【正文】 損失得到充分的保障，甲方要求乙方對自己所承租場地的商品向保險公司進行投保，乙方未對承租場地內的商品投保的由乙方自行承擔后果，甲方不負擔任何責任。乙方不按約定經(jīng)營范圍、擅自轉租、轉讓和利用經(jīng)營場地從事非法經(jīng)營活動，嚴重違反法律規(guī)定，不服從本商城管理規(guī)定的，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項費用的，甲方有權解除合同并且不退租金。乙方對所承租的場地享有使用權，未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉讓或以其他方式轉移使用權，否則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任(即乙方向甲方支付全年度租金100%的違約金)。乙方不準在超出自己承租的場地外經(jīng)營，不準亂擺、亂放商品和雜物，不準超范圍經(jīng)營，乙方不得從事非法經(jīng)營活動，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負并獨自承擔民事責任。七、違約責任：租賃期間，因國家政策需要，導致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除后，甲方退還未到期租金，乙方應停止經(jīng)營，及時交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。八、本合同屆滿一個月前，甲、乙雙方對該場地是否續(xù)租進行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續(xù)租，合同屆滿，乙方騰出該場地，經(jīng)甲方驗收后本合同終止。九、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。這項工程，已成為國家“_x”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設的重要措施之一。一、租賃標的物：甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調整。四、租賃費及付費方式：前__年每年租賃費為_萬_仟_佰元，后_年每年租賃費為_萬_仟元。合同滿__年后，乙方再次付給甲方后_年的租賃費___萬元整。合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計算__年后的殘值協(xié)商處理給甲方。__年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。六、法律責任：本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用__萬_仟元。任何一方違約，支付對方違約金__萬元。一、甲方僅負責提供場地使用，乙方在場地內進行的經(jīng)營活動履行有關政府部門的審批手續(xù)，甲方不承擔由此而產(chǎn)生的后果及法律責任。三、乙方在協(xié)議期內進行促銷、經(jīng)營活動所發(fā)生的債權、債務及糾紛、訴訟等均由乙方自行承擔，與甲方無關。、乙方在經(jīng)營、活動期間對甲方場地、設施、違反甲方經(jīng)營、物業(yè)管理規(guī)定、不服從甲方管理，嚴重影響甲方住戶或商戶生活的。、未經(jīng)甲方同意活動期限內擅自停止活動、經(jīng)營。、擅自將協(xié)議約定的場地轉租。八、乙方承諾：本人(乙方)是 公司，現(xiàn)經(jīng)東莞市永旺商業(yè)經(jīng)營管理有限公司批準在世紀廣場 位置用于開展活動(此位置使用功能為經(jīng)營 行業(yè) 品牌)。本人/公司(乙方)承諾在租用甲方場地期間嚴格遵守以下條款：自行負責場地的物品安全及承擔消防安全責任負責做好離場時的清場相關工作承擔在租用期間引發(fā)的一切事故責任，如造成行人的人身或財務損害等按照商場的營業(yè)時間，準時在10：30之前擺放好物品進行營業(yè)，如未能按時營業(yè)，服務中心將取消當天的營業(yè)活動。租賃期_______年。租賃期間如甲方因經(jīng)營需要收回場地，需提前6個月書面通知乙方。第三條租金（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為每月租金為人民幣_______元。；季度結束后一周內支付上季度租金。第五條　場地轉租和歸還，如將該場地轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。第六條　甲方權利義務依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，含供水、排水、供電、供氣、抽排換氣等基建與服務保障乙方正常經(jīng)營。應對場地進行物業(yè)管理，并負責場所內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理。如甲方不能滿足甲方的經(jīng)營需要，需提前6個月通知甲方，以便甲方做好應對。第七條　乙方權利義務有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應愛護并合理使用租賃場地的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。租賃期間，如乙方提前退租，應賠償按規(guī)定繳納租金。，如因乙方經(jīng)營活動而造成甲方損壞的，乙方應恢復原貌，或賠付甲方損失。第十條本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。這項工程，已成為國家“xxx”發(fā)展的專項規(guī)劃，是