【正文】 交付或者不按約定交付租金達(dá)_________個(gè)月以上；承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）___________元以上；未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的；未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。_______________________________________________________________________________________ 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_______________________________________________________________________________________ 第十三條 違約責(zé)任：_______________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。（一）提交_______________________________仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。【2】 預(yù)先核準(zhǔn)企業(yè)名稱延期申請(qǐng)?zhí)峤徊牧弦?guī)范全體投資人簽署的《預(yù)先核準(zhǔn)企業(yè)名稱延期申請(qǐng)書(shū)》；全體投資人簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》及指定代表或者共同委托代理人的身份證件復(fù)印件；《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》?！镀髽I(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》的延期應(yīng)當(dāng)在有效期期滿前一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)辦理，申請(qǐng)延期時(shí)應(yīng)繳回《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。【3】 企業(yè)名稱變更應(yīng)由上級(jí)審批的，報(bào)送提交材料規(guī)范《企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)》（加蓋企業(yè)登記機(jī)關(guān)印章）；《指定代表或者共同委托代理人的證明》（委派專人遞送辦理時(shí)提交，加蓋企業(yè)登記機(jī)關(guān)印章）及指定代表或者共同委托代理人的身份證件復(fù)印件；３、登記機(jī)關(guān)依照法律、法規(guī)、政策要求提交的其他資料。二、公司（分公司）設(shè)立登記提交材料規(guī)范 １、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》【分公司為《分公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》（公司加蓋公章）】；２、全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》【股份有限公司由董事會(huì)簽署，全體董事簽字；分公司由公司簽署，公司加蓋公章】及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；３、全體股東簽署的公司章程（股份有限公司由全體發(fā)起人簽署或者全體董事簽字；設(shè)立分公司的提交公司章程，加蓋公司公章）；４、股東（發(fā)起人）的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件【分公司不提交】；５、依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明【分公司不提交】；６、股東（發(fā)起人）首次出資是非貨幣財(cái)產(chǎn)的，提交已辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件【分公司不提交】；董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證件復(fù)印件【分公司不提交】；法定代表人任職文件及身份證件復(fù)印件【設(shè)立分公司的提交公司出具的分公司負(fù)責(zé)人的任職文件及身份證件復(fù)印件】；住所使用證明；《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》；1法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立公司（分公司）或經(jīng)營(yíng)范圍必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件；【分公司的經(jīng)營(yíng)范圍不得超出公司的經(jīng)營(yíng)范圍】；1以股權(quán)出資的，提交《股權(quán)認(rèn)繳出資承諾書(shū)》【無(wú)股權(quán)認(rèn)繳出資的不提交】；1股東（會(huì)）決議、董事會(huì)決議或其他相關(guān)材料（募集設(shè)立的股份有限公司由發(fā)起人簽署或由會(huì)議主持人和出席會(huì)議的董事簽字的股東大會(huì)或者創(chuàng)立大會(huì)會(huì)議記錄）；1募集設(shè)立的股份有限公司公開(kāi)發(fā)行股票的還應(yīng)提交國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的核準(zhǔn)文件；1公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件【僅分公司提交】三、公司變更登記提交材料規(guī)范公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請(qǐng)書(shū)》（公司加蓋公章）；公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；股東（會(huì)）、董事會(huì)決議、決定；修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人簽署）【法定代表人、實(shí)收資本變更不涉及公司章程修改的，可不提交】；法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定公司變更事項(xiàng)必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交 有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件；６、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。四、分公司變更登記提交材料規(guī)范１、公司法定代表人簽署的《分公司變更登記申請(qǐng)書(shū)》（公司加蓋公章）； ２、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；公司股東（會(huì)）、董事會(huì)決議、決定；法律、行政法規(guī)規(guī)定分公司變更登記事項(xiàng)必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件；變更名稱的，提交《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》、因公司名稱變更而申請(qǐng)變更分公司名稱的，還應(yīng)提交公司登記機(jī)關(guān)出具的公司《準(zhǔn)予變更登記通知書(shū)》復(fù)印件、變更后公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；變更經(jīng)營(yíng)范圍的，提交公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件； 分公司變更后經(jīng)營(yíng)范圍涉及法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件或許可證明；分公司的經(jīng)營(yíng)范圍不得超出公司的經(jīng)營(yíng)范圍。五、撤銷變更登記提交材料規(guī)范公司法定代表人簽署的《公司撤銷變更登記申請(qǐng)書(shū)》（加蓋公司公章）；公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（加蓋公司公章）及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；人民法院的裁判文書(shū)；公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本。刊登有關(guān)注銷清算公告的報(bào)紙；設(shè)有分公司的公司申請(qǐng)注銷登記，還應(yīng)當(dāng)提交分公司的注銷登記證明；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件?！?】 分公司注銷登記提交材料規(guī)范１、公司法定代表人簽署的《分公司注銷登記申請(qǐng)書(shū)》（公司加蓋公章）； ２、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；股東（會(huì)，大會(huì)）決議或者決定；分公司被依法責(zé)令關(guān)閉的，提交責(zé)令關(guān)閉的文件；因違反《公司登記管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定被公司登記機(jī)關(guān)依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，提交公司登記機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的決定。七、公司合并提交材料規(guī)范公司合并應(yīng)當(dāng)提交以下兩部分材料： 第一部分：公司合并的有關(guān)材料合并公司各方簽署的合并協(xié)議（加蓋合并各方公章及法定代表人簽字）； 合并協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）合并協(xié)議各方的名稱；（2）合并形式；（3）合并后公司的名稱；（4）合并后公司的注冊(cè)資本；（5）合并協(xié)議各方債權(quán)、債務(wù)的承繼方案；（6）簽約日期、地點(diǎn)；（7）合并協(xié)議各方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。第二部分：因合并辦理設(shè)立登記、變更登記、注銷登記提交的材料 新設(shè)合并按設(shè)立登記提交有關(guān)材料；吸收合并由合并后存續(xù)的公司按變更登記提交有關(guān)材料；合并后不再保留的公司應(yīng)當(dāng)在合并后存續(xù)的公司的變更登記前或者與合并后存續(xù)的公司的變更登記同時(shí)辦理公司注銷登記，其《準(zhǔn)予注銷登記通知書(shū)》作為合并后存續(xù)的公司的變更登記的材料。因合并新設(shè)的公司的經(jīng)營(yíng)范圍、吸收合并存續(xù)公司新增的經(jīng)營(yíng)范圍中，涉及法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)在登記前報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審批的，應(yīng)當(dāng)在登記前報(bào)有關(guān)部門審批，憑有關(guān)部門的許可文件、證件辦理登記注冊(cè)。八、公司分立提交材料規(guī)范公司分立應(yīng)當(dāng)提交以下兩部分材料： 第一部分：公司分立的有關(guān)材料公司的股東會(huì)或股東大會(huì)關(guān)于公司分立的決議（協(xié)議）【應(yīng)包含下列內(nèi)容：（1）分立形式；（2）公司財(cái)產(chǎn)的分割方案；（3）分立后公司的組建方案；（4）分立后原公司債權(quán)、債務(wù)的承繼方案】；依法刊登公告的報(bào)紙報(bào)樣；因分立而注銷的注銷證明（采取解散分立的提交）。注：分立涉及注銷登記的，提交分立協(xié)議中載明的有關(guān)內(nèi)資公司財(cái)產(chǎn)處臵方案的債權(quán)、債務(wù)承繼方案，視為注銷登記所需提交的清算報(bào)告；如分立協(xié)議中載明有關(guān)注銷方需先行辦理清算事宜的，應(yīng)進(jìn)行清算。九、非公司企業(yè)開(kāi)業(yè)登記提交材料規(guī)范 【1】 企業(yè)法人開(kāi)業(yè)登記提交材料規(guī)范組建負(fù)責(zé)人簽署的《非公司企業(yè)法人開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)書(shū)》（主管部門（出資人）加蓋公章）；《指定代表或者共同委托代理人的證明》（主管部門（出資人）加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立企業(yè)或經(jīng)營(yíng)范圍必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件；企業(yè)法人組織章程（主管部門（出資人）加蓋公章）；主管部門（出資人）的主體資格證明；資金證明：主管部門（出資人）為國(guó)有企業(yè)或者事業(yè)法人的，提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門出具的《國(guó)有資產(chǎn)占有產(chǎn)權(quán)登記表》；主管部門（出資人）為集體所有制企業(yè)或者社團(tuán)組織、民辦非企業(yè)單位的，提交依法登記的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；主管部門（出資人）為工會(huì)的，由上一級(jí)工會(huì)出具證明?！?】 非法人分支機(jī)構(gòu)、營(yíng)業(yè)單位開(kāi)業(yè)登記提交材料規(guī)范１、《營(yíng)業(yè)單位開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)書(shū)》【企業(yè)法人或主管部門（出資人）