【正文】 利率計算復利。購房首期款及與本合同有關的應付費用均已付清。借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。賬號_______________________________)，以支付借款人在購房合同項下的款項。賬號___________ _______)，以支付借款人在購房合同項下的款項。借款人以每一個月為一個還款周期，共_____期。沒有借款對應日的，以每月的最后一日為還款日。采用其他還款方式的，借款人每期應還金額以貸款人出具的還款計劃表為準。該賬戶內資金不足以清償當期借款本息時，貸款人有權決定是否劃收。貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。第八條 提前還款借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書面申請。借款人在借款實際發(fā)放之日起______個月內提前還款的，應按提前償還本金的百分之__________(大寫)向貸款人支付違約金。還款時執(zhí)行年利率不變，已計收的借款利息不作調整。第九條 借款期限變更借款人要求調整借款期限的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關的保險、擔保等變更手續(xù)。借款人要求將本合同項下的債務轉讓給第三人的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關手續(xù)。未隱瞞涉及的未結訴訟或仲裁、承擔的債務和擔保及其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的事項。未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、律師費及其他實現(xiàn)債權的費用時，貸款人可直接從借款人的任何帳戶中劃收。當?shù)盅何飪r值減少、保證人財務狀況惡化或因其他原因導致?lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時，提供經貸款人認可的其他擔保。當發(fā)生下列事件時，借款人應在事件始發(fā)五日內書面告知貸款人：(1)借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式。(3)借款人發(fā)生債權債務糾紛而引起訴訟、仲裁。第十二條 本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購房屋的權屬、質量等問題發(fā)生糾紛，或出現(xiàn)可能導致借款人還款能力惡化的事項，貸款人有權決定是否終止本合同。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權人承擔連帶責任。保證期間為本合同約定的借款人債務履行期限屆滿之日起兩年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下債務提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產證書，辦妥正式的抵押登記并將有關抵押文件交貸款人收執(zhí)之日止，為借款人的債務承擔連帶保證責任。借款人與貸款人達成每期債務期限變更協(xié)議的，階段性保證人繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自協(xié)議變更后的每期債務期限屆滿之日起兩年。除本條第3項外，本合同其他約定均適用于本項約定的保證人。(2)保證人不按本合同約定履行保證責任時，貸款人有權直接從保證人的任何帳戶中劃收有關款項。法定代表人、住所、通訊方式等發(fā)生變化。出現(xiàn)其他不利于貸款人債權實現(xiàn)的事項。保證人應按本合同約定履行保證責任，并同意貸款人從保證人任何賬戶中直接劃收相關款項。第十四條 抵押擔保抵押人自愿以下列財產_________________ ___________(詳見編號______________ ______的《房地產抵押清單》)作為本合同項下債務的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處置費、過戶費等貸款人實現(xiàn)債權的一切費用。(2)抵押物依法可以流通或轉讓。(4)抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。(6)抵押人同意在貸款人依法采取查封、拍賣、變賣、抵債等方式處置抵押房產時，無條件遷出抵押房產并自行解決本人及所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必須的居住房屋和普通生活必需品。(7)抵押物不存在其他影響貸款人實現(xiàn)抵押權的情形。抵押物的占管(1)本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善保管的義務。(2)在本合同有效期內，未經貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或其他任何可能對抵押權不利的處分。(3)本合同有效期內，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知貸款人。(4)本合同有效期內，抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供貸款人認可的擔保。抵押物的保險(1)抵押人應在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關保險，貸款人為該項保險的第一受益人。(3)在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。貸款人有權從抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。抵押登記抵押人委托貸款人(或貸款人認可的中介結構)在本合同簽訂后憑本合同、房地產權證及相關文件到有關登記機關申辦抵押預登記(備案)或抵押登記手續(xù)，并將抵押物的抵押登記證明、他項權利證書及其他抵押登記權利證書的正本原件交貸款人保管。(2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。第十六條 借款人、保證人、抵押人的違約責任借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權按本合同第四條第4項的約定對借款人計收罰息和復利。(1)借款人未按本合同約定用途使用借款。(3)借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。(5)借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的任何聲明與保證。(7)保證人未履行第十三條第6項的約定義務。保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經濟損失的，應給予全額賠償：(1)抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。(3)其他違反本合同約定或影響貸款人實現(xiàn)抵押權的行為。第十七條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權的費用。第十九條 本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。第二十條 費用承擔本合同項下涉及的律師服務費、登記、評估、保險、鑒定、鑒證、公證、保管等費用由借款人、保證人和抵押人承擔。第二十一條 爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第____種方式解決：訴訟。仲裁。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。借款人用本合同項下所購房屋作抵押擔保的，借款人為本合同項下的抵押人。借款人、保證人、抵押人同意貸款人在法律、法規(guī)許可的范圍內為風險評估之需要向中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據庫或根據執(zhí)法部門要求提供個人基本信息和個人信用情況。______________________________________________第二十三條 合同的生效本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。第二十四條 本合同一式_______份，各方各執(zhí)一份，___________份，效力相同。借款人(簽章)身份證件名稱及號碼：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：貸款人(抵押權人)(簽章)負責人或授權代理人：住所：聯(lián)系電話：保證人(簽章)法定代表人或授權代理人：身份證件名稱及號碼：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：抵押人(簽章)法定代表人或授權代理人：身份證件名稱及號碼：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：____________________________________簽約時間：_______年____月____日簽約地點：____________________擔保借款合同3貸款人（全稱）：身份證號碼：。擔保人（全稱）：身份證號碼：。第一條借款借款金額（大寫）：人民幣。借款期限自年月日起至年月日止。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同項下借款有抵押、質押擔保的，有關登記及/或保險等法律手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續(xù)有效。第三條劃款方式貸款以現(xiàn)金和銀行轉帳的方式將借款金額劃入借款人指定的賬戶內。其他還款方式：。按時足額歸還本金。并接受出借人的監(jiān)督和檢查，有義務向貸款人出具借款的使用情況和財務支出情況。出現(xiàn)足以影響借款安全的重大不利情形時，應立即書面通知貸款人，并落實貸款人認可的債權保全措施。借款人出現(xiàn)足以影響借款安全的重大不利情形，貸款人可以停止發(fā)放借款或提前收回借款。借款人歸還的款項不足以清償本合同項下應付數(shù)額的，貸款人可以選擇將該款項用于歸還本金、罰息、履約金或費用。當本合同項下借款本金全部還清、抵/質押權消滅后，將應退還的抵押物的權利證明、質物或質押權利憑證交還給抵/質押人。（2）本合同項下借款有抵押、質押擔保的，有關登記或保險等法律手續(xù)未按貸款人要求辦妥。（4）借款人、擔保人出現(xiàn)影響貸款人的借款安全的重大不利情形。保證擔保的：（1）保證方式為連帶責任保證。（2）擔保范圍為本合同項下借款本金、罰息、履約金、違約金、損害賠償金以及律師費等貸款人實現(xiàn)債權的費用。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的事項，導致本合同債務被貸款人宣布提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起二年。（6）保證人出現(xiàn)足以影響其擔保能力的重大不利情形的，或保證人住所地、通信地址、聯(lián)系電話、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動的，應立即書面通知貸款人。（2）上述抵押物/質物作價人民幣（大寫），抵押物/質物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物/質物的凈收入為準。（4）抵/質押權的效力及于抵押物/質物的從物、從權利、混合物、附合物。抵押人對抵押物負有妥善管理的義務，并隨時接受貸款人對抵押物的監(jiān)督檢查。經貸款人書面同意轉讓、出售、出租抵押物所得價款，應用于提前清償本合同項下債務。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還本合同項下的債務。（8）質物有損壞或價值明顯減少的可能而足以危害貸款人權利的，或者質物（權利）價值非因貸款人原因減少的，出質人應當根據貸款人的要求提供相應的擔?；蚧謴唾|物的價值。（9）抵/質押人應在本合同簽訂前到有關登記機關申辦抵/質押登記手續(xù)，并將抵押物/質物的他項權利證書、抵/質押登記文件的正本原件及其他權利證書交貸款人保管。（10）本合同項下債務履行期限屆滿，抵/質押權人未受清償?shù)?，?質押權人有權依法以抵押物/質物（權利）折價，或者拍賣、變賣抵押物/質物（權利）的價款優(yōu)先受償。第九條違約責任借款違約罰息按銀行同類貸款利率的四倍計算。逾期每天收取_______滯納金，甲方及甲方委托人上門辦理借款追收手續(xù)的，每次收取_______元手續(xù)費。本合同項下借款的任一擔保人違反本合同項下義務，貸款人有權對借款人采取停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款或其他資產保全措施。并按借款金額的10%收取乙方的違約金。第十條費用的承擔：與本合同有關的公證費、抵押登記費、運輸費、保管費、律師費以及其他貸款人實現(xiàn)債權的費用均由借款人承擔。發(fā)生爭議時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定采用以下方式解決：人民法院起訴。提交廣州仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十二條其他事項本合同所稱“期限屆滿”或“到期”包括貸款人依照本合同的約定或國家法律法規(guī)規(guī)定宣布本合同項下債務提前到期的情形。第十三條三方約定的其他補充條款第十四條本合同經各方簽字或蓋章之日起生效。第十六條提示貸款人已提請借款人和擔保人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應借款人和擔保人的要求作了相應的條款說明。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日擔保借款合同4抵押人(甲方)：身份證號碼：質權人(乙方)：身份證號碼：甲乙雙方本著平等、自愿、互利的`原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律規(guī)定，在協(xié)商一致的基礎上達成以下合同條款：一、甲方自愿將自有的一輛非營運汽車抵押給乙方，該車車牌號：發(fā)動機號：車架號：，廠牌車型：，甲方以該車輛作為抵押交付乙方，向乙方借款人民幣：元()。二、借款履行期限自：年月日至年月日。五、抵押期間質押該車輛必須交由乙方占有，如乙方原因造成抵押車輛丟失或損壞的，乙方按評估值賠償向甲方承擔賠償責任，因不可抗力因素造成質押車輛損壞或滅失的，乙方不承擔賠償責任。七、甲方承諾：由于本人未履行到期借款，車輛被乙方拍賣。八、乙方應對甲方交付隨抵押車輛的相關物品、證件妥善保管，未經甲方同意在抵押期間內不得使用、轉讓、抵押及處分。九、本合同在甲方償還借款后，乙方將車輛及相關物品證件完整無損返還甲方(以交付時質押車輛照片為完整標準)，此時本合同自行終止。甲方簽字：乙方簽字：甲方電話：乙方電話：擔保人：擔保人電話：擔保借款合同5_________銀借合同字第_________號經_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）和_________（下稱擔保方）充分協(xié)商，根據《借款合同條例》和_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計息方法計算。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________％利息。_________、_________、_________愿作為借款方對合同載明的全部貸款正當使用和按期還款的保證人。保證人相互間負連帶保證責任。借款方對上述情況應完整如實地提供。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款帳戶中扣收。借款方及保證人到期不能歸