【正文】 向_市_區(qū)人民法院起訴。(以下無正文)甲方(章)： 乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日沿街商鋪租賃合同3甲方(出租方)身份證號：乙方(承租方)： 身份證號：依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于 臨街商鋪租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：該商鋪坐落于 號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約 m2。甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金 元()/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個月告訴乙方。以后兩年必須在每年陽歷 月日前交付。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金。乙方在本合同約定事項的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān))。否則，后果自負(fù)。并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付。合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。1本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金。1本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。甲方(簽章)： 聯(lián)系電話： 乙方(簽章)： 聯(lián)系電話：日期： 年 月 日沿街商鋪租賃合同協(xié)議模板第二篇：沿街商鋪租賃合同沿街商鋪租賃合同 出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）： 身份證號碼： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：第一條：租賃物業(yè)甲方向乙方出租位于 樓，二間共三層，第一層 , 第二層 , 第三層 ,建筑面積 的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。3．甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間 元，大寫。甲方應(yīng)于 年 月 日，向乙方交付房屋；乙方應(yīng)于 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元，大寫。，乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還；如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)?！?3逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納 ○4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。為乙方經(jīng)營提供方便。承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責(zé)任。，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)，不受甲方干預(yù)。，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金；如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋?？梢詫⒎课蒉D(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第七條：合同的終止和解除，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。協(xié)商一致的可終止合同。第九條：其它條款，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負(fù)擔(dān)。備注：該房屋已精裝修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況。第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍，自2013年8月1日起至2016年8月1日止。3．甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。/5第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間，第二年租金52000萬元，第三年租金52000萬元，2013年8月1日前交付甲方80000元，2014年8月1日前交付甲方70000元。1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。○ 3逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納 ○4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。為乙方經(jīng)營提供方便。，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)，不受甲方干預(yù)。，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。，應(yīng)在交付期一個月之內(nèi)將租金交付，超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金；如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第七條：合同的終止和解除，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。，協(xié)商一致的可終止合同。第九條：其它條款，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負(fù)擔(dān)。乙方：地址：日期：2013年 8月1日年日日期：月第四篇：簡單沿街商鋪租賃合同隨著信息技術(shù)的迅猛發(fā)展,商鋪租賃合同的使用越來越多，那么沿街商鋪租賃合同是怎樣的呢?以下是小編整理的沿街商鋪租賃合同，歡迎參考閱讀。雙方確認(rèn)店面內(nèi)有如下設(shè)施：。三、租金及其他費用：雙方約定該店面租金為元/平米/月，月租金為元(大寫：元(大寫：。生效之日起年后如需調(diào)整店面租金的，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補充協(xié)議。租金支付方式為：□現(xiàn)金?！跗渌?。三、租賃期限雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計日時間，用于甲方對店面進(jìn)行必要的裝修。為了保證甲方有時間進(jìn)行經(jīng)營安排，合同到期日三個月之前，乙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)出租店面與甲方進(jìn)行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。同時，為確保甲方順利開展經(jīng)營活動，甲方有權(quán)對店面進(jìn)行合理的裝修。2.)乙方應(yīng)當(dāng)確保其對店面擁有合法所有權(quán)及店面之上不存在抵押債權(quán)，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當(dāng)理由不得干擾甲方的正常使用。4.)乙方有權(quán)按時足額向甲方收取租金，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方按時足額支付租金，不得拖延。5.)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則，導(dǎo)致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營證照的或被政府機關(guān)停止經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續(xù)履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔(dān)違約責(zé)任。2.)合同履行期間，甲方出于經(jīng)營考慮或發(fā)生不能實現(xiàn)經(jīng)營目的的情況，確實需要將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)同意甲方轉(zhuǎn)租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經(jīng)營戶重新簽訂店鋪租賃合同。八、合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、其他乙方作為出租人，應(yīng)當(dāng)向承租人甲方提供身份證或營業(yè)執(zhí)照、店面產(chǎn)權(quán)證等文件的復(fù)印件。甲方(公章)：_________