行批嵌，以確保防水層完整無漏地覆蓋整個墻面。 砼墻面與底板相交的陰角必須用 1:2 水泥砂漿粉出半徑不小于 50mm的圓弧或八字角，以確保防水層厚薄均勻過渡。回填土不能含硬石塊，以粘土為宜。 防水工程質量標準 防水施工必須符合《地下工程防水技術規(guī)范》，《地下防水工程及驗收規(guī)范》，《屋面工程施工及驗收規(guī)范》，《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》，《建筑工程質量檢驗評定標準》。 質量等級要求：中級抹灰，優(yōu)良等級。 施工準備工作 （ 1）材料： 425普通硅酸鹽水泥；中砂過 5mm 孔徑篩子，已熟化的石灰膏；JCTA400 界面處理劑。 （ 3）技術準備： ①審查、制定方案，內容主要包括工期、順序和方法。也可根據現場具體情況而定。 ③根據設計要求先做樣板房，經有關單位鑒定后方可正式大面積進行。 抹灰前對結構工程以及其他配合工種項目進行檢查是確保抹灰質量和進度的關鍵，抹灰前應對以下主要項目進行檢查： a 門窗框位置是否準確、齊全、門口高低是否符合室內水平線標高，與墻體連接是否牢固。鋁窗邊縫用發(fā)泡劑塞堵密實，并貼好保護膜。 c 管道穿越的墻洞和樓板洞，應及時安放套管并用 1： 3 水泥砂漿或豆石混凝土填塞密實；電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鐵絲網； 接線盒用線封堵，水暖管道做好壓力實驗。 （ 2）在粉刷前用 JCTA400 界面劑處理。粉刷前隔天澆水濕潤墻面，抹灰時再用掃帚淋水或噴水濕潤。 先用托線板檢查墻面的平整度、垂直度，大致決定抹灰厚度（最薄不小于7mm），再在墻的上角用 1： 2 或 1： 3 水泥砂漿各做一個大小 5cm 見方灰餅，然后根據這兩個灰餅用托線板和線錘掛垂直在踢腳線上口做下面兩個灰餅，厚度以垂直為準。待干后可進行底層抹灰。其做法是：根據灰餅的厚度，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在另一面順靠尺用 1： 2水泥砂漿分層抹平，待砂漿稍干后用陽角桿子抹直。粉前再次灑水濕潤墻面，頭遍要薄，厚度控制在 5mm 以內，且要用鐵板壓實壓緊，表面要帶波紋，刮成魚鱗狀，以增加和第二遍的粘接力。本層為找平層，根據塌餅控制 整個墻面的平整度和垂直度。（表面不要求收光，廚房、衛(wèi)生間等水泥砂漿用鐵板壓光后緊跟著用海棉摺出細紋） （ 5）第三遍（面層）：粉刷層全部干燥后，跟著做第三層（面層），用老粉披面，用鐵板把已調勻的老粉薄而均勻地披在基層上（厚 2mm 左右），用鐵板壓實收光（要順光抹），陰、陽角用陰陽抹子抽直壓光。 B、頂棚抹灰 （ 1）作業(yè)條件：各穿越接板的洞口封堵密實，經盛水實驗不滲不漏；給排水水平管已安裝完畢。待界面劑凝結后可進行抹灰。抹灰前要在四周墻上彈出水平線（離頂 10CM 處），以此線為依據，先頂棚四周，卷邊找平，清掃表面浮灰并灑水濕潤，抹頭道灰時要與模板木紋的方向垂直，用鐵板用力壓實，越薄越好（約 23MM）。總厚度盡量控制在 15MM 以內。 C、每天工作完成后，隨時做好落手 清工作，落地灰收回重新利用。 原材料： 425 號普硅水泥、中粗砂。 施工準備 （ 1）對腳手架重新檢查、維修，保證使用安全。 （ 3）穿墻螺桿洞、腳手眼已封堵。 （ 4）外墻面用界面劑處理。 施工工藝及要求 （ 1）吊垂直、套方找規(guī)矩。在鋼絲繩之間拉線做灰餅，以控制墻面的平整。 a、清除墻的浮漿，鑿去接槎處砼，用 1： 水泥砂漿嵌實后披一道防水粘合劑； b、用防水粘和劑把腳手眼、螺桿穿墻洞嵌堵密實； c、外墻磚砌體墻頂的斜磚和砼相交處未嵌實，在 粉刷前補實； d、在磚墻和砼相交接的一圈在粉前先固定一層鋼絲網，以防此處在粉后開裂。 f、粉前整個墻面用鋼絲刷滿刷一遍并澆水濕潤，基層處理完畢后由專職質量檢查員檢查驗收合格后方可進行底層抹灰。底層砂漿分二 ~三遍完成。第一層六 `七成干時即可抹第二層，厚 10~15MM，如抹灰層厚大于 2CM，則分三遍甚至四遍外灘鴻和花園工程 1樓 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 25 完成。外窗臺窗下檻圓弧 R 為 2CM、排水坡高不小于 2CM。 （ 4）做好落手清和產品保護工作。 （ 5）產品保護。 貼面磚 （ 1）彈線分格：待基層六 ~七層干時，按設計的粘貼要求進行翻樣，按翻樣圖要求進行分段分格彈線，同一墻板的橫豎排列不得有二行以上的非整磚。從最下一層磚下皮的位置先穩(wěn)好靠尺，由此托住第一皮磚。面磚的背后用粘合劑粘貼，厚 3~4mm，貼后用灰鏟柄輕輕敲打使之附線，再調整豎縫。用專用面磚勾縫劑勾縫，先