店面租賃合同-正式-在線瀏覽
2024-10-06 04:01本頁面
【正文】 每逾期一日，由甲方按逾期應(yīng)繳金額的每日千分之三向乙方加收違約金。，因甲方原因?qū)е卤竞贤K止（如甲方提前收房等）導(dǎo)致中途終止本合同，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金、押金、并賠償由此引起的一切經(jīng)濟損失。11．1如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前3個月以書面方式向甲方提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請后二十日內(nèi)以書面方式答復(fù)乙方，逾期答復(fù)視為同意續(xù)租；如甲方同意乙方續(xù)租，甲、乙雙方重新協(xié)商簽訂店面租賃協(xié)議。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。，附件為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二條、房屋狀況：該房屋為混合及木結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施設(shè)備包括 ___。第四條（租金及支付方式）：，一切稅費乙方負責(zé)。支付方式為轉(zhuǎn)賬，收款賬號：，戶名：，賬號：。合同期滿，若乙方無違約行為。第六條、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：（1）水、電費；（2）燃氣費；（3）物業(yè)管理費；（4）日常經(jīng)營費用，例如寬帶網(wǎng)絡(luò)費、電話費、有線電視費等（5）其他各項有關(guān)稅費在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第八條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方在 天內(nèi)退還房屋，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，乙方不得向甲方索賠裝修款。D、故意損壞承租房屋的。如若發(fā)生任何安全責(zé)任事故，由乙方自行全部承擔(dān)。在施工中要保證安全，如有事故發(fā)生應(yīng)由乙方全權(quán)負責(zé)與甲方無關(guān)，但不得改變和損壞原建筑結(jié)構(gòu)，除自然損壞外，乙方過失導(dǎo)致租賃屋損壞，應(yīng)負責(zé)賠償。乙方應(yīng)如期交納租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期租金的5％向甲方支付違約金。合同期滿未續(xù)約或合同解除，乙方應(yīng)于期滿后2日內(nèi)搬遷完畢，且不得拆動不可移動的物品（包括裝修及裝修物品），并將租賃屋及設(shè)備、設(shè)施完好地交還甲方。處理滯留物產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第九條（合同變更及解除）：在租賃期內(nèi)任何一方無正當(dāng)理由不得提前收回租賃物。租賃期滿，若乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿前叁個月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方如不同意續(xù)租的，租賃期滿乙方按照前述第八條約定退還房屋，現(xiàn)有固定裝修歸甲方所有（電器及可移動設(shè)施乙方可自行拆走），若甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)另簽租賃合同。第十條、租賃期間如遇城市建設(shè)拆遷補償時，補償?shù)姆课菅b修按折舊補償給乙方。第十一條、乙方應(yīng)遵守《廈門市人民政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。第十二條、租賃期間內(nèi)，甲方保證乙方的合法租賃權(quán)，如甲方需將租賃屋轉(zhuǎn)讓、出售應(yīng)事先一個月通知乙方，乙方不得干涉并于收到通知之日起3日內(nèi)明示是否放棄優(yōu)先購買權(quán)，超過3日未明示的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，但是甲方應(yīng)協(xié)助乙方繼續(xù)履行合同，本合同項下甲方的權(quán)利義務(wù)由買受方享受和承擔(dān)，乙方與購買人達成新的租賃協(xié)議的，則本協(xié)議自動終止。第十四條、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條、本合同所留地址和手機電話為有效聯(lián)系方式，一方按照上述聯(lián)
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