房產管理局某年工作總結和某年工作計劃-在線瀏覽
2024-09-30 21:50本頁面
【正文】 用范圍合規(guī)的要求存儲和使用，確保用途合理，程序規(guī)范。嚴格執(zhí)行公共租賃住房動態(tài)管理制度，健全分配、管理、退出機制，定期對保障家庭收入、住房和車輛等信息進行審核，全年審核公共租賃住房和住房租賃補貼保障家庭信息4838人次，退出不符合保障條件家庭179戶，確保了住房保障工作的公開、公平、公正。今年，利用2個月時間對歷年建成的1710套經(jīng)適房、廉租房免費開具了增值稅發(fā)票，登記辦證率達到100%。 （二）商品房去庫存工作 **年底，（、）。 為認真貫徹落實好《**省去房地產庫存實施方案》，我縣成立了以分管副縣長為組長，房管、城建、國土、發(fā)改、財政等部門為成員單位的房地產去庫存工作領導小組，協(xié)調推進去房地產庫存各項工作。結合全縣房地產庫存情況和去庫存的各項措施，制定了《**縣關于加快去庫存促進房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展的實施方案》和《**縣**—2019年去房地產庫存計劃》。目前已有47名農村教職工、醫(yī)務人員和鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部和27戶農戶享受進城入園購房補助 （三）房地產市場管理工作 一是強化制度保障。 二是摸清市場底數(shù)。為全縣開發(fā)企業(yè)建立臺賬，詳細掌握企業(yè)的開發(fā)建設情況，同時對企業(yè)的資質進行清理，從源頭上消除消費者因項目資質、建設手續(xù)不全而產生的經(jīng)濟糾紛。采取積極有效的措施，強化市場管理職能，穩(wěn)定住房價格，推進住房供應結構調整，引導開發(fā)中小戶型、中低價位普通商品房，加快發(fā)展二手房市場和住房租賃市場，滿足多層次住房需求。落實動態(tài)巡查監(jiān)管責任制，建立健全長效機制，使我縣房地產市場朝良性健康方向發(fā)展。在處理商品房相關消費投訴、舉報時發(fā)現(xiàn)，針對同一樓盤，相同問題的投訴、舉報時常集中出現(xiàn)，例如房屋入住很長時間了還不能辦理產權證的問題。 五是加大信息監(jiān)控。建設**縣房產管理局網(wǎng)站，實現(xiàn)了政策法規(guī)一站通、投訴舉報無障礙的目標，增添了房地產行業(yè)新的監(jiān)督交流平臺。加強企業(yè)資質管理，落實持證上崗制度，監(jiān)督配套基礎設施的日常保養(yǎng)維護。至目前，全縣共建成住宅小區(qū)及居住組團34個，成立有資質的物業(yè)管理企業(yè)15家，從業(yè)人員275人。樹立品牌意識，打造市級示范性小區(qū)2個，縣級園林化小區(qū)2個。11月9日，下發(fā)《**縣房產管理局關于開展住宅小區(qū)物業(yè)管理服務集中整治活動的通知》，對小區(qū)安全、衛(wèi)生、供暖、綠化、亮化、車輛管理、窗口服務、制度建設工作進行為期一月的專項整治。 （五）產權產籍管理工作 簡化辦事程序，提高辦事效率。優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，規(guī)范服務流程，交易發(fā)證“窗口”工作人員多次主動上門為各類企業(yè)服務，辦理相關權證，樹立了良好的窗口服務形象。測繪成果檔案全部裝訂，審查備案率100%。11月，對產權登記工作進行了移交，房屋所有權登記、抵押權登記權限移交給縣不動產登記局辦理
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