【正文】 年7月1日制第三篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦事指南專題建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦事指南一、辦理依據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?〔2000〕（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）?房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法?（〔2009〕建設(shè)部令第2號(hào)）?房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法?(〔2000〕建設(shè)部令第80號(hào))?房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定?(建設(shè)部建建〔2000〕142號(hào))?建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法?(〔2001〕建設(shè)部令第107號(hào))?轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部第78號(hào)令及建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)(房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表)的通知?(廣東省建設(shè)廳粵建管字〔2000〕68號(hào))?廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則(試行)??關(guān)于印發(fā)〖廣州市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施辦法(試行)〗的通知?(穗建筑〔2002〕61號(hào))?關(guān)于開展建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作的通知?（穗建筑〔2002〕146號(hào)）?關(guān)于規(guī)范人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收管理的通知?（穗建筑〔2005〕7號(hào)）1?關(guān)于印發(fā)廣州市預(yù)拌砂漿管理辦法的通知?（穗建質(zhì)[2008]850號(hào)）1?關(guān)于加強(qiáng)我市建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作的通知?（穗建質(zhì)[2008]753號(hào)）二、備案范圍本市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督的下列工程：新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑工程、房屋裝修工程；市政道路、橋梁、隧道、給排水、燃?xì)?、綠化等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。五、應(yīng)發(fā)給的證明文件：?房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表?六、辦理期限：15個(gè)工作日七、辦理機(jī)構(gòu)：從化市城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦公室（聯(lián)系電話：87922970）八、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)九、備注：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收之日起15個(gè)工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交?工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?及上列文件,辦理備案手續(xù)；以上申請(qǐng)材料需按順序裝訂整齊，復(fù)印件（需核對(duì)原件）全部使用A4紙并加蓋公章。房屋建筑項(xiàng)目、市政公用項(xiàng)目中包含的配套專業(yè)工程不單獨(dú)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。⑤ 已取得建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見書。市政公用項(xiàng)目：① 建設(shè)單位已按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收并驗(yàn)收合格（含配套的燃?xì)夤こ蹋?；?項(xiàng)目已按規(guī)定通過規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收；③ 項(xiàng)目包含消防工程時(shí)，已按規(guī)定通過消防專項(xiàng)驗(yàn)收；④ 污水處理、垃圾處理、排水等可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生重大影響的項(xiàng)目，已按規(guī)定通過環(huán)保專項(xiàng)驗(yàn)收； ⑤ 已取得建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見書。二、辦文程序第一步：申請(qǐng)人在龍崗建設(shè)網(wǎng)（）下載或到深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取備案表，按要求如實(shí)填寫或打印，并備齊相關(guān)資料；第二步：申請(qǐng)人到深圳市龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心指定窗口提交申請(qǐng)表及相關(guān)附件資料: A：提交資料齊全且符合要求，建設(shè)單位在規(guī)定的期限內(nèi)辦理備案手續(xù)，業(yè)務(wù)辦理中心未收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)給該項(xiàng)目出具的竣工驗(yàn)收責(zé)令整改通知書或已整改完畢的，領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案收文回執(zhí)》；B：提交資料不齊全或不符合要求的，或建設(shè)單位未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理備案手續(xù)，或業(yè)務(wù)辦理中心收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)給該項(xiàng)目出具的竣工驗(yàn)收責(zé)令整改通知書且未整改完畢的，領(lǐng)取《業(yè)務(wù)辦文告知》，按要求補(bǔ)正資料、或整改完畢或接受行政處罰后重新提交備案；第三步：完成備案1個(gè)工作日后，申請(qǐng)人在龍崗建設(shè)網(wǎng)查詢備案信息是否公布。辦公地點(diǎn):中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈3樓辦公時(shí)間:9:00~12:0014:00~18:002009年12月The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址:咨詢電話：289082128908318四、辦文地點(diǎn)深圳市龍崗區(qū)中心城行政路2號(hào)建設(shè)大廈3樓龍崗區(qū)建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心。如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含燃?xì)夤こ蹋暾?qǐng)人須在備案表中注明）；④ 消防驗(yàn)收合格證明文件和電梯驗(yàn)收結(jié)果通知單（如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含電梯工程，申請(qǐng)人須在備案表中注明）；⑤ 建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收合格證明文件原件（2003年10月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的居住建筑以及2005年7月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的公共建筑需提交）；⑥《龍崗區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算書備案回執(zhí)》(屬龍崗區(qū)范圍內(nèi)全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程項(xiàng)目提交，)。市政公用項(xiàng)目：①《深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》（所有建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章）；② 市政公用工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件或核驗(yàn)證書（2000年7月1日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目須提交核驗(yàn)證書）；③ 配套的燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告原件或驗(yàn)收證書（2004年2月1日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目提交驗(yàn)收證書），以及燃?xì)夤こ坦庹J(rèn)可備案證明（。（提交復(fù)印件，核原件)⑦ 所有建設(shè)單位的法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書原件和被委托人身份證明。六、相關(guān)表格《深圳市房屋建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設(shè)網(wǎng)網(wǎng)址:咨詢電話：289082128908318《深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》七、法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第279號(hào)令）；《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》；《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部78號(hào)令）；《深圳市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案辦法》（深建字[2003]63號(hào)）；《深圳市燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)管理辦法》（深建燃[2004]3號(hào)）；《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例〉有關(guān)事項(xiàng)的通知》（深建科[2006]33號(hào)）；《關(guān)于加強(qiáng)城建檔案管理工作的通知》（深龍建［2006］19號(hào)）；《關(guān)于貫徹實(shí)施〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉的通知》（深建字[2009]128號(hào)）。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十六條第八款規(guī)定，建設(shè)單位未按照國(guó)家規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的，責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下罰款；根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》第四十條規(guī)定，建設(shè)單位違反本條例第二十三條第一款規(guī)定，未經(jīng)建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格，將建筑物交付使用的，由主管部門責(zé)令限期改正，并處5萬元以上50萬元以下罰款。備案表填寫的內(nèi)容及提交的資料原件或復(fù)印件及其內(nèi)容必須真實(shí)可靠。備案資料須按清單所列順序以A4復(fù)印紙規(guī)格裝訂成冊(cè)。