【正文】 車輛的保障。疏散警戒組組長：組員：引導(dǎo)和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域。實行交通管制，保證現(xiàn)場道路暢通。通訊救護組組長：組員：保持與外界聯(lián)系，穩(wěn)定受影響業(yè)主的情緒，必要時聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu)。組織現(xiàn)場搶救傷員。同時，隨著城市化的高度發(fā)展，小區(qū)數(shù)量不斷增多，并且分布方式愈加復(fù)雜。不過，現(xiàn)代化物業(yè)管理體系的實現(xiàn)，以往僅作為服務(wù)機構(gòu)的物理公司，逐步具有了監(jiān)督管理責任，這也為消防管理帶來契機。物業(yè)管理部門對于消防的管理工作，隨著物業(yè)工作范圍的增大，其正逐漸產(chǎn)生以業(yè)主需求為導(dǎo)向的服務(wù)體系。小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責主要體現(xiàn)在如下方面:第一，從服務(wù)功能方面對消防安全負責。第二，從安全防范方面負責。開展防火檢查，消除火災(zāi)隱患。組織本單位員工和居民每年至少開展一次消防演練。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為有管理責任。故此，物業(yè)管理部門在小區(qū)消防安全管理層面上，需要承擔更大的責任。在以往較長時間內(nèi)，城市中小區(qū)的消防安全管理責任沒有明確。第二，業(yè)主的生命財產(chǎn)安全需要得到保障。所以，業(yè)主需要具有專業(yè)消防安全管理能力的物業(yè)服務(wù)，針對小區(qū)消防需求而進行有效的管理。以下具體來看:①小區(qū)消防安全管理制度不完善。物業(yè)部門人員消防安全綜合素質(zhì)需要提升，有發(fā)現(xiàn)隱患、正確消除隱患的能力。小區(qū)物業(yè)在日常管理過程中的忽視，是導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)的重要原因，具體表現(xiàn)在:第一，缺乏有效的宣傳和監(jiān)督。第二，管理意識存在不足。第三，消防設(shè)施管理不足。建立健全的小區(qū)消防安全管理模式的措施建議4．1加強小區(qū)整體規(guī)劃，細化各類措施確保小區(qū)消防安全工作的實效，關(guān)鍵在于對區(qū)域合理的規(guī)劃，并有效明確責任主體。對此，根據(jù)小區(qū)的特性，做出適合、詳細的管理規(guī)范。4．2加大消防宣傳和培訓(xùn)，提高居民消防安全意識消防安全的實現(xiàn)，不能夠僅依靠物業(yè)和消防部門，還需要業(yè)主的參與。另外，還需要進行消防設(shè)備應(yīng)用教育，從居民區(qū)火災(zāi)的發(fā)生情況來看，一些居民雖然可以及時制止火災(zāi)，但是卻不會正確使用消防器材、設(shè)施。在相關(guān)法律中，仍舊未明確說明物業(yè)在小區(qū)消防管理中應(yīng)履行的職責和義務(wù)。同時，不僅要監(jiān)督物業(yè)的消防管理，在物業(yè)費用的收取和使用上，也應(yīng)當進行有效的管理，并明確要求其費用中應(yīng)當包括防火設(shè)施的建設(shè)和維護，從而對社區(qū)安全作出最大化保障。故此，有效提升區(qū)域消防安全工作的成效勢在必行。物業(yè)防火消防應(yīng)急預(yù)案范文第二十二篇為做好企業(yè)消防工作，確保所有工作人員人身生命財產(chǎn)安全，落實消防工作“以防為主，防消結(jié)合”基本原則，應(yīng)付突發(fā)火災(zāi)事故，特制定本預(yù)案：一、組織機構(gòu)以企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)為總負責，組建滅火和應(yīng)急疏散組織機構(gòu)，由滅火行動組、通信聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全防護救護組組成，具體分工如下：滅火行動組：由保衛(wèi)科科長任組長，并兼任火場臨時指揮員，滅火行動組主要負責本企業(yè)一般初級火災(zāi)撲救工作。疏散引導(dǎo)組：由人事科科長擔任組長，負責火災(zāi)時人員安全疏散及財產(chǎn)安全轉(zhuǎn)移。二、報警和接處警程序報警監(jiān)控中心必須配備火警電話，值班人員要堅守工作崗位，對企業(yè)重點要害部位進行全方位24小時監(jiān)控。值班室必須配備必要救災(zāi)設(shè)施。如有火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)根據(jù)火情，立即撥打“119”報告消防隊，并將信息反饋監(jiān)控報警中心，同時進行滅火及疏散工作。三、應(yīng)急疏散組織程序與措施為使滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案順利進行，保衛(wèi)科應(yīng)加強日常性檢查，確保消防通道暢通?；馂?zāi)發(fā)生時，疏散引導(dǎo)人員應(yīng)迅速趕赴火場，利用應(yīng)急廣播指揮人群有組織地疏散。疏散引導(dǎo)組工作人員要分工明確，統(tǒng)一指揮。對于能立即撲滅火災(zāi)要抓住戰(zhàn)機，迅速消滅。火災(zāi)撲救要服從火場臨時指揮員統(tǒng)一指揮，分工明確，密切配合?；馂?zāi)撲救完畢，保衛(wèi)部門要積極協(xié)助公安消防部門調(diào)查火災(zāi)原因，落實“三不放過”原則，處理火災(zāi)事故。救災(zāi)小組成員應(yīng)在火場待命。應(yīng)調(diào)集車輛，確保交通暢通。六、日常工作：落實消防責任制，宣傳消防知識，提高員工消防意識。定期檢查、維護消防設(shè)施。滅火行動組：負責現(xiàn)場撲救。安全救護組：（有一定救護知識的人員組成）攜帶急救箱急救設(shè)施，在生命安全得到保證的前提下，負責火場現(xiàn)場人員與物資的搶救。各小組依照上述要求，合理安排輪班同事，確保24小時均有符合規(guī)定的相關(guān)人員當班，并切實做到“召之即來，來之能戰(zhàn)”。所有報警信號無論真假，均以真火警處理。報警：任何同事發(fā)現(xiàn)火災(zāi)都必須立即報警。報警時應(yīng)沉著冷靜，向接警人詳細提供火災(zāi)的準確位置、什么物質(zhì)著火、有無人員受困、目前火情火勢情況等相關(guān)信息。接警：接警的同事應(yīng)保持清醒的頭腦，詳細記錄報警人的姓名、聯(lián)系方式、所屬部門、接警時間、火災(zāi)準確位置、目前的火情、火勢與現(xiàn)場情況等相關(guān)信息。報警被確認證實后，應(yīng)立即向值班領(lǐng)導(dǎo)報告詳細情況并在其授權(quán)下向當?shù)夭块T報警，與此同時聯(lián)絡(luò)滅火、疏散、救護等各小組。著火區(qū)域疏散小組人員應(yīng)根據(jù)火場情況，迅速作出立即進行應(yīng)急疏散或等待值班領(lǐng)導(dǎo)的疏散命令的決定。消控室或值班室通過廣播向疏散區(qū)域人員發(fā)出應(yīng)急疏散命令，宣布疏散順序：著火房間、著火層、著火上層、著火逐上層、著火層下層（如火災(zāi)有向下蔓延趨勢再考慮疏散著火層下層，逐下層，并指導(dǎo)疏散區(qū)域人員疏散路線方向、安全出口位置、疏散方法和注意事項等，并讓不需疏散或未到疏散順序的區(qū)域人員保持鎮(zhèn)定。各區(qū)域疏散小組成員沉著冷靜，按照廣播指示的疏散次序引導(dǎo)區(qū)域人員有序的從安全出口疏散，對受傷和情緒不穩(wěn)定的人提供幫助，到達安全地點時要注意清點人數(shù)。四、撲救初起火災(zāi)的程序和措施火災(zāi)發(fā)生地附近工作人員在保證個人人身安全的前提下有義務(wù)就近使用設(shè)施、器材展開初起火災(zāi)的撲救工作，盡力控制火災(zāi)的蔓延，保持同消控中心或值班室的聯(lián)系，等待相關(guān)人員的到來。滅火行動組應(yīng)有供應(yīng)水及其它所需滅火劑的專門人員，火災(zāi)發(fā)生后按照平時訓(xùn)練迅速啟動水泵、鋪好水帶、準備其它裝備，并組織現(xiàn)場群眾供水、滅火，確保滅火所需。部隊趕到火場后，滅火行動組應(yīng)配合隊進行供水、滅火。通訊聯(lián)絡(luò)人員在證實發(fā)生火災(zāi)后應(yīng)立即報告值班領(lǐng)導(dǎo)，并在他的授權(quán)下報火警，同時通知各行動小組進入火場。詳細了解火場發(fā)展形勢，傳達作戰(zhàn)力量部署命令。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)維持現(xiàn)場秩序。注意事項火災(zāi)發(fā)生時，所有同事必須保持鎮(zhèn)定，聽從指揮，依照公司緊急處理程序處理。一切自救必須本著先救人后救物的原則切勿作個人冒險。進行緊急疏散時，存放現(xiàn)金的辦公室應(yīng)隨手關(guān)門，收銀臺應(yīng)隨手關(guān)閉錢箱。疏散時身上著火時，切記不可奔跑，應(yīng)立即脫掉著火衣物或就地翻滾，或由身邊的同事以濕衣物包住或撲打或潑水澆滅。(二)、報警程序:監(jiān)控中心值班員發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)報警信號或接到火警報告后(尤其是消火栓報警)，應(yīng):1﹑用對講機通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報警現(xiàn)場核實，查明報警原因；巡邏保安員或管理員接到火警通知后，迅速趕往報警地點核實；經(jīng)報警地點現(xiàn)場檢查屬誤報，立即進行系統(tǒng)復(fù)位；4﹑現(xiàn)場檢查人員確認屬實，立即中控室值班員反饋，說明火勢大小、燃物質(zhì)的屬性；向主管報告，據(jù)火勢大小征求意見向消防部門報警，報警述語:我們是百帝苑小區(qū)，位置在江岸區(qū)西馬路85號號現(xiàn)樓層發(fā)生火災(zāi)，燃燒物質(zhì)中XXX，請求滅火。做到:報警準確、通迅暢通，迅捷清楚；做好火警相關(guān)記錄。(四)、若火勢較大，滅火器不能撲滅大火，1﹑現(xiàn)場人員應(yīng)打開火災(zāi)現(xiàn)場附近消火栓；2﹑按動消火栓報警按紐報警；3﹑同時接好水帶撲滅火災(zāi)；4﹑如果火災(zāi)現(xiàn)場在樓層，則應(yīng)用沙袋堵在電梯廳門口，防止水進入電梯，損壞電梯；5﹑中控室接到消火栓手報信號后，立即啟動消火栓泵。(五)﹑消防總指揮接到報告后:向監(jiān)控中心值班人員及有關(guān)人員查詢起火的具體方位、燃燒物質(zhì)、人員分布及疏散情況，消防設(shè)備的運行狀況及滅火人員的到位情況；命令監(jiān)控中心值班員啟動相應(yīng)的消防系統(tǒng)，監(jiān)視報警運行信號，打開應(yīng)急廣播，根據(jù)失火的方位、火勢的大小，通知小區(qū)有關(guān)的人員緊急疏散；命令各級指揮員根據(jù)各自的分工，各就各位，明確布置救人、疏散物資和滅火方案；掌握火場撲救情況，命令火滅現(xiàn)場搶救指揮員使用安全通道緊急疏散火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內(nèi)的人員。(七)、現(xiàn)場滅火組指揮員接到指令后:根據(jù)總指揮的命令，帶領(lǐng)義務(wù)消防隊員，在最短時間內(nèi)到達現(xiàn)場；確切判斷燃燒物質(zhì)的性質(zhì)，決定和指揮義務(wù)消防隊員使用滅火器材和消防設(shè)備滅火；迅速向總指揮報告火災(zāi)現(xiàn)場情況；向總指揮建議采取和改變某種撲救方式；根據(jù)現(xiàn)場需要通知消防中心值班人員操作相應(yīng)的消防設(shè)備。(九)、滅火的策略及方法:滅火策略有以下幾種:室內(nèi)滅火，內(nèi)攻近戰(zhàn)撲救樓層火災(zāi)要深入內(nèi)部，打近戰(zhàn)。樓房火災(zāi)，分層截擊；下層火災(zāi)，上層設(shè)防這兩個方法相似，主要是為了防止火勢在垂直和水平方向蔓延。(十)、疏散救人的方法由指揮部發(fā)出疏散指令，消防中心利用廣播引導(dǎo)人們從消防梯疏散到安全地帶，搶救疏散組負責安排疏散工作。當火災(zāi)層以上很有可能受火災(zāi)影響的人員全部疏散后，開始依次疏散火災(zāi)層下一層、下二層人員。當樓層火災(zāi)面積大，受困人員較多時，可先引導(dǎo)、疏散受困人員到安全地帶，然后再設(shè)法轉(zhuǎn)移到地面。當火場被困人員暫時無法施救時，可利用消防廣播引導(dǎo)火場人員進行自救:如用被條連結(jié)成繩吊落下層的方法；或密閉窗、堵塞孔洞，防止煙氣竄入房間，再用水淋濕門窗降溫，清除這些部位的易燃物品，防止火勢蔓延進來，若房內(nèi)有救生器材，則引導(dǎo)他們使用這些器材，如救生繩、緩降器、救生袋進行自救。堅持“安全第一、常備不懈，防消結(jié)合”的工作方針，確保小區(qū)居民及商戶人身、財產(chǎn)安全。二、防火搶險組織機構(gòu)及職責（一）物業(yè)服務(wù)中心防火領(lǐng)導(dǎo)小組：組長：程建新電話：副組長：顧東明電話：副組長：孫建文電話：搶險成員：程德蘇、倪軍、苗召元、趙聚堂、唐中堅、胡傳志、田慶賓（保安員）共計：10人（二）應(yīng)急職責組長：負責定時召開消防應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組會議，傳達上級相關(guān)文件與會議精神，部署、檢查落實消防安全事宜。全面指揮調(diào)動應(yīng)急組織，調(diào)配應(yīng)急資源，按應(yīng)急程序組織實施應(yīng)急搶險。協(xié)助組長作好應(yīng)急救援的具體指揮工作，若組長不在時，由副組長全權(quán)負責應(yīng)急救援工作。做好宣傳、教育、檢查等工作，努力將火災(zāi)事故的損害減小到最低限度。發(fā)生重大火災(zāi)，立即趕到事故現(xiàn)場進行火災(zāi)撲救搶險。物資供應(yīng)組(人員組成名單：物管員1名、)負責應(yīng)急物資的供應(yīng)保障，如設(shè)備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護用品等。傷病員和救災(zāi)物資的運送。實行交通管制，保證現(xiàn)場道路暢通。緊急情況下的人員疏散。組織救護車輛及醫(yī)務(wù)人員、器材進入指定地點。三、應(yīng)急預(yù)案的啟動當有發(fā)生火災(zāi)事故的危險隱患或者突然起火時，啟動相應(yīng)的應(yīng)急程序。做好動態(tài)監(jiān)控和應(yīng)急準備工作，并及時向上級部門報告整改情況。(二)報警當確認發(fā)生較大火災(zāi)時，第一時間撥打119，第一發(fā)現(xiàn)人立即通知業(yè)主，向值班保安說明事故地點、事故類型等事故概況。立即引導(dǎo)附近人員先行疏散，爭取消滅于火災(zāi)初級階段。事故如發(fā)生在夜間或節(jié)假日，發(fā)現(xiàn)人員直接向組長及副組長報告事故情況，緊急情況下同時撥打119公安，消防報警，并采取必要的可行的控制措施。接報人員應(yīng)問清報告人姓名、單位、聯(lián)系電話。向上級有關(guān)部門報告，做好電話記錄。防火應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組各位成員接到通知后，立即組織起本組的工作人員及搶險裝備，趕往事故現(xiàn)場，向組長、副組長報到，接受任務(wù)，了解現(xiàn)場火災(zāi)情況，開展統(tǒng)一分工的救援工作。各救援隊伍服從安排，聽從指揮，隨時保持與指揮部的聯(lián)系。(六)搶險救援進入現(xiàn)場的各支救援隊伍要盡快按照各自的職責和任務(wù)開展救援工作。根據(jù)火災(zāi)程度，決策是否需要外部援助。危險源控制組織消防人員進行滅火撲救。對可能造成危險物品、氣體泄漏的要制訂相應(yīng)的應(yīng)對措施。在警戒區(qū)的邊界設(shè)置警示標識，禁止其他人員及車輛靠近。醫(yī)療救護組配合120專業(yè)醫(yī)生在第一時間對傷員轉(zhuǎn)移并在現(xiàn)場進行處理急救，急救時按先重后輕的原則治療。在辦公室查詢傷者家人的電話，盡可能及時通知傷者的親人。根據(jù)火情發(fā)生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程度，組織和指揮引導(dǎo)遇險人員撤離事故現(xiàn)場。災(zāi)后生產(chǎn)生活秩序的恢復(fù)。物業(yè)防火應(yīng)急預(yù)案 9為了維護春節(jié)期間項目部正常的工作生產(chǎn)秩序，xxx工程結(jié)合工程實際情況，對春節(jié)期間的安全、防盜、防火問題提前布置，提前安排，力保節(jié)假日期間安全穩(wěn)定。項目部要求全體人員高度重視春節(jié)期間的安全、防盜、防火問題，真正負起責任，做到思想到位、領(lǐng)導(dǎo)到位、工作到位、保障到位。成立應(yīng)急指揮小組和搶險分隊。（2）隊員職責①現(xiàn)場指揮搶險隊落實應(yīng)急處置方案，防止發(fā)生次生災(zāi)害或事故進一步擴大。③負責組織后勤保障，對外接待及傷員處理工作。②指導(dǎo)搶險搶救組實施應(yīng)急方案和措施。④繪制事故現(xiàn)場平面圖，標明重點部位，向外部救援機構(gòu)提供準確的搶險救援信息資料。（4）綜合職責：①設(shè)置事故現(xiàn)場警戒線，封鎖保護現(xiàn)場，防止無關(guān)人員進入。③保持搶險救援通道的暢通，引導(dǎo)搶險救援人員及車輛的進入。（5）工程安全職責：①在外部救援機構(gòu)未到達前，對受害者進行必要的搶救（如人工呼吸、包扎止血、防止受傷部位感染等）。③協(xié)助外部救援機構(gòu)轉(zhuǎn)送受傷者至醫(yī)療機構(gòu)，并指定人員進行護理。②提供合格的搶險救援的物資及設(shè)備。由工程安全部牽頭，技術(shù)部、綜合部、機具物資部等部門配合，在本工程范圍內(nèi)進行一次安全隱患排查，特別是易燃易爆物品、庫房、宿舍、食堂等公眾集聚場所作為重點，發(fā)現(xiàn)隱患，限令整改。各部室、各施工單位都要安排值班人員，保證信息通暢，遇重大問題及時向應(yīng)急指揮組匯報。三、以保穩(wěn)定、保安全目標為重點，全力做好矛盾糾紛的化解工作施工隊、各部門要隨時、準確掌握現(xiàn)場施工的進展情況和可能引發(fā)人員思想波動的不安定因素，對重點場所，重點部位進行排查梳理，有針對性的制定應(yīng)急預(yù)案，及時出現(xiàn)矛盾的最前沿，把矛盾控制在萌芽狀態(tài)。四、抓好安全防范措施在組織安全專項安全檢查的基礎(chǔ)上，項目部要求各施工隊要把施工安全