【正文】 ___日達(dá)到_________________________； （5）學(xué)校：____年____月____日達(dá)到__________________________； （6）會(huì)所：____年____月____日達(dá)到___________________________； （7）購物中心：____年____月____日達(dá)到_______________________； （8）體育設(shè)施：____年____月____日達(dá)到_______________________； （9）_______________________________________________________； （10）______________________________________________________。 焦點(diǎn)三：是否應(yīng)標(biāo)明簽約時(shí)所在樓棟的施工進(jìn)度 示范文本條款： 簽訂本合同時(shí)該商品房所在樓棟的建設(shè)工程進(jìn)度狀況為_________。地上五層、 買受人同意委托出賣人代交下列第____、____、____、____、____、___種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣人。 買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、___種稅費(fèi)，并在接收該商品房的同時(shí)向出賣人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)。 附件二：中消協(xié)點(diǎn)評霸王條款與示范文本條款對照 認(rèn)購定金難歸還 成都《鬃花園商品房認(rèn)購書》規(guī)定。” 示范文本條款。出賣人在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人?！霸谖春炇鹫筋A(yù)售契約前，若因出售方原因致使該物業(yè)不能出售時(shí)，出售方不受任何約定約束，只需退還所收定金而不必附加利息或賠償。出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。 示范文本條款：出賣人交付的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 （2）______________________________________________________； （3）______________________________________________________。 違約責(zé)任不對等 某購房合同中違約責(zé)任欄規(guī)定。乙方若未按期限向甲方繳清房款，視為違約，甲方有權(quán)從乙方已交購房款中，扣罰10%的金額作違約金，同時(shí)不予辦理進(jìn)戶手續(xù)。除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，逾期在_____日之內(nèi)（該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于買受人逾期付款責(zé)任條款中的約定時(shí)限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_____的違約金（該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于買受人逾期付款責(zé)任條款中的比率），并于該商品房實(shí)際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行?！懊娣e誤差時(shí)，買受人不退房?！? 示范文本條款：實(shí)測面積與第三條載明的預(yù)測面積發(fā)生誤差的，根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理： （1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款； （2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。 買受人不退房的，實(shí)測套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。 一房二賣搞欺詐 天津鬃村《購房協(xié)議書》規(guī)定：雙方簽訂協(xié)議后，任何一方不得違約，若甲方將乙方購房另轉(zhuǎn)賣給他人，甲方應(yīng)付給乙方已付房款3%作為對乙方的經(jīng)濟(jì)賠償。 XX省建設(shè)委員會(huì)XX省工商行政管理局 二○○五年二月二十二日 第二篇：商品房認(rèn)購書〈〈商品房認(rèn)購書〉〉 甲方：錦繡家苑 法定代表人：劉才方 聯(lián)系電話：0722－4829888 乙方（買受人）： 身份證號： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的第幢單元層號房以 下簡稱商品房，建筑面積平方米，認(rèn)購價(jià)按建筑面積每平方米 元人民幣，總金額元經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購合同書時(shí)，乙方愿意支付元人民幣 （大寫萬元人民幣）給甲方作為認(rèn)購商品房的定金。 。 在簽訂商品房認(rèn)購書時(shí)，購房人支付總房款的40%（含定金），在主 體工程六層封頂前支付總房款的30%，余款30%在交房前付清。 三、訂〈〈商品房買賣合同〉〉時(shí)，請帶上如下證件和資料： ，定金收據(jù)，身份證原件和復(fù)印件。 五、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 財(cái)務(wù)（簽章）：代理人（簽章）： 201年月日 第三篇：商品房認(rèn)購書商品房認(rèn)購書 出賣方（甲方）：重慶聯(lián)隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 公司地址：聯(lián)系電話： 認(rèn)購方（乙方）： 證件名稱：證件號碼： 通訊地址：聯(lián)系電話：郵編 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上定購房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條定購事項(xiàng) 1）乙方現(xiàn)決定購買甲方開發(fā)建設(shè)中位于XX縣區(qū)雙桂XX縣區(qū)地塊“隆鑫花漾城”項(xiàng)目棟單元層號房，該套房屋建筑面為m，建面單價(jià)為元/m。 2）乙方選擇付款方式為。分期付款□優(yōu)惠。 定金。 第二條雙方權(quán)利及義務(wù) 1）乙方交納訂金后須在7日內(nèi)，攜帶相關(guān)資料到“隆鑫花漾城”銷售中心與甲方簽署《XX市商品房買賣合同》，并且付清所有首付款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用、辦理按揭