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建設(shè)部試行建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本-在線瀏覽

2025-02-01 10:52本頁面
  

【正文】 程總承包合同過程中依法所遵守的一般性條款,由本文件第 1 條至第 20 條組成。 工程總承包,指承包人受發(fā)包人委托,按照合同約定對工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工(含竣工試驗(yàn))、試運(yùn)行等 階段 實(shí)行全過 程或若干階段的 工程 承包。 承包人,指在合同協(xié)議書中約定的,被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當(dāng)事人,包括其合法繼承人。聯(lián)合體各方 應(yīng) 指定其中一方作為牽頭人。 發(fā)包人代表,指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 工程總監(jiān),指由監(jiān)理人授權(quán)、負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。 工程,指永久性工程和(或)臨時(shí)性工程 。 單項(xiàng)工程,指專用條件中列明的具有某項(xiàng)獨(dú)立功能的工程單元,是永久性工程的組成部分。 現(xiàn)場或場地,指合同約定的由發(fā)包人提供的用于承包人現(xiàn)場辦公 , 4 工程物資 、 機(jī)具設(shè)施存放和工程實(shí)施的任何地點(diǎn)。 現(xiàn)場障礙資料,指發(fā)包人需向承包人提供的進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工所需的地 上和地下已有的建筑物、構(gòu)筑物、 線纜、管道 、受保護(hù)的古建筑、古樹木等坐標(biāo)方位、數(shù)據(jù)和其它 相關(guān) 資料。 設(shè)計(jì)階段 的組成, 視項(xiàng)目情況而定。 施工,指承包人把設(shè)計(jì)文件轉(zhuǎn)化為永久性工程的過程,包括土建、安裝和竣工試驗(yàn)等作業(yè)。 變更,指 在不改變工程 功能和 規(guī)模的情況下, 發(fā)包人書面通知或書面批準(zhǔn)的,對工程所作的任何更改。 工程接收,指工程或(和)單項(xiàng)工程通過竣工試驗(yàn)后,為使發(fā)包人的操作 人員、使用人員進(jìn)入崗位進(jìn)行竣工后試驗(yàn)、試運(yùn)行準(zhǔn)備,由承包人與發(fā)包人進(jìn)行工程交接,并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。 試運(yùn)行考核,指根據(jù)合同約定,在工程完成竣工試驗(yàn)后,由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)進(jìn)行的包括合同目標(biāo)考核驗(yàn)收在內(nèi)的全部試驗(yàn)。 工程竣工驗(yàn)收,指承包人接到考核驗(yàn)收證書、完成掃尾工程和缺陷修復(fù),并按合同約定提交竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工資料、竣工結(jié)算資料,由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗(yàn)收。 5 基準(zhǔn)日 期 , 指遞交投標(biāo)文件 截止日期 之 前 30 日 的日期。 施工開工日期,指合同協(xié)議書中約定的,承包人開始現(xiàn)場施工的絕對日期或相對日期。 絕對日期 , 指以公歷年、月、日所表明的具體期限 。 關(guān)鍵路徑,指項(xiàng)目 進(jìn)度計(jì)劃中直接影響到竣工日期的時(shí)間計(jì)劃線路。 日、月、年 ,指公歷的日、月、年。如果任何時(shí)間的起算是以某一期間屆滿為條件,則起算點(diǎn)為該期間屆滿之日的下一日。 工作日 , 指除中國法定節(jié)假日之外的其它 公歷日。 合同價(jià)格調(diào)整,指依據(jù)法律及合同約定需要增減的費(fèi)用而對合同價(jià)格進(jìn)行的相應(yīng)調(diào)整。 預(yù)付款,指根據(jù)合同約定,由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項(xiàng)。 工程質(zhì)量保修責(zé)任書,指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定,發(fā)包人與承包人就工程質(zhì)量保修相關(guān)事宜所簽訂的協(xié)議。 缺陷責(zé)任期,指承包人按合同約定承擔(dān)缺陷保修責(zé)任的期間, 一般應(yīng) 為 12 個(gè)月。具體期限 在 專用條款 約定 。數(shù)據(jù)電文包括:電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等。 不可抗力,指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況, 具體情形由 雙方在專用條款中約定 。 合同文件 合同文件的組成。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下: ( 1) 本合同協(xié)議書 ( 2) 本合同專用條款 ( 3) 中標(biāo)通知書 ( 4) 招 投標(biāo) 文件 及其附件 ( 5) 本合同通用條款 ( 6) 合同附件 ( 7) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ( 8)設(shè)計(jì)文件、資料和 圖紙 ( 9)雙方約定構(gòu)成合同組成部分的其它 文件 雙方在履行合同過程中形成的雙方授權(quán)代表簽署的會(huì)議紀(jì)要、備忘錄 、補(bǔ)充文件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致,根據(jù) 款關(guān)于爭議和裁決的約定解決。 語言文字 合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、解釋和說明。 在少數(shù)民 族地區(qū),當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。需要明示的國家和地方的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用于本工程的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和 (或 )行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和 (或 )工程所在 地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和 (或 )企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱(或編號(hào)),在專用條款中約定。 沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí),由發(fā)包人在專用條款中約定的時(shí)間向承包人列明技術(shù)要求,承包人按約定的時(shí)間和技術(shù)要求提出實(shí)施方法,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 在基準(zhǔn)日期之后, 因 國家頒布 新 的強(qiáng)制性 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 導(dǎo)致 承包人的費(fèi)用增加 的 ,發(fā)包人應(yīng)合理增加 合同價(jià)格;導(dǎo)致 關(guān)鍵路徑 工期延誤的 , 發(fā)包人應(yīng)合理延長 工期 。 一方 泄露或者 在本合同以外 使用該商業(yè)秘密 、技術(shù)秘密等保密信息 給 另一 方造成損失的, 應(yīng) 承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人認(rèn)為必要時(shí),可簽訂保 密協(xié)議,作為合同附件。 履行合同中約定的合同價(jià)格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。 8 有權(quán)根據(jù)合同約定,對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害,提出賠償。其中,因發(fā)包人原因造成的暫停,給承包人造成的費(fèi)用增加由發(fā)包人承擔(dān),造成關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。發(fā)包人代表依據(jù)本合同并在其授權(quán)范圍內(nèi)履行其職責(zé)。發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)和職責(zé)在專 用條款約定。 監(jiān)理人 發(fā)包人 需對工程實(shí)行監(jiān)理的,監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內(nèi)容 和權(quán)限在專用條款中寫明。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知,以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交承包人實(shí)施,并抄送發(fā)包人。 除專用條款另有約定外,工程總監(jiān)無權(quán)改變本合同當(dāng)事人的任何權(quán)利和義務(wù)。 安全保證 除專用條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍的地下、地上已有設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木、文物及墳?zāi)沟鹊陌踩Wo(hù)工作,維護(hù)現(xiàn)場周圍的正常秩序,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因發(fā)包人的原因給承包人造成的損失和傷害,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同,由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出設(shè)計(jì)方案及施工的,由此造成的 損失、損害由發(fā)包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場以標(biāo)牌明示相關(guān)安全規(guī)定,或?qū)踩?guī)定發(fā)送給發(fā)包人。 發(fā)包人、發(fā)包人代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員應(yīng)遵守 款職業(yè)健康、安全和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)約定。 承擔(dān) 現(xiàn)場 保安 工作的 一方負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)?有關(guān)治安部門 的 聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào),并承擔(dān) 所發(fā)生的 相關(guān)費(fèi)用。 發(fā)包人 按合同約定 占用的區(qū)域、接收的單項(xiàng)工程和工程,由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)保安 工作,及因此產(chǎn)生的費(fèi)用、損害 和責(zé)任。 本工程的 具體 承包 范圍 , 應(yīng)依據(jù)合同協(xié)議書第一項(xiàng)“ 工程概況”中 有關(guān)“工程承包范圍”的約定。 承包人應(yīng)按合同約定和發(fā)包人的要求,提交相關(guān)報(bào)表。 承包人有權(quán)根據(jù) 款承包人的復(fù)工要求、 款付款時(shí)間延誤和17 條不可抗力的約定,以書面形式向發(fā)包人發(fā)出暫停通知。 對因發(fā)包人原因給承包人帶來任何損失、損害或造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,承包人有權(quán)要求賠償或(和)延長竣工日期。 項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)授權(quán)并代表承包人負(fù)責(zé)履行本合同。 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng) 是 承包人 的 員工,承包人應(yīng)在合同生效后 10 日內(nèi)向發(fā)包人提交項(xiàng)目經(jīng)理與承包人 之間的勞動(dòng)合同 , 以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明,承包人不提交上述文件的, 項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé),由此影響工程進(jìn)度 或發(fā)生其它 問題 的,由承包人承擔(dān)責(zé)任 。 項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其它 項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。 承包人違反上述約定的,按照專用條款的約定,承擔(dān)違約責(zé)任。在緊急情況下,且無法與發(fā)包人代表和(或 )工程總監(jiān)取得聯(lián)系時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財(cái)產(chǎn)的安全,但須在事后 48 小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和 (或 )工程總監(jiān)送交書面報(bào)告。繼任的項(xiàng)目經(jīng)理須繼續(xù)履行第 款約定的職責(zé)和權(quán)限。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的,按專用條款的約定,承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人收到改進(jìn)報(bào)告后仍以書面形式通知更換的,承包人應(yīng)在接到第二次更換通知后的 30 日內(nèi)進(jìn)行更換,并將新任命的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、簡歷以書面形式通知發(fā)包人。 工程質(zhì)量保證 承包人應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,確保設(shè)計(jì)、采購、加工制造、施工、竣工試驗(yàn)等各項(xiàng)工作的質(zhì)量, 建立有效的質(zhì)量保證體系, 并按照國家有關(guān)規(guī)定,通過質(zhì)量保修責(zé)任書的形式約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。 安全施工 承包人應(yīng)遵守 款職業(yè)健康、安全和環(huán)境保護(hù)的約定。 承包人全面負(fù)責(zé)其施工場地的安全管理 ,保障 所有進(jìn)入施工場地的人員的安全。 職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)保證 工程設(shè)計(jì) 承包人 應(yīng) 按 照 合同約定,并遵照 《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)條例》及其它 相關(guān) 法律規(guī)定 進(jìn)行工程的環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)及職業(yè)健康 防護(hù) 設(shè)計(jì),保證工程符合環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康 相關(guān) 法律 和標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定。 進(jìn)度保證 承包人按 款約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,合理有序地組織設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn) 所 需要的各類資源, 以及 派出 有經(jīng)驗(yàn)的 竣工后試驗(yàn)的指導(dǎo)人員, 采用有效的實(shí)施方法和組織措施,保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 分包 分包約定 承包人只能對專用條款約 定列出的工作事項(xiàng)(含設(shè)計(jì)、采購、施工、勞務(wù)服務(wù)、竣工試驗(yàn)等)進(jìn)行分包。
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