房產(chǎn)管理局工作總結(jié)及0x年工作計(jì)劃-在線瀏覽
2024-09-30 21:28本頁(yè)面
【正文】 工作，逐步推行了產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記。房產(chǎn)業(yè)務(wù)明顯增多，全年鄉(xiāng)鎮(zhèn)共辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記8838宗，㎡，產(chǎn)權(quán)初始登記190宗，㎡，產(chǎn)權(quán)交易343宗，㎡，以新購(gòu)商品房作抵押物辦理抵押登記490宗，㎡，抵押金額5757萬(wàn)元，協(xié)征契稅375萬(wàn)元，協(xié)征地稅1303萬(wàn)元。加強(qiáng)了產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案管理工作，全年整理產(chǎn)權(quán)檔案2000多份，為群眾提供檔案資料查詢(xún)服務(wù)60余次。我縣屬白蟻重災(zāi)區(qū)，全縣22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都發(fā)生過(guò)白蟻危害房屋、樹(shù)木等情況，有些房屋受損嚴(yán)重，甚至成了危房，白蟻直接危及到廣大群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全，局領(lǐng)導(dǎo)高度重視白蟻防治工作。完成了福興商貿(mào)廣場(chǎng)二、三期；萬(wàn)隆別墅二、三期；華團(tuán)**別墅一期；泰格林房地產(chǎn)二期；中嶸房地產(chǎn)一期；環(huán)龍房地產(chǎn)一、二期等項(xiàng)目的白蟻防治工作。通過(guò)不斷努力，許多群眾認(rèn)識(shí)到了白蟻危害和白蟻防治的重大意義。加強(qiáng)了縣城新開(kāi)工房地產(chǎn)項(xiàng)目的白蟻預(yù)防工作。 四是廉租房建設(shè)工作穩(wěn)步推進(jìn)。2009年，228套，改建2000平方米，按照縣人民政府[2009]第五次專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要要求，廉租住房建設(shè)采取小區(qū)配建，政府回購(gòu)的方式實(shí)施。 3號(hào)樓已竣工擬交付使用，4號(hào)樓已封頂，5月初可交付使用。加大了對(duì)城鎮(zhèn)低收入住房困難戶(hù)的住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，在2008年的基礎(chǔ)上新增加保障對(duì)象171戶(hù)，體現(xiàn)了政府對(duì)城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難戶(hù)的關(guān)心和愛(ài)護(hù)，同時(shí)也說(shuō)明房產(chǎn)管理部門(mén)擔(dān)負(fù)政府工作職能越來(lái)越多。全年總收入為160萬(wàn)元，在資金短缺的情況下，積極主動(dòng)的解決遺留債務(wù)問(wèn)題。還如中國(guó)工商銀行**分行95萬(wàn)元借款，擬以18萬(wàn)元整體打包，與債權(quán)人協(xié)商一次性了結(jié)。 （三）強(qiáng)化內(nèi)部管理。每周五作為機(jī)關(guān)人員學(xué)習(xí)時(shí)間，重點(diǎn)學(xué)習(xí)政治理論和房地產(chǎn)政策法規(guī)等，全年共組織學(xué)習(xí)16次，提升了干部職工的思想政治和業(yè)務(wù)素質(zhì)。二是進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，提高服務(wù)和管理水平。全縣房屋普查工作自2006年7月開(kāi)始以來(lái)，年初還有近8千多戶(hù)村民的房產(chǎn)證還沒(méi)有發(fā)到村民手中，局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，要求在8月18日全面完成房屋普查發(fā)證工作。三是調(diào)動(dòng)廣大中層骨干的工作積極性，兌現(xiàn)中層骨干聘用制。2009年度我局被市房產(chǎn)局評(píng)為先進(jìn)單位，白蟻防治所所長(zhǎng)黃濤同志被省住房和建設(shè)廳評(píng)為先進(jìn)個(gè)人，蔣公平、李川懷同志被市房產(chǎn)局評(píng)為先進(jìn)個(gè)人。2009年，縣委、縣政府把旺市融城工作做為重中之重來(lái)抓，我局作為旺市融城工作的排頭兵，一是積極響XX縣區(qū)委、縣政府號(hào)召，積極引導(dǎo)干部職工購(gòu)房入住。二是創(chuàng)新工作，積極宣傳旺市融城動(dòng)態(tài)。9月將“宜居中方”欄目擴(kuò)展為內(nèi)部專(zhuān)刊，面向全縣各單位和企業(yè)發(fā)行，全方位多角度地宣傳和介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)情況，進(jìn)一步宣傳縣委、縣政府旺市融城各項(xiàng)優(yōu)惠政策，及時(shí)發(fā)布房產(chǎn)信息（交房、房?jī)r(jià)、入住等），深受廣大干部職工的歡迎，并得到了縣委主要領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注和親筆批示，為我縣旺市融城工作作出了貢獻(xiàn)。二是房產(chǎn)管理和房產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)沒(méi)有建立起來(lái)，房產(chǎn)管理及信息發(fā)布滯后。四是房地產(chǎn)市場(chǎng)管理有待進(jìn)一步規(guī)范，少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)存在違規(guī)開(kāi)發(fā)、違規(guī)銷(xiāo)售等現(xiàn)象；個(gè)別物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)觀念滯后，小區(qū)管理水平比較低。六是債務(wù)包袱沉重，經(jīng)濟(jì)壓力大。七是業(yè)務(wù)收入少，開(kāi)支大，機(jī)關(guān)運(yùn)轉(zhuǎn)困難。對(duì)這些問(wèn)題，我們要高度重視，認(rèn)真研究，用發(fā)展的思路和改革的辦法在今后的工作中切實(shí)加以解決。為此，我們將樹(shù)立更高的標(biāo)準(zhǔn)，出臺(tái)更新的舉措，采取更強(qiáng)的力度，努力實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)事業(yè)的全面發(fā)展。提高物業(yè)服務(wù)管理水平，創(chuàng)建省市級(jí)物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀小區(qū)1個(gè)；其他各項(xiàng)工作平穩(wěn)發(fā)展。一是要認(rèn)真貫徹實(shí)施縣委、縣政府《關(guān)于促進(jìn)縣城房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)妥定發(fā)展的暫行規(guī)定》。為政府部門(mén)、企業(yè)單位和消費(fèi)者提供有價(jià)值的決策參考，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)理性投資，擴(kuò)大居民理性消費(fèi)。要把全縣范圍內(nèi)有資質(zhì)、上規(guī)模、信譽(yù)好、重品牌的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)組織起來(lái)，積極參加展會(huì)活動(dòng)，同時(shí)，推介XX縣
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